Avenue Boutique Condominium מציע חוויית מגורים אורבנית־חופית בלב פטאיה, ברמת פרימיום ובמחירים נגישים יחסית לשוק המרכזי של העיר. הפרויקט משלב שני בניינים בני 8 קומות עם 276 יחידות במגוון טיפוסים — סטודיו, 1 חדר שינה ו‑2 חדרי שינה — כך שכל רוכש יכול לבחור את הגודל והתקציב המתאים לו. כל הדירות מתוכננות בקפידה עם חלוקה יעילה של שטח, מרפסות, גימור מודרני ופתרונות אחסון נוחים, מה שמתאים במיוחד הן למגורים קבועים והן להשכרה לטווח קצר לתיירים או לטווח בינוני לדיירים מקומיים וזרים.
המתחם מציע תשתית שירותים פנימית מקיפה: בריכת שחייה מרכזית בקומת הקרקע, גינת גג נעימה, חדר כושר מאובזר, סאונה וחדר אדים, אזורי ישיבה ופנאי, כמו גם חניה מאובטחת ואבטחה 24 שעות ביממה עם מצלמות. בזכות המרחק הקצר מהים, ממרכזי קניות ומאזורי הבידור, הדירות נהנות מפוטנציאל תפוסה גבוה ויכולות להניב תשואות אטרקטיביות למשקיעים, הנתמכות בנתוני תשואה חזויים של ROI כ‑9.4% לשנה ו‑Cap Rate של כ‑7.1% בשנה הראשונה. התמהיל של איכות חיים גבוהה, שירותים ברמה מלונאית ומיקום מרכזי הופך את Avenue Boutique Condominium לבחירה נכונה למי שמחפש גם נכס לשימוש אישי וגם נכס מניב.
הפרויקט Avenue Boutique Condominium ממוקם באזור נונג פרו (Nong Prue) במרכז פטאיה, בסוי בואקהאו 15, אחד הצירים הפעילים והנגישים בעיר. המיקום מאפשר הליכה של כ‑11 דקות אל חוף פטאיה, או נסיעה של כ‑7 דקות ברכב, מה שמעניק גישה נוחה לחוף הים, ספורט ימי וטיילת החוף. מרכזי קניות גדולים כמו Central Festival Pattaya ומתחמי קניות ובידור נוספים נמצאים במרחק הליכה של כ‑16 דקות או נסיעה קצרה של כ‑6 דקות בלבד, לצד מסעדות, בתי קפה, ברים, ספא, שווקים מקומיים וכל שירותי התיירות והפנאי של מרכז העיר. הגישה לתחבורה ציבורית ולדרכי הגישה הראשיות של פטאיה נוחה במיוחד, מה שמאפשר יציאה מהירה לכבישים המובילים לבנגקוק ולאזורי תעסוקה ותיירות נוספים בחוף המזרחי. הנסיעה לשדה התעופה הקרוב (שדה תעופה אוטאפאו או קישור לשדה התעופה הבינלאומי) אורכת כ‑41 דקות ברכב, נתון חשוב למשקיעים ולדיירים הנוסעים לעיתים תכופות. למשפחות ולתושבי קבע, בית הספר הבינלאומי הקרוב Tara Pattana International School נמצא במרחק של כ‑6.7 ק"מ, ומציע פתרון נוח לחינוך בינלאומי. השילוב בין מרכזיות אורבנית, קרבה לים ותשתיות חינוך, קניות ובידור הופך את הלוקציה לאחת האטרקטיביות בפטאיה הן למגורים והן להשקעה.
שטח 26-58 מ"ר
מחיר (31.01.2026) 2,419,200 - 6,691,440 THB
סוג נכס דירה
דרגה פרימיום
סה"כ יחידות 276
קומות 8
ROI כוללת 9.3%
Cap Rate (שנה ראשונה) 7.2%
IRR 13.2%
נוחות חיים 8.9
פוטנציאל השקעה 8.3
בריכה
חדר כושר
אבטחה 24/7
חניה
גן נוף
קרוב לחוף
קניות בקרבת מקום
ספא ובריאות
אנו מזמינים לשיתוף פעולה סוכנים, עורכי דין, בלוגרים וכל מי שעובד עם לקוחות המעוניינים בנדל״ן בתאילנד. אנו מציעים עמלות גבוהות ופורמט עבודה מקוון ונוח.
שטח מגורים: 26 м²
מספר חדרי שינה: 1
מספר קומות: מ 2-5
מתקני המתחם: כושר | סאונה | בריכה |
ריהוט היחידות: מלא
ניהול השכרה: לא
קרבה לתשתיות: חניה | אבטחה | חנויות |
שטח מגורים: 35 м²
מספר חדרי שינה: 1
מספר קומות: מ 2-5
סטטוס הפרויקט: בנוי
מתקני המתחם: קבלה | כושר | סאונה | בריכה |
מכסה: מכסת חוץ
ריהוט היחידות: מלא
ניהול השכרה: לא
קרבה לתשתיות: חניה | אבטחה | חנויות |
שטח מגורים: 58 м²
מספר חדרי שינה: 2
מספר קומות: מ 2-5
מתקני המתחם: קבלה | כושר | סאונה | בריכה |
ריהוט היחידות: מלא
קרבה לתשתיות: חניה | אבטחה |
משקיעים ישראלים שמגיעים אלינו שואלים: למה דווקא וונגאמאט? למה החוף הזה מושך אל עצמו את האנשים שמבינים בנדל"ן לא את חובבי הדילים של הרגע האחרון? ...
בשבועות האחרונים משהו השתנה בבנגקוק וזה לא רק באוויר. מינויו של אנוטין צ’רנווירקול לראשות ממשלת תאילנד באפריל 2026 וחוקי המשחק החדשים שלו הביאו רוח אחרת ...
הטלפונים שלנו מתחילים לרטוט עוד בתחילת אפריל, במיוחד כשישראלים מגלים שהשנה הם נמצאים בתאילנד בדיוק בזמן אחד האירועים הכי צבעוניים במדינה: חוגגים את ראש השנה ...
השקעה בנדל״ן בתאילנד היא פתרון אידיאלי עבור מי שמחפש תשואה גבוהה, יציבות ופוטנציאל צמיחה. אנו מציעים מבחר רחב של נכסים — מקונדומיניומים מודרניים עם נוף לים ועד וילות מרווחות, מגרשים ונדל״ן מסחרי באתרי הנופש המובילים של תאילנד, כגון פטאיה, פוקט, סמוי ובנגקוק. עם צמיחת שוק הנדל״ן, אתם מקבלים לא רק מגורים נוחים, אלא גם אפשרות לרווח מהשכרה או מעליית ערך הנכס.
החברה שלנו מספקת מעטפת שירותים מלאה, הכוללת ליווי משפטי, ייעוץ פיננסי, סיוע בבחירת הנכס, טיפול במסמכים וליווי לאורך כל תהליך הרכישה. המומחים שלנו, בעלי ניסיון רב בעבודה עם לקוחות בינלאומיים, מסייעים בפתרון כל הסוגיות — כולל פתיחת חשבון בנק, קבלת ויזות או סיוע ברילוקיישן.
אנו עובדים אך ורק עם יזמים אמינים ומציעים ללקוחותינו את התנאים והערבויות הטובים ביותר. למה לבחור דווקא בנו? אנו מבטיחים טוהר משפטי בעסקאות, שקיפות מלאה בכל שלב, ומציעים רק נכסים התואמים את הציפיות והתקציב שלכם.
נדל״ן בתאילנד אינו רק השקעה בנוחות — אלא דרך להבטיח הכנסה יציבה בעתיד. בין אם אתם מחפשים מגורים, מתכננים להשכיר או להשקיע למכירה עתידית, נמצא עבורכם את הפתרון הטוב ביותר. הצוות שלנו דובר מספר שפות, מה שמקל על התקשורת, ותהליך הרכישה ברור ונוח ללקוחות מכל העולם.
הפקידו את החלום שלכם בידי מקצוענים — איתנו רכישת נדל״ן בתאילנד תהיה צעד פשוט, בטוח ומשתלם בדרך להצלחה שלכם!
מלאו את הטופס למטה, והמומחה שלנו יצור איתכם קשר בקרוב לייעוץ חינמי ולבחירת האפשרויות הטובות ביותר, המתאימות למטרותיכם - בין אם להשקעה ובין אם למגורים.








