שפות:
ILS
THB
USD
ILS
שפות:
Bang Tao, Thalang Proxima Villas בפוקט הוא פרויקט וילות יוקרה מודרני באזור בנג טאאו, המציע 14 וילות בריכה פרטיות עם 3 חדרי שינה, חלונות פנורמיים, חניה מקורה ותכנון הייטק מתקדם עם טכנולוגיות לחיסכון באנרגיה. כל וילה נהנית מתכנון מרווח, בריכה פרטית ואווירת פרטיות גבוהה, כאשר הפרויקט ידידותי לחיות מחמד ומתאים למשפחות, לזוגות ולמשקיעים המחפשים בית שני ברמת גימור גבוהה.
מבחינה השקעתית, הפרויקט מדורג בציון כולל 8.2, עם ביטחון השקעה גבוה (8.6), דירוג מיקום מצוין (9) ונוחות חיים (8.9), מה שמדגיש איזון בין איכות חיים לפוטנציאל תשואה. טווח המחירים 13,500,000–15,250,000 באט, מחיר ממוצע 14,000,000 באט וחבילת ריהוט בעלות 1,000,000 באט בלבד, יחד עם ROI משוער של 5.7% ו־IRR של 6.4%, מספקים מסגרת כלכלית ברורה לרוכשים. הקרקע בבעלות (Land Purchased: Yes), קיימת סביבת אישורים מלאה (EIA Enabled: Yes), והפרויקט נמצא בבנייה עם מסירה צפויה ברבעון הראשון של 2027.
תכנית התשלומים הגמישה (35%, 30%, 20%, 10%, 5%) מאפשרת תכנון פיננסי נוח במהלך שלבי הבנייה. את הפרויקט מפתחת חברת Sun Hills Co., LTD, שלה שלושה פרויקטים בביצוע, והוא כולל סה"כ 22 תמונות שדרכן ניתן להתרשם מהחזיתות (11 תמונות חוץ) ומהעיצוב הפנימי (11 תמונות פנים). בנוסף, זמינות מצגות מידע ברוסית ובאנגלית, התומכות ברוכשים בינלאומיים ומקלות על קבלת החלטת רכישה מושכלת.
1 240 650 ILS
Proxima Villas בפוקט הוא פרויקט וילות יוקרה מודרני באזור בנג טאאו, המציע 14 וילות בריכה פרטיות עם 3 חדרי שינה, חלונות פנורמיים, חניה מקורה ותכנון הייטק מתקדם עם טכנולוגיות לחיסכון באנרגיה. כל וילה נהנית מתכנון מרווח, בריכה פרטית ואווירת פרטיות גבוהה, כאשר הפרויקט ידידותי לחיות מחמד ומתאים למשפחות, לזוגות ולמשקיעים המחפשים בית שני ברמת גימור גבוהה.
מבחינה השקעתית, הפרויקט מדורג בציון כולל 8.2, עם ביטחון השקעה גבוה (8.6), דירוג מיקום מצוין (9) ונוחות חיים (8.9), מה שמדגיש איזון בין איכות חיים לפוטנציאל תשואה. טווח המחירים 13,500,000–15,250,000 באט, מחיר ממוצע 14,000,000 באט וחבילת ריהוט בעלות 1,000,000 באט בלבד, יחד עם ROI משוער של 5.7% ו־IRR של 6.4%, מספקים מסגרת כלכלית ברורה לרוכשים. הקרקע בבעלות (Land Purchased: Yes), קיימת סביבת אישורים מלאה (EIA Enabled: Yes), והפרויקט נמצא בבנייה עם מסירה צפויה ברבעון הראשון של 2027.
תכנית התשלומים הגמישה (35%, 30%, 20%, 10%, 5%) מאפשרת תכנון פיננסי נוח במהלך שלבי הבנייה. את הפרויקט מפתחת חברת Sun Hills Co., LTD, שלה שלושה פרויקטים בביצוע, והוא כולל סה"כ 22 תמונות שדרכן ניתן להתרשם מהחזיתות (11 תמונות חוץ) ומהעיצוב הפנימי (11 תמונות פנים). בנוסף, זמינות מצגות מידע ברוסית ובאנגלית, התומכות ברוכשים בינלאומיים ומקלות על קבלת החלטת רכישה מושכלת.
Proxima Villas ממוקם באזור המבוקש בנג טאאו במחוז תלנג שבאי פוקט, אחד האזורים המתפתחים והיוקרתיים באי. החוף נמצא במרחק כ־15 דקות נסיעה (כ־67 דקות הליכה), מה שמאפשר גישה נוחה לים, למסעדות חוף, למועדוני חוף ולמגוון אטרקציות מים. במרחק נסיעה קצרה נמצאים גם פארק המים Blue Tree ומתחם הנופש Laguna עם מסלול גולף ברמה בינלאומית, מה שהופך את המיקום לאידיאלי לחיי נופש ופעילויות ספורט.מרכזי קניות ובילוי נמצאים במרחק של כ־10 דקות נסיעה (כ־42 דקות הליכה), שם תמצאו קניונים, סופרמרקטים, מסעדות, בתי קפה ושירותים יומיומיים נוספים. נמל התעופה הבינלאומי של פוקט נמצא כ־27 דקות נסיעה, המקל על הגעה מהירה לנכס לבעלי בתים ומשקיעים בינלאומיים. למרות קרבתו לתשתיות מרכזיות, המתחם שומר על אווירת שקט ופרטיות, מוקף ירוק טרופי ומרוחק מהמולת התיירות הישירה של חוף הים, כך שהמיקום משלב בין נוחות אורבנית לסביבת מגורים שקטה ואקסקלוסיבית.
שטח 146 מ"ר
סה"כ יחידות 14
מיקום באנג טאו, תלנג, פוקט
חניה חניה מקורה
מחיר (17.03.2026) 13,500,000 - 15,250,000 THB
חבילת ריהוט 1,000,000 THB
סוג נכס וילה
דרגה יוקרה
חדרי שינה 3
מחיר ממוצע (17.03.2026) 14,000,000 THB
ROI כוללת 9.2%
Cap Rate (שנה ראשונה) 5.9%
IRR 12.3%
נוחות חיים 8.9
פוטנציאל השקעה 8.3
בריכה פרטית
חניה
קרוב לחוף
קרוב לקניון
אנו מזמינים לשיתוף פעולה סוכנים, עורכי דין, בלוגרים וכל מי שעובד עם לקוחות המעוניינים בנדל״ן בתאילנד. אנו מציעים עמלות גבוהות ופורמט עבודה מקוון ונוח.
שטח מגורים: 146 м²
מספר חדרי שינה: 2
מספר קומות: 1
ניהול השכרה: כן
קרבה לתשתיות: חניה |
משקיעים ישראלים שמגיעים אלינו שואלים: למה דווקא וונגאמאט? למה החוף הזה מושך אל עצמו את האנשים שמבינים בנדל"ן לא את חובבי הדילים של הרגע האחרון? ...
בשבועות האחרונים משהו השתנה בבנגקוק וזה לא רק באוויר. מינויו של אנוטין צ’רנווירקול לראשות ממשלת תאילנד באפריל 2026 וחוקי המשחק החדשים שלו הביאו רוח אחרת ...
הטלפונים שלנו מתחילים לרטוט עוד בתחילת אפריל, במיוחד כשישראלים מגלים שהשנה הם נמצאים בתאילנד בדיוק בזמן אחד האירועים הכי צבעוניים במדינה: חוגגים את ראש השנה ...
השקעה בנדל״ן בתאילנד היא פתרון אידיאלי עבור מי שמחפש תשואה גבוהה, יציבות ופוטנציאל צמיחה. אנו מציעים מבחר רחב של נכסים — מקונדומיניומים מודרניים עם נוף לים ועד וילות מרווחות, מגרשים ונדל״ן מסחרי באתרי הנופש המובילים של תאילנד, כגון פטאיה, פוקט, סמוי ובנגקוק. עם צמיחת שוק הנדל״ן, אתם מקבלים לא רק מגורים נוחים, אלא גם אפשרות לרווח מהשכרה או מעליית ערך הנכס.
החברה שלנו מספקת מעטפת שירותים מלאה, הכוללת ליווי משפטי, ייעוץ פיננסי, סיוע בבחירת הנכס, טיפול במסמכים וליווי לאורך כל תהליך הרכישה. המומחים שלנו, בעלי ניסיון רב בעבודה עם לקוחות בינלאומיים, מסייעים בפתרון כל הסוגיות — כולל פתיחת חשבון בנק, קבלת ויזות או סיוע ברילוקיישן.
אנו עובדים אך ורק עם יזמים אמינים ומציעים ללקוחותינו את התנאים והערבויות הטובים ביותר. למה לבחור דווקא בנו? אנו מבטיחים טוהר משפטי בעסקאות, שקיפות מלאה בכל שלב, ומציעים רק נכסים התואמים את הציפיות והתקציב שלכם.
נדל״ן בתאילנד אינו רק השקעה בנוחות — אלא דרך להבטיח הכנסה יציבה בעתיד. בין אם אתם מחפשים מגורים, מתכננים להשכיר או להשקיע למכירה עתידית, נמצא עבורכם את הפתרון הטוב ביותר. הצוות שלנו דובר מספר שפות, מה שמקל על התקשורת, ותהליך הרכישה ברור ונוח ללקוחות מכל העולם.
הפקידו את החלום שלכם בידי מקצוענים — איתנו רכישת נדל״ן בתאילנד תהיה צעד פשוט, בטוח ומשתלם בדרך להצלחה שלכם!
מלאו את הטופס למטה, והמומחה שלנו יצור איתכם קשר בקרוב לייעוץ חינמי ולבחירת האפשרויות הטובות ביותר, המתאימות למטרותיכם - בין אם להשקעה ובין אם למגורים.
