Blue Lagoon הוא קומפּלקס דירות פרימיום בוטיק עם 45 יחידות בלבד בליאן, פוקט – אזור שקט ויוקרתי במרחק נסיעה קצר מהחוף ומהקניון. הפרויקט ממוקם במחוז טאלנג, בחוף ליאן הפופולרי, ומציע דירות סטודיו בגודל 30 מ"ר ודירות חדר שינה אחד בגודל 46 מ"ר. טווח המחירים נע בין 3,762,500 ל-7,064,900 באט תאילנדי (נכון ל-17.03.2026), עם מחיר למ"ר סביב 150,000 באט, מה שממקם אותו ברמת פרימיום-נגישה ביחס לשוק המקומי. הפרויקט מציע מתקנים חשובים לחיי היום-יום כמו חדר כושר מודרני וחדר ילדים, ומתוכנן להשלמה ברבעון השלישי של 2026.
למשקיעים, Blue Lagoon מספק שילוב מעניין של מיקום, נוחות חיים ונתונים פיננסיים: פוטנציאל השקעה מדורג 8 מתוך 10, דירוג מיקום 9 ונוחות חיים 9, לצד תשואת שכירות צפויה (Cap Rate בשנה הראשונה) של כ-6.4%. מדדי ההחזר כוללים ROI שנתי מוערך של 8.9%, סיכום תשואה כולל של כ-134% ו-IRR משוער של 12% לאורך תקופת ההחזקה. הקרקע נרכשה במלואה, מה שמוסיף שכבת ביטחון נוספת, ולוח תשלומים גמיש (60%, 15%, 15%, 10%) מאפשר להיכנס להשקעה בשלבים. הקרבה לחוף ליאן, לקניון מרכזי ולשדה התעופה של פוקט, יחד עם מספר יחידות מוגבל ואופי בוטיק, הופכים את Blue Lagoon לבחירה אטרקטיבית גם למגורים וגם להשקעה.
Blue Lagoon שוכן באזור ליאן (Layan) בצפון האי פוקט, במחוז טאלנג – אחד האזורים המתפתחים והמבוקשים ביותר למשקיעים ולחופשות רגועות ברמה גבוהה. חוף ליאן עצמו נמצא במרחק של כ-6 דקות נסיעה (כ-37 דקות הליכה), חוף שקט יחסית עם אווירה טבעית ומבוקרת, המתאים במיוחד למי שמחפש אלטרנטיבה נעימה לחופים הצפופים יותר של פוקט. מיקום זה משלב קרבה לחוף עם פרטיות ושקט, הרחק מהרעש המרכזי של אזורי הבילוי. בנוסף, הפרויקט ממוקם כ-9 דקות נסיעה מקניון מרכזי, המציע חנויות, מסעדות, בתי קפה ושירותים יומיומיים, או כ-54 דקות הליכה עבור מי שמעדיף אורח חיים אקטיבי. נמל התעופה הבינלאומי של פוקט נגיש תוך כ-23 דקות נסיעה, מה שהופך את ההגעה לדירה לקלה ונוחה לבעלי נכסים ולתיירים כאחד. אף שאין כרגע ציון לבית ספר קרוב, הסביבה מתאפיינת בפיתוח תיירותי ומגורי-פרימיום מתמשך, עם תשתיות מתרחבות ושירותים שוטפים לתושבים ולמבקרים.
שטח 30-46 מ"ר
מחיר (17.03.2026) 3,762,500 - 7,064,900 THB
סוג נכס דירה
דרגה פרימיום
סה"כ יחידות 45
מיקום לאיין, תלנג, פוקט
ROI כוללת 8.9%
Cap Rate (שנה ראשונה) 6.4%
IRR 12%
נוחות חיים 9
פוטנציאל השקעה 8
חדר כושר
קרוב לחוף
קניון/שופינג
אנו מזמינים לשיתוף פעולה סוכנים, עורכי דין, בלוגרים וכל מי שעובד עם לקוחות המעוניינים בנדל״ן בתאילנד. אנו מציעים עמלות גבוהות ופורמט עבודה מקוון ונוח.
שטח מגורים: 46 м²
שנת בנייה: 2026
מספר חדרי שינה: 1
מספר קומות: 1
סטטוס הפרויקט: בשלב הבנייה
מתקני המתחם: כושר |
שטח מגורים: 38 м²
שנת בנייה: 2026
מספר חדרי שינה: 1
מספר קומות: מ 2-5
סטטוס הפרויקט: בשלב הבנייה
מתקני המתחם: כושר |
משקיעים ישראלים שמגיעים אלינו שואלים: למה דווקא וונגאמאט? למה החוף הזה מושך אל עצמו את האנשים שמבינים בנדל"ן לא את חובבי הדילים של הרגע האחרון? ...
בשבועות האחרונים משהו השתנה בבנגקוק וזה לא רק באוויר. מינויו של אנוטין צ’רנווירקול לראשות ממשלת תאילנד באפריל 2026 וחוקי המשחק החדשים שלו הביאו רוח אחרת ...
הטלפונים שלנו מתחילים לרטוט עוד בתחילת אפריל, במיוחד כשישראלים מגלים שהשנה הם נמצאים בתאילנד בדיוק בזמן אחד האירועים הכי צבעוניים במדינה: חוגגים את ראש השנה ...
השקעה בנדל״ן בתאילנד היא פתרון אידיאלי עבור מי שמחפש תשואה גבוהה, יציבות ופוטנציאל צמיחה. אנו מציעים מבחר רחב של נכסים — מקונדומיניומים מודרניים עם נוף לים ועד וילות מרווחות, מגרשים ונדל״ן מסחרי באתרי הנופש המובילים של תאילנד, כגון פטאיה, פוקט, סמוי ובנגקוק. עם צמיחת שוק הנדל״ן, אתם מקבלים לא רק מגורים נוחים, אלא גם אפשרות לרווח מהשכרה או מעליית ערך הנכס.
החברה שלנו מספקת מעטפת שירותים מלאה, הכוללת ליווי משפטי, ייעוץ פיננסי, סיוע בבחירת הנכס, טיפול במסמכים וליווי לאורך כל תהליך הרכישה. המומחים שלנו, בעלי ניסיון רב בעבודה עם לקוחות בינלאומיים, מסייעים בפתרון כל הסוגיות — כולל פתיחת חשבון בנק, קבלת ויזות או סיוע ברילוקיישן.
אנו עובדים אך ורק עם יזמים אמינים ומציעים ללקוחותינו את התנאים והערבויות הטובים ביותר. למה לבחור דווקא בנו? אנו מבטיחים טוהר משפטי בעסקאות, שקיפות מלאה בכל שלב, ומציעים רק נכסים התואמים את הציפיות והתקציב שלכם.
נדל״ן בתאילנד אינו רק השקעה בנוחות — אלא דרך להבטיח הכנסה יציבה בעתיד. בין אם אתם מחפשים מגורים, מתכננים להשכיר או להשקיע למכירה עתידית, נמצא עבורכם את הפתרון הטוב ביותר. הצוות שלנו דובר מספר שפות, מה שמקל על התקשורת, ותהליך הרכישה ברור ונוח ללקוחות מכל העולם.
הפקידו את החלום שלכם בידי מקצוענים — איתנו רכישת נדל״ן בתאילנד תהיה צעד פשוט, בטוח ומשתלם בדרך להצלחה שלכם!
מלאו את הטופס למטה, והמומחה שלנו יצור איתכם קשר בקרוב לייעוץ חינמי ולבחירת האפשרויות הטובות ביותר, המתאימות למטרותיכם - בין אם להשקעה ובין אם למגורים.






