Botanica Green Boulevard מציע חוויית מגורים ברמת פרימיום – אוסף של 82 וילות יוקרה עם בריכה פרטית, קרקע בבעלות מלאה ואישור EIA, המתוכננות באדריכלות מודרנית‑טרופית עם דגש על אור טבעי, מרחב ונוחות. הוילות מרווחות במיוחד (כ‑380–425 מ"ר), עם חללים פתוחים לסלון, מטבח ופינת אוכל, תקרות גבוהות וחזיתות זכוכית גדולות שיוצרות חיבור רציף בין אזורי הפנים לגינה ולבריכה. כל בית נהנה מגינה פרטית מעוצבת, בריכת שחייה פרטית וחניה מקורה, ומתאים במיוחד למשפחות, דיירים ארוכי טווח ומי שמחפש וילת נופש ברמה גבוהה בפוקט.
הפרויקט מתוכנן כקומפלקס מגורים‑ריזורטי שלם: שדרה ירוקה מרכזית ופארק פנימי, קלאבהאוס יוקרתי, מגרש טניס, מסלול מיני‑גולף, מתחם משחקים ופעילות לילדים, אזורי בילוי ירוקים, וכן Community Mall עם חנויות, קפה ומסעדות המעניק פתרון יומיומי נוח ללא צורך לנסוע רחוק. התשתיות כוללות חדר ילדים, אזורי בידור, מתחמים ידידותיים לחיות מחמד ואבטחה סביב השעון עם מצלמות – שילוב של פרטיות של וילה עם נוחות של ריזורט מודרני. מדדי ההשקעה הגבוהים – ROI מוערך של 8.1% לשנה, IRR של 10.7% וקאפ רייט של 5.7% בשנה הראשונה – הופכים את Botanica Green Boulevard לנכס השקעה איכותי באזור מתפתח, בתמיכת יזם מנוסה עם עשרות פרויקטים בפוקט.
הפרויקט ממוקם באזור Pru Jampa / Thep Krasattri בדיסטריקט Thalang שבפוקט – אזור ירוק ושקט אך עם נגישות מצוינת לכל נקודות העניין המרכזיות של צפון‑מערב האי. נסיעה לחוף Layan אורכת כ‑15 דקות ברכב (כ‑94 דקות הליכה), ובמרחק דומה נמצאים גם חופים מבוקשים נוספים כמו Bang Tao עם מועדוני חוף, מסעדות וריזורטים יוקרתיים. קניונים ומרכזי קניות נגישים במרחק של כ‑10 דקות נסיעה (כ‑59 דקות הליכה), כך שתושבי Botanica Green Boulevard נהנים מגישה נוחה לסופרמרקטים, חנויות ושירותים יומיומיים. שדה התעופה הבינלאומי של פוקט נמצא כ‑14 דקות נסיעה בלבד – יתרון משמעותי לבעלי וילות שמגיעים לחופשות תכופות או משכירים לנופשים. מבחינת חינוך ומשפחה, בית הספר הבינלאומי UWC Thailand ממוקם כ‑5.5 ק"מ מהפרויקט, ובסביבה הקרובה קיימים בתי ספר בינלאומיים נוספים, מגרשי גולף, מתקני ספורט ומרכזי בילוי. האזור מציע שילוב מאוזן בין טבע ושקט – עם נגישות מהירה לכבישים ראשיים, חופי ים, מרכזי קניות ותעסוקה – מה שהופך את Botanica Green Boulevard לבחירה אידאלית למשפחות, תושבי קבע ומשקיעים שמחפשים מיקום חזק עם דירוג מיקום גבוה (9) ונוחות חיים מעולה (9.1) בצפון‑מערב פוקט.
שטח 380–425 מ"ר
סה"כ יחידות 82
מחיר (31.01.2026) 26,900,000 - 36,723,200 THB
סוג נכס וילה
דרגה פרימיום
מיקום ליאן, תאלאנג, פוקט
חניה חניה מקורה פרטית לכל וילה
ROI כוללת 8.1%
Cap Rate (שנה ראשונה) 5.7%
IRR 10.7%
נוחות חיים 9.1
פוטנציאל השקעה 7.8
בריכה
חדר כושר
אבטחה 24/7
חניה
גינה
קרוב לחוף
מגרש משחקים
קניות
מסעדות ובתי קפה
אנו מזמינים לשיתוף פעולה סוכנים, עורכי דין, בלוגרים וכל מי שעובד עם לקוחות המעוניינים בנדל״ן בתאילנד. אנו מציעים עמלות גבוהות ופורמט עבודה מקוון ונוח.
שטח מגורים: 380 м²
מספר חדרי שינה: 3
מספר קומות: 1
מתקני המתחם: כושר | בריכה |
קרבה לתשתיות: חניה | אבטחה | חנויות |
שטח מגורים: 425 м²
מספר חדרי שינה: 4
קרבה לתשתיות: חניה | אבטחה | חנויות |
משקיעים ישראלים שמגיעים אלינו שואלים: למה דווקא וונגאמאט? למה החוף הזה מושך אל עצמו את האנשים שמבינים בנדל"ן לא את חובבי הדילים של הרגע האחרון? ...
בשבועות האחרונים משהו השתנה בבנגקוק וזה לא רק באוויר. מינויו של אנוטין צ’רנווירקול לראשות ממשלת תאילנד באפריל 2026 וחוקי המשחק החדשים שלו הביאו רוח אחרת ...
הטלפונים שלנו מתחילים לרטוט עוד בתחילת אפריל, במיוחד כשישראלים מגלים שהשנה הם נמצאים בתאילנד בדיוק בזמן אחד האירועים הכי צבעוניים במדינה: חוגגים את ראש השנה ...
השקעה בנדל״ן בתאילנד היא פתרון אידיאלי עבור מי שמחפש תשואה גבוהה, יציבות ופוטנציאל צמיחה. אנו מציעים מבחר רחב של נכסים — מקונדומיניומים מודרניים עם נוף לים ועד וילות מרווחות, מגרשים ונדל״ן מסחרי באתרי הנופש המובילים של תאילנד, כגון פטאיה, פוקט, סמוי ובנגקוק. עם צמיחת שוק הנדל״ן, אתם מקבלים לא רק מגורים נוחים, אלא גם אפשרות לרווח מהשכרה או מעליית ערך הנכס.
החברה שלנו מספקת מעטפת שירותים מלאה, הכוללת ליווי משפטי, ייעוץ פיננסי, סיוע בבחירת הנכס, טיפול במסמכים וליווי לאורך כל תהליך הרכישה. המומחים שלנו, בעלי ניסיון רב בעבודה עם לקוחות בינלאומיים, מסייעים בפתרון כל הסוגיות — כולל פתיחת חשבון בנק, קבלת ויזות או סיוע ברילוקיישן.
אנו עובדים אך ורק עם יזמים אמינים ומציעים ללקוחותינו את התנאים והערבויות הטובים ביותר. למה לבחור דווקא בנו? אנו מבטיחים טוהר משפטי בעסקאות, שקיפות מלאה בכל שלב, ומציעים רק נכסים התואמים את הציפיות והתקציב שלכם.
נדל״ן בתאילנד אינו רק השקעה בנוחות — אלא דרך להבטיח הכנסה יציבה בעתיד. בין אם אתם מחפשים מגורים, מתכננים להשכיר או להשקיע למכירה עתידית, נמצא עבורכם את הפתרון הטוב ביותר. הצוות שלנו דובר מספר שפות, מה שמקל על התקשורת, ותהליך הרכישה ברור ונוח ללקוחות מכל העולם.
הפקידו את החלום שלכם בידי מקצוענים — איתנו רכישת נדל״ן בתאילנד תהיה צעד פשוט, בטוח ומשתלם בדרך להצלחה שלכם!
מלאו את הטופס למטה, והמומחה שלנו יצור איתכם קשר בקרוב לייעוץ חינמי ולבחירת האפשרויות הטובות ביותר, המתאימות למטרותיכם - בין אם להשקעה ובין אם למגורים.





