Madcha Le Villa הוא פרויקט בוטיק יוקרתי של 8 וילות פרטיות דו-קומתיות בלבד בנאקלואה, פאטאיה. כל וילה כוללת 4 חדרי שינה, 4–5 חדרי רחצה, בריכה פרטית, ג'קוזי, חניה מקורה וריהוט מלא כולל ציוד חשמלי מודרני.
הפרויקט ממוקם בקרבה לחוף Wongamat, בתוך קהילה סגורה ומאובטחת 24/7 עם מצלמות CCTV, ומשלב פרטיות, נוחות ורמת גימור גבוהה – אידיאלי למגורים משפחתיים או להשקעה עם פוטנציאל תשואה גבוה.
Madcha Le Villa ממוקם באזור היוקרתי והמבוקש Na Kluea בפאטאיה, במרחק של מספר דקות נסיעה מחוף Wongamat – אחד החופים השקטים והאיכותיים בעיר, הידוע במים הצלולים ובאווירה נינוחה. הסביבה מאופיינת במלונות יוקרה, מתחמי מגורים ברמה גבוהה ונגישות קלה למרכז העיר פאטאיה ולמוקדי הבילוי המרכזיים. בקרבת הפרויקט ניתן למצוא בתי ספר בינלאומיים מובילים, בתי חולים ומרפאות מודרניות, קניונים ומרכזי קניות, מסעדות, בתי קפה ואתרי בילוי ונופש לכל המשפחה. המיקום הנוח מאפשר גישה מהירה לכבישים הראשיים המקשרים לפאטאיה ולשאר אזור מזרח תאילנד, מה שהופך את Madcha Le Villa לבחירה אידיאלית הן למגורים קבועים והן לנכס השקעה עם ביקוש גבוה בקרב שוכרים ותיירים.
חדרי שינה 4
חדרי רחצה 4–5
שטח 289 - 425 מ"ר
סה"כ יחידות 8
חניה מקורה
מחיר (13.01.2026) 16,999,000 - 25,990,000 THB
סוג נכס VILLA
דרגה PREMIUM
ROI כוללת 8.1%
Cap Rate (שנה ראשונה) 3.9%
IRR 10.2%
נוחות חיים 8.6
פוטנציאל השקעה 7.8
בריכה
אבטחה
חניה
קרוב לחוף
קניות
אנו מזמינים לשיתוף פעולה סוכנים, עורכי דין, בלוגרים וכל מי שעובד עם לקוחות המעוניינים בנדל״ן בתאילנד. אנו מציעים עמלות גבוהות ופורמט עבודה מקוון ונוח.
שטח מגורים: 431 м²
יזם: Baan Mae Villa
מספר חדרי שינה: 4
מספר קומות: מ 2-5
סטטוס הפרויקט: בנוי
מתקני המתחם: בריכה |
מכסה: מכסת חוץ
ריהוט היחידות: מלא
ניהול השכרה: לא
קרבה לתשתיות: חניה | אבטחה | חנויות |
משקיעים ישראלים שמגיעים אלינו שואלים: למה דווקא וונגאמאט? למה החוף הזה מושך אל עצמו את האנשים שמבינים בנדל"ן לא את חובבי הדילים של הרגע האחרון? ...
בשבועות האחרונים משהו השתנה בבנגקוק וזה לא רק באוויר. מינויו של אנוטין צ’רנווירקול לראשות ממשלת תאילנד באפריל 2026 וחוקי המשחק החדשים שלו הביאו רוח אחרת ...
הטלפונים שלנו מתחילים לרטוט עוד בתחילת אפריל, במיוחד כשישראלים מגלים שהשנה הם נמצאים בתאילנד בדיוק בזמן אחד האירועים הכי צבעוניים במדינה: חוגגים את ראש השנה ...
השקעה בנדל״ן בתאילנד היא פתרון אידיאלי עבור מי שמחפש תשואה גבוהה, יציבות ופוטנציאל צמיחה. אנו מציעים מבחר רחב של נכסים — מקונדומיניומים מודרניים עם נוף לים ועד וילות מרווחות, מגרשים ונדל״ן מסחרי באתרי הנופש המובילים של תאילנד, כגון פטאיה, פוקט, סמוי ובנגקוק. עם צמיחת שוק הנדל״ן, אתם מקבלים לא רק מגורים נוחים, אלא גם אפשרות לרווח מהשכרה או מעליית ערך הנכס.
החברה שלנו מספקת מעטפת שירותים מלאה, הכוללת ליווי משפטי, ייעוץ פיננסי, סיוע בבחירת הנכס, טיפול במסמכים וליווי לאורך כל תהליך הרכישה. המומחים שלנו, בעלי ניסיון רב בעבודה עם לקוחות בינלאומיים, מסייעים בפתרון כל הסוגיות — כולל פתיחת חשבון בנק, קבלת ויזות או סיוע ברילוקיישן.
אנו עובדים אך ורק עם יזמים אמינים ומציעים ללקוחותינו את התנאים והערבויות הטובים ביותר. למה לבחור דווקא בנו? אנו מבטיחים טוהר משפטי בעסקאות, שקיפות מלאה בכל שלב, ומציעים רק נכסים התואמים את הציפיות והתקציב שלכם.
נדל״ן בתאילנד אינו רק השקעה בנוחות — אלא דרך להבטיח הכנסה יציבה בעתיד. בין אם אתם מחפשים מגורים, מתכננים להשכיר או להשקיע למכירה עתידית, נמצא עבורכם את הפתרון הטוב ביותר. הצוות שלנו דובר מספר שפות, מה שמקל על התקשורת, ותהליך הרכישה ברור ונוח ללקוחות מכל העולם.
הפקידו את החלום שלכם בידי מקצוענים — איתנו רכישת נדל״ן בתאילנד תהיה צעד פשוט, בטוח ומשתלם בדרך להצלחה שלכם!
מלאו את הטופס למטה, והמומחה שלנו יצור איתכם קשר בקרוב לייעוץ חינמי ולבחירת האפשרויות הטובות ביותר, המתאימות למטרותיכם - בין אם להשקעה ובין אם למגורים.








