שפות:
ILS
THB
USD
ILS
שפות:
הכנו עבורכם מדריך שלב-אחר-שלב שיענה על כל השאלות המרכזיות ויהפוך
את תהליך הרכישה לשקוף וברור ככל האפשר.
עם הליווי שלנו כל שלב עובר בצורה חלקה, בטוחה ו תחת שליטה מלאה.
אנו עוזרים לכם למצוא את הנכס האידיאלי, המתאים ל מטרותיכם (השקעה או מגורים), ומעניקים ייעוץ בכל השאלות.
אתם מפקידים פיקדון קטן כדי ל לשמור את הנכס עבורכם, וה יועצים המשפטיים שלנו מבצעים בדיקה מלאה של התקינות המשפטית שלו (Due Diligence).
לאחר הבדיקה המוצלחת אתם חותמים על הסכם המכר הראשי, שבו מפורטים בצורה ברורה כל התנאים ולוח התשלומים.
אתם מבצעים את התשלום בהתאם ללוח הזמנים. אנו מסייעים ב פתיחת חשבון בבנק תאילנדי וב ביצוע העברות בינלאומיות.
אנו מלווים אתכם ב משרד הקרקעות של תאילנד (Land Office) לצורך רישום העסקה וקבלת מסמכי הבעלות (צ׳נוט).
אתם מקבלים את המפתחות ואת חבילת המסמכים המלאה. ה ליווי שלנו נמשך גם לאחר העסקה.
הבנת צורות הבעלות — הבסיס לרכישה מוצלחת ובטוחה.
הצורה המועדפת ביותר של בעלות, המעניקה לכם זכויות מלאות לבעלות, מכירה והורשה של הנכס.
• מה ניתן לרכוש: דירות בקונדומיניומים.
• תנאי: במסגרת מכסת הזרים (עד 49% מהשטח הכולל של הבניין).
• יתרונות: בעלות לצמיתות, נזילות מרבית.
דרך בטוחה ומוסדרת בחוק לבעלות על קרקע, בתים ווילות עבור זרים.
• מה ניתן לרכוש: קרקע, בתים, וילות ונכסים מסחריים.
• תנאי: נרשם לתקופה של עד 30 שנה עם זכות הארכה מובטחת.
• יתרונות: שליטה מלאה בנכס, זכות מכירה והורשה של החכירה.
אנו מספקים חישוב מלא של כל ההוצאות לפני העסקה. ללא הפתעות.
בדרך כלל מתחלק 50/50 בין המוכר לקונה.
אם המוכר החזיק בנכס יותר מ-5 שנים.
אם המוכר החזיק בנכס פחות מ-5 שנים.
משולם על ידי המוכר, מחושב באופן אישי.
אנו מזמינים לשיתוף פעולה סוכנים, עורכי דין, בלוגרים וכל מי שעובד עם לקוחות המעוניינים בנדל״ן בתאילנד. אנו מציעים עמלות גבוהות ופורמט עבודה מקוון ונוח.
השקעה בנדל״ן בתאילנד היא פתרון אידיאלי עבור מי שמחפש תשואה גבוהה, יציבות ופוטנציאל צמיחה. אנו מציעים מבחר רחב של נכסים — מקונדומיניומים מודרניים עם נוף לים ועד וילות מרווחות, מגרשים ונדל״ן מסחרי באתרי הנופש המובילים של תאילנד, כגון פטאיה, פוקט, סמוי ובנגקוק. עם צמיחת שוק הנדל״ן, אתם מקבלים לא רק מגורים נוחים, אלא גם אפשרות לרווח מהשכרה או מעליית ערך הנכס.
החברה שלנו מספקת מעטפת שירותים מלאה, הכוללת ליווי משפטי, ייעוץ פיננסי, סיוע בבחירת הנכס, טיפול במסמכים וליווי לאורך כל תהליך הרכישה. המומחים שלנו, בעלי ניסיון רב בעבודה עם לקוחות בינלאומיים, מסייעים בפתרון כל הסוגיות — כולל פתיחת חשבון בנק, קבלת ויזות או סיוע ברילוקיישן.
אנו עובדים אך ורק עם יזמים אמינים ומציעים ללקוחותינו את התנאים והערבויות הטובים ביותר. למה לבחור דווקא בנו? אנו מבטיחים טוהר משפטי בעסקאות, שקיפות מלאה בכל שלב, ומציעים רק נכסים התואמים את הציפיות והתקציב שלכם.
נדל״ן בתאילנד אינו רק השקעה בנוחות — אלא דרך להבטיח הכנסה יציבה בעתיד. בין אם אתם מחפשים מגורים, מתכננים להשכיר או להשקיע למכירה עתידית, נמצא עבורכם את הפתרון הטוב ביותר. הצוות שלנו דובר מספר שפות, מה שמקל על התקשורת, ותהליך הרכישה ברור ונוח ללקוחות מכל העולם.
הפקידו את החלום שלכם בידי מקצוענים — איתנו רכישת נדל״ן בתאילנד תהיה צעד פשוט, בטוח ומשתלם בדרך להצלחה שלכם!
מלאו את הטופס למטה, והמומחה שלנו יצור איתכם קשר בקרוב לייעוץ חינמי ולבחירת האפשרויות הטובות ביותר, המתאימות למטרותיכם - בין אם להשקעה ובין אם למגורים.
