Era Tropical Residence

Era Tropical Residence הוא מתחם וילות פרימיום בוטיק בקו פאנגן, המתוכנן כפרויקט אינטימי בן 21 יחידות, המיועד למי שמחפש שילוב בין מגורים אישיים באי טרופי לבין נכס בעל פוטנציאל השקעה. הסטטוס הנוכחי הוא BUILD, עם מסירה צפויה ברבעון השלישי של 2027, כאשר תכנון סביבתי מאושר (EIA) כבר בתוקף – נתון משמעותי הן מבחינת רגולציה והן מבחינת יציבות הפרויקט. רוכשים נהנים מטווח מחירים רחב של 4,990,000–7,390,000 באט וממחיר ממוצע של כ–6,223,333 באט לווילה, נכון ל–17.03.2026, מה שממקם את המתחם בקטגוריית PREMIUM ביחס לשוק המקומי.

מבחינת השקעה, Era Tropical Residence מציג פרופיל מאוזן: ציון השקעה כולל 8.3, בטחון השקעה 8.3, פוטנציאל השקעה 6.5 ו–ROI שנתי משוער של 5.5%, לצד IRR של 6.3 ו–Cap Rate בשנה הראשונה של 0.1%. סיכום התשואה (ROI Summary) מוערך בכ–70%, מה שהופך את הפרויקט לרלוונטי גם כנדל"ן מניב להשכרות לטווח קצר ובינוני, תוך ניצול עונות התיירות של קו פאנגן. דירוג המיקום 9.3 ונוחות החיים 9.1 מעידים על איזון טוב בין שקט, נגישות ותשתיות סביבתיות.

הפרויקט כולל שלושה סוגי וילות עיקריים: villaTwo בשטח 169 מ"ר, villaThree בשטח 218 מ"ר ו–villaFour בשטח 265 מ"ר, כולם במחיר ממוצע של כ–6,223,333 באט (כ–28,635 באט למ"ר). הדגש הוא על אורח חיים מודרני ונוח, עם חדר כושר מאובזר, אזורי בידור משותפים, חללי עבודה משותפים (Coworking) המתאימים לנומדים דיגיטליים ותושבי קבע, וכן סביבת מגורים ידידותית לחיות מחמד. למרות שהרשימה הנוכחית אינה מציינת יחידות ספציפיות זמינות, שילוב הרמה הגבוהה, מספר היחידות המצומצם ותוכנית התשלומים המדורגת (10%, 30%, 20%, 20%, 17%, 3%) מאפשרים לתכנן רכישה והשקעה בצורה נוחה ומבוקרת.