Aileen Villas Layan Phase 5 הוא פרויקט בוטיק של 40 וילות בריכה פרטיות בעיצוב מודרני-מינימליסטי בלב שכונת לאיין היוקרתית בפוקט. הווילות מציעות 3 או 4 חדרי שינה, חללים פתוחים ומוארים, מטבח מערבי מאובזר ואזורים חיצוניים מרווחים הכוללים בריכה פרטית, טרסת שמש וגינה.
עם סטנדרט בנייה פרימיום, אישור EIA, ידידותיות לחיות מחמד ומיקום קרוב לבתי ספר בינלאומיים, מרכזי קניות ואזור לאגונה, הפרויקט מתאים הן למגורים איכותיים והן כהשקעה עם פוטנציאל תשואה מצוין.
Aileen Villas Layan Phase 5 ממוקם באזור הלאיין המבוקש בתלאנג, בחלקו הצפון-מערבי של פוקט – אזור שקט, ירוק ויוקרתי המציע אורח חיים טרופי רגוע לצד נגישות גבוהה לכל השירותים החשובים. במרחק נסיעה קצר תמצאו את מתחם Laguna Phuket עם מלונות יוקרה, מגרשי גולף ומסעדות איכות, את Boat Avenue עם מגוון מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים וברים, וכן מרכזי קניות מודרניים. האזור נהנה מקרבה לבתי ספר בינלאומיים מובילים, מרכזים רפואיים ורשת כבישים נוחה המאפשרת גישה מהירה לשאר חלקי האי ולנמל התעופה הבינלאומי של פוקט. שילוב זה של שקט ופרטיות לצד נגישות לכל שירות עירוני הופך את לאיין לאחת השכונות המבוקשות על ידי משפחות, תושבי חוץ ומשקיעים כאחד.
סה"כ יחידות 40
מחיר (13.01.2026) 17,000,000 - 35,000,000 THB
סוג נכס VILLA
דרגה PREMIUM
חבילת ריהוט 2,000,000 THB
מיקום Layan, Thalang, Phuket
חניה חניה פרטית בכל וילה
ROI כוללת 10.1%
Cap Rate (שנה ראשונה) 8.3%
IRR 14.5%
נוחות חיים 8.7
פוטנציאל השקעה 9
בריכה
אבטחה 24/7
חניה
גן
קרוב לחוף
קרוב לקניות
אנו מזמינים לשיתוף פעולה סוכנים, עורכי דין, בלוגרים וכל מי שעובד עם לקוחות המעוניינים בנדל״ן בתאילנד. אנו מציעים עמלות גבוהות ופורמט עבודה מקוון ונוח.
שטח מגורים: 270 м²
מספר חדרי שינה: 3
מספר קומות: 1
מתקני המתחם: בריכה |
נוף מהחלונות: נוף לגינה |
קרבה לתשתיות: חניה | אבטחה | חנויות |
שטח מגורים: 384 м²
מספר חדרי שינה: 4
מספר קומות: 1
סטטוס הפרויקט: בשלב הבנייה
מתקני המתחם: בריכה |
מכסה: מכסת חוץ
ריהוט היחידות: לא
נוף מהחלונות: נוף לגינה |
ניהול השכרה: לא
קרבה לתשתיות: חניה | אבטחה | חנויות |
משקיעים ישראלים שמגיעים אלינו שואלים: למה דווקא וונגאמאט? למה החוף הזה מושך אל עצמו את האנשים שמבינים בנדל"ן לא את חובבי הדילים של הרגע האחרון? ...
בשבועות האחרונים משהו השתנה בבנגקוק וזה לא רק באוויר. מינויו של אנוטין צ’רנווירקול לראשות ממשלת תאילנד באפריל 2026 וחוקי המשחק החדשים שלו הביאו רוח אחרת ...
הטלפונים שלנו מתחילים לרטוט עוד בתחילת אפריל, במיוחד כשישראלים מגלים שהשנה הם נמצאים בתאילנד בדיוק בזמן אחד האירועים הכי צבעוניים במדינה: חוגגים את ראש השנה ...
השקעה בנדל״ן בתאילנד היא פתרון אידיאלי עבור מי שמחפש תשואה גבוהה, יציבות ופוטנציאל צמיחה. אנו מציעים מבחר רחב של נכסים — מקונדומיניומים מודרניים עם נוף לים ועד וילות מרווחות, מגרשים ונדל״ן מסחרי באתרי הנופש המובילים של תאילנד, כגון פטאיה, פוקט, סמוי ובנגקוק. עם צמיחת שוק הנדל״ן, אתם מקבלים לא רק מגורים נוחים, אלא גם אפשרות לרווח מהשכרה או מעליית ערך הנכס.
החברה שלנו מספקת מעטפת שירותים מלאה, הכוללת ליווי משפטי, ייעוץ פיננסי, סיוע בבחירת הנכס, טיפול במסמכים וליווי לאורך כל תהליך הרכישה. המומחים שלנו, בעלי ניסיון רב בעבודה עם לקוחות בינלאומיים, מסייעים בפתרון כל הסוגיות — כולל פתיחת חשבון בנק, קבלת ויזות או סיוע ברילוקיישן.
אנו עובדים אך ורק עם יזמים אמינים ומציעים ללקוחותינו את התנאים והערבויות הטובים ביותר. למה לבחור דווקא בנו? אנו מבטיחים טוהר משפטי בעסקאות, שקיפות מלאה בכל שלב, ומציעים רק נכסים התואמים את הציפיות והתקציב שלכם.
נדל״ן בתאילנד אינו רק השקעה בנוחות — אלא דרך להבטיח הכנסה יציבה בעתיד. בין אם אתם מחפשים מגורים, מתכננים להשכיר או להשקיע למכירה עתידית, נמצא עבורכם את הפתרון הטוב ביותר. הצוות שלנו דובר מספר שפות, מה שמקל על התקשורת, ותהליך הרכישה ברור ונוח ללקוחות מכל העולם.
הפקידו את החלום שלכם בידי מקצוענים — איתנו רכישת נדל״ן בתאילנד תהיה צעד פשוט, בטוח ומשתלם בדרך להצלחה שלכם!
מלאו את הטופס למטה, והמומחה שלנו יצור איתכם קשר בקרוב לייעוץ חינמי ולבחירת האפשרויות הטובות ביותר, המתאימות למטרותיכם - בין אם להשקעה ובין אם למגורים.








