תוכנית שותפים אנו מציעים עמלות גבוהות ופלטפורמה נוחה לעבודה אונליין.

למידע נוסף ico
ico

Botanica Green Boulevard

ico Thalang, Pru Jampa / Thep Krasattri, Layan

Botanica Green Boulevard מציע חוויית מגורים ברמת פרימיום – אוסף של 82 וילות יוקרה עם בריכה פרטית, קרקע בבעלות מלאה ואישור EIA, המתוכננות באדריכלות מודרנית‑טרופית עם דגש על אור טבעי, מרחב ונוחות. הוילות מרווחות במיוחד (כ‑380–425 מ"ר), עם חללים פתוחים לסלון, מטבח ופינת אוכל, תקרות גבוהות וחזיתות זכוכית גדולות שיוצרות חיבור רציף בין אזורי הפנים לגינה ולבריכה. כל בית נהנה מגינה פרטית מעוצבת, בריכת שחייה פרטית וחניה מקורה, ומתאים במיוחד למשפחות, דיירים ארוכי טווח ומי שמחפש וילת נופש ברמה גבוהה בפוקט.

הפרויקט מתוכנן כקומפלקס מגורים‑ריזורטי שלם: שדרה ירוקה מרכזית ופארק פנימי, קלאבהאוס יוקרתי, מגרש טניס, מסלול מיני‑גולף, מתחם משחקים ופעילות לילדים, אזורי בילוי ירוקים, וכן Community Mall עם חנויות, קפה ומסעדות המעניק פתרון יומיומי נוח ללא צורך לנסוע רחוק. התשתיות כוללות חדר ילדים, אזורי בידור, מתחמים ידידותיים לחיות מחמד ואבטחה סביב השעון עם מצלמות – שילוב של פרטיות של וילה עם נוחות של ריזורט מודרני. מדדי ההשקעה הגבוהים – ROI מוערך של 8.1% לשנה, IRR של 10.7% וקאפ רייט של 5.7% בשנה הראשונה – הופכים את Botanica Green Boulevard לנכס השקעה איכותי באזור מתפתח, בתמיכת יזם מנוסה עם עשרות פרויקטים בפוקט.

מחירי דירות מ-

‎2 764 728‎ ‎ILS‎

סטטוס: בבניה
מסירה:
בקשו מחירון ייעוץ על הפרויקט

גלריית הפרויקט

ico
ico
ico
ico
ico
ico

תיאור מפורט

Botanica Green Boulevard מציע חוויית מגורים ברמת פרימיום – אוסף של 82 וילות יוקרה עם בריכה פרטית, קרקע בבעלות מלאה ואישור EIA, המתוכננות באדריכלות מודרנית‑טרופית עם דגש על אור טבעי, מרחב ונוחות. הוילות מרווחות במיוחד (כ‑380–425 מ"ר), עם חללים פתוחים לסלון, מטבח ופינת אוכל, תקרות גבוהות וחזיתות זכוכית גדולות שיוצרות חיבור רציף בין אזורי הפנים לגינה ולבריכה. כל בית נהנה מגינה פרטית מעוצבת, בריכת שחייה פרטית וחניה מקורה, ומתאים במיוחד למשפחות, דיירים ארוכי טווח ומי שמחפש וילת נופש ברמה גבוהה בפוקט.

הפרויקט מתוכנן כקומפלקס מגורים‑ריזורטי שלם: שדרה ירוקה מרכזית ופארק פנימי, קלאבהאוס יוקרתי, מגרש טניס, מסלול מיני‑גולף, מתחם משחקים ופעילות לילדים, אזורי בילוי ירוקים, וכן Community Mall עם חנויות, קפה ומסעדות המעניק פתרון יומיומי נוח ללא צורך לנסוע רחוק. התשתיות כוללות חדר ילדים, אזורי בידור, מתחמים ידידותיים לחיות מחמד ואבטחה סביב השעון עם מצלמות – שילוב של פרטיות של וילה עם נוחות של ריזורט מודרני. מדדי ההשקעה הגבוהים – ROI מוערך של 8.1% לשנה, IRR של 10.7% וקאפ רייט של 5.7% בשנה הראשונה – הופכים את Botanica Green Boulevard לנכס השקעה איכותי באזור מתפתח, בתמיכת יזם מנוסה עם עשרות פרויקטים בפוקט.

מיקום הפרויקט

הפרויקט ממוקם באזור Pru Jampa / Thep Krasattri בדיסטריקט Thalang שבפוקט – אזור ירוק ושקט אך עם נגישות מצוינת לכל נקודות העניין המרכזיות של צפון‑מערב האי. נסיעה לחוף Layan אורכת כ‑15 דקות ברכב (כ‑94 דקות הליכה), ובמרחק דומה נמצאים גם חופים מבוקשים נוספים כמו Bang Tao עם מועדוני חוף, מסעדות וריזורטים יוקרתיים. קניונים ומרכזי קניות נגישים במרחק של כ‑10 דקות נסיעה (כ‑59 דקות הליכה), כך שתושבי Botanica Green Boulevard נהנים מגישה נוחה לסופרמרקטים, חנויות ושירותים יומיומיים. שדה התעופה הבינלאומי של פוקט נמצא כ‑14 דקות נסיעה בלבד – יתרון משמעותי לבעלי וילות שמגיעים לחופשות תכופות או משכירים לנופשים. מבחינת חינוך ומשפחה, בית הספר הבינלאומי UWC Thailand ממוקם כ‑5.5 ק"מ מהפרויקט, ובסביבה הקרובה קיימים בתי ספר בינלאומיים נוספים, מגרשי גולף, מתקני ספורט ומרכזי בילוי. האזור מציע שילוב מאוזן בין טבע ושקט – עם נגישות מהירה לכבישים ראשיים, חופי ים, מרכזי קניות ותעסוקה – מה שהופך את Botanica Green Boulevard לבחירה אידאלית למשפחות, תושבי קבע ומשקיעים שמחפשים מיקום חזק עם דירוג מיקום גבוה (9) ונוחות חיים מעולה (9.1) בצפון‑מערב פוקט.

מאפיינים עיקריים

ico

שטח 380–425 מ"ר

ico

סה"כ יחידות 82

ico

מחיר (31.01.2026) 26,900,000 - 36,723,200 THB

ico

סוג נכס וילה

ico

דרגה פרימיום

ico

מיקום ליאן, תאלאנג, פוקט

ico

חניה חניה מקורה פרטית לכל וילה

ico

ROI כוללת 8.1%

ico

Cap Rate (שנה ראשונה) 5.7%

ico

IRR 10.7%

ico

נוחות חיים 9.1

ico

פוטנציאל השקעה 7.8

תשתיות

ico

בריכה

ico

חדר כושר

ico

אבטחה 24/7

ico

חניה

ico

גינה

ico

קרוב לחוף

ico

מגרש משחקים

ico

קניות

ico

מסעדות ובתי קפה

שיתופי פעולה עסקיים

אנו מזמינים לשיתוף פעולה סוכנים, עורכי דין, בלוגרים וכל מי שעובד עם לקוחות המעוניינים
 בנדל״ן בתאילנד. אנו מציעים עמלות גבוהות ופורמט עבודה מקוון ונוח.

עוד על השותפות

יחידות זמינות ב- Botanica Green Boulevard

ico

Three Bedroom (380 m²) @ Botanica Green Boulevard

ico

שטח מגורים: 380 м²

ico

מספר חדרי שינה: 3

ico

מספר קומות: 1

ico

מתקני המתחם: כושר | בריכה |

ico

קרבה לתשתיות: חניה | אבטחה | חנויות |

ico

Four Bedroom (425 m²) @ Botanica Green Boulevard

ico

שטח מגורים: 425 м²

ico

מספר חדרי שינה: 4

ico

קרבה לתשתיות: חניה | אבטחה | חנויות |

צפה בכל היחידות בפרויקט (2)

טיפים וחדשות

נדל״ן בתאילנד – הבחירה האמינה שלכם

השקעה בנדל״ן בתאילנד היא פתרון אידיאלי עבור מי שמחפש תשואה גבוהה, יציבות ופוטנציאל צמיחה. אנו מציעים מבחר רחב של נכסים — מקונדומיניומים מודרניים עם נוף לים ועד וילות מרווחות, מגרשים ונדל״ן מסחרי באתרי הנופש המובילים של תאילנד, כגון פטאיה, פוקט, סמוי ובנגקוק. עם צמיחת שוק הנדל״ן, אתם מקבלים לא רק מגורים נוחים, אלא גם אפשרות לרווח מהשכרה או מעליית ערך הנכס.

החברה שלנו מספקת מעטפת שירותים מלאה, הכוללת ליווי משפטי, ייעוץ פיננסי, סיוע בבחירת הנכס, טיפול במסמכים וליווי לאורך כל תהליך הרכישה. המומחים שלנו, בעלי ניסיון רב בעבודה עם לקוחות בינלאומיים, מסייעים בפתרון כל הסוגיות — כולל פתיחת חשבון בנק, קבלת ויזות או סיוע ברילוקיישן.

אנו עובדים אך ורק עם יזמים אמינים ומציעים ללקוחותינו את התנאים והערבויות הטובים ביותר. למה לבחור דווקא בנו? אנו מבטיחים טוהר משפטי בעסקאות, שקיפות מלאה בכל שלב, ומציעים רק נכסים התואמים את הציפיות והתקציב שלכם.

נדל״ן בתאילנד אינו רק השקעה בנוחות — אלא דרך להבטיח הכנסה יציבה בעתיד. בין אם אתם מחפשים מגורים, מתכננים להשכיר או להשקיע למכירה עתידית, נמצא עבורכם את הפתרון הטוב ביותר. הצוות שלנו דובר מספר שפות, מה שמקל על התקשורת, ותהליך הרכישה ברור ונוח ללקוחות מכל העולם.

הפקידו את החלום שלכם בידי מקצוענים — איתנו רכישת נדל״ן בתאילנד תהיה צעד פשוט, בטוח ומשתלם בדרך להצלחה שלכם!

מוכנים להתחיל את הדרך שלכם לתאילנד?

מלאו את הטופס למטה, והמומחה שלנו יצור איתכם קשר בקרוב
 לייעוץ חינמי ולבחירת האפשרויות הטובות ביותר, המתאימות
 למטרותיכם - בין אם להשקעה ובין אם למגורים.

    תודה!

    ico

    הבקשה נשלחה בהצלחה!

    כתבו לנו

    לפניות בנושאי נדל״ן:

    thaiproperty.co.il@gmail.com בחירת נכסים, ייעוץ לרכישה ולהשכרה.

    לשותפויות ולשאלות נוספות:

    thaiproperty.co.il@gmail.com שיתופי פעולה, שאלות כלליות, מדיה.

    ערוצי הקשר שלנו:

    אינסטגרם (Instagram) טיקטוק (TikTok) X / טוויטר המלצות לקוחות