שפות:
ILS
THB
USD
ILS
שפות:
Bang Tao, Thalang Rise Villas בפוקט הוא פרויקט וילות פרימיום בבנייה, הממוקם בתאלנג, במרחק נסיעה קצר מחוף Bang Tao. הפרויקט כולל 18 וילות בלבד, עם דגם וילה בגודל 162 מ"ר וטווח מחירים של 10,500,000–14,100,000 באט, במחיר ממוצע של 12,500,000 באט. זהו נכס יוקרתי המיועד למגורים נוחים ולחופשות ארוכות, עם דגש על איכות חיים גבוהה ותכנון אקסקלוסיבי.
מבחינת השקעה, Rise Villas נהנה מדירוג השקעה כולל של 8.5, ביטחון השקעה גבוה של 8.9 ופוטנציאל השקעה של 7. התשואה הצפויה (ROI) עומדת על 6.2% בשנה, עם IRR של 7.4% ו–Cap Rate בשנה הראשונה של 0.9%, וסיכום החזר פוטנציאלי של כ–82%. הקרקע נרכשה, יש אישור EIA, והפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה עם מסירה צפויה ברבעון הרביעי של 2027, מה שמחזק את הוודאות התכנונית והמשפטית עבור הרוכשים.
הפרויקט מספק חוויית מגורים ברמה גבוהה עם דירוג נוחות חיים מרשים של 9.3 ודירוג מיקום 9. הדיירים ייהנו מחדר כושר, חדר ילדים, אזורי בידור, חללי עבודה משותפים וסביבה המאפשרת החזקת חיות מחמד. חברת ניהול מקצועית מלווה את הפרויקט, ותכנית התשלומים (35%, 15%, 20%, 20%, 10%) מאפשרת פיזור תשלום לאורך שלבי הבנייה. שילוב זה של סטנדרט בנייה, מיקום, נוחות חיים ופרופיל תשואה הופך את Rise Villas לבחירה מתאימה גם למגורים וגם להשקעה.
1 163 320 ILS
Rise Villas בפוקט הוא פרויקט וילות פרימיום בבנייה, הממוקם בתאלנג, במרחק נסיעה קצר מחוף Bang Tao. הפרויקט כולל 18 וילות בלבד, עם דגם וילה בגודל 162 מ"ר וטווח מחירים של 10,500,000–14,100,000 באט, במחיר ממוצע של 12,500,000 באט. זהו נכס יוקרתי המיועד למגורים נוחים ולחופשות ארוכות, עם דגש על איכות חיים גבוהה ותכנון אקסקלוסיבי.
מבחינת השקעה, Rise Villas נהנה מדירוג השקעה כולל של 8.5, ביטחון השקעה גבוה של 8.9 ופוטנציאל השקעה של 7. התשואה הצפויה (ROI) עומדת על 6.2% בשנה, עם IRR של 7.4% ו–Cap Rate בשנה הראשונה של 0.9%, וסיכום החזר פוטנציאלי של כ–82%. הקרקע נרכשה, יש אישור EIA, והפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה עם מסירה צפויה ברבעון הרביעי של 2027, מה שמחזק את הוודאות התכנונית והמשפטית עבור הרוכשים.
הפרויקט מספק חוויית מגורים ברמה גבוהה עם דירוג נוחות חיים מרשים של 9.3 ודירוג מיקום 9. הדיירים ייהנו מחדר כושר, חדר ילדים, אזורי בידור, חללי עבודה משותפים וסביבה המאפשרת החזקת חיות מחמד. חברת ניהול מקצועית מלווה את הפרויקט, ותכנית התשלומים (35%, 15%, 20%, 20%, 10%) מאפשרת פיזור תשלום לאורך שלבי הבנייה. שילוב זה של סטנדרט בנייה, מיקום, נוחות חיים ופרופיל תשואה הופך את Rise Villas לבחירה מתאימה גם למגורים וגם להשקעה.
Rise Villas שוכן במחוז תאלנג שבפוקט, באזור המתפתח והמבוקש של Bang Tao. החוף נמצא במרחק של כ–15 דקות נסיעה (כ–95 דקות הליכה), מה שמציע גישה נוחה לאחד מחופי הפרימיום של האי, עם מסעדות, חיי לילה ומועדוני חוף מוכרים. מרכז קניות מודרני נמצא במרחק של כ–10 דקות נסיעה (כ–57 דקות הליכה), כך שהדיירים נהנים מגישה נוחה לסופרמרקטים, קניות, בתי קפה ושירותים יומיומיים.נמל התעופה הבינלאומי של פוקט ממוקם כ–25 דקות נסיעה מהפרויקט, מה שמקל על הגעה ונסיעות תכופות לבעלי בתים ומשקיעים בינלאומיים. אף שאין ציון לבית ספר קרוב ספציפי, אזור תאלנג ידוע ככזה המציע גישה יחסית נוחה לבתי ספר בינלאומיים ומקומיים במרחק נסיעה קצר. דירוג המיקום הגבוה (9) משקף שילוב מאוזן בין שכונת מגורים שקטה, קרבה לחוף, נגישות למרכזי קניות וקרבה סבירה לשדה התעופה – אידיאלי לחיים נוחים ולנכס שנוח גם להשכרה.
שטח 162 מ"ר
סה"כ יחידות 18
מחיר (17.03.2026) 10,500,000 - 14,100,000 THB
סוג נכס וילה
דרגה פרימיום
מיקום פוקט, תלנג, חוף בנג טאו
ROI כוללת 12.5%
Cap Rate (שנה ראשונה) 13.7%
IRR 19.9%
נוחות חיים 9.3
פוטנציאל השקעה 9.5
חדר כושר
קרוב לחוף
קניות
אנו מזמינים לשיתוף פעולה סוכנים, עורכי דין, בלוגרים וכל מי שעובד עם לקוחות המעוניינים בנדל״ן בתאילנד. אנו מציעים עמלות גבוהות ופורמט עבודה מקוון ונוח.
שטח מגורים: 198 м²
שנת בנייה: 2027
מספר חדרי שינה: 2
סטטוס הפרויקט: בשלב הבנייה
מתקני המתחם: עבודה משותפת | כושר |
קרבה לתשתיות: חניה |
משקיעים ישראלים שמגיעים אלינו שואלים: למה דווקא וונגאמאט? למה החוף הזה מושך אל עצמו את האנשים שמבינים בנדל"ן לא את חובבי הדילים של הרגע האחרון? ...
בשבועות האחרונים משהו השתנה בבנגקוק וזה לא רק באוויר. מינויו של אנוטין צ’רנווירקול לראשות ממשלת תאילנד באפריל 2026 וחוקי המשחק החדשים שלו הביאו רוח אחרת ...
הטלפונים שלנו מתחילים לרטוט עוד בתחילת אפריל, במיוחד כשישראלים מגלים שהשנה הם נמצאים בתאילנד בדיוק בזמן אחד האירועים הכי צבעוניים במדינה: חוגגים את ראש השנה ...
השקעה בנדל״ן בתאילנד היא פתרון אידיאלי עבור מי שמחפש תשואה גבוהה, יציבות ופוטנציאל צמיחה. אנו מציעים מבחר רחב של נכסים — מקונדומיניומים מודרניים עם נוף לים ועד וילות מרווחות, מגרשים ונדל״ן מסחרי באתרי הנופש המובילים של תאילנד, כגון פטאיה, פוקט, סמוי ובנגקוק. עם צמיחת שוק הנדל״ן, אתם מקבלים לא רק מגורים נוחים, אלא גם אפשרות לרווח מהשכרה או מעליית ערך הנכס.
החברה שלנו מספקת מעטפת שירותים מלאה, הכוללת ליווי משפטי, ייעוץ פיננסי, סיוע בבחירת הנכס, טיפול במסמכים וליווי לאורך כל תהליך הרכישה. המומחים שלנו, בעלי ניסיון רב בעבודה עם לקוחות בינלאומיים, מסייעים בפתרון כל הסוגיות — כולל פתיחת חשבון בנק, קבלת ויזות או סיוע ברילוקיישן.
אנו עובדים אך ורק עם יזמים אמינים ומציעים ללקוחותינו את התנאים והערבויות הטובים ביותר. למה לבחור דווקא בנו? אנו מבטיחים טוהר משפטי בעסקאות, שקיפות מלאה בכל שלב, ומציעים רק נכסים התואמים את הציפיות והתקציב שלכם.
נדל״ן בתאילנד אינו רק השקעה בנוחות — אלא דרך להבטיח הכנסה יציבה בעתיד. בין אם אתם מחפשים מגורים, מתכננים להשכיר או להשקיע למכירה עתידית, נמצא עבורכם את הפתרון הטוב ביותר. הצוות שלנו דובר מספר שפות, מה שמקל על התקשורת, ותהליך הרכישה ברור ונוח ללקוחות מכל העולם.
הפקידו את החלום שלכם בידי מקצוענים — איתנו רכישת נדל״ן בתאילנד תהיה צעד פשוט, בטוח ומשתלם בדרך להצלחה שלכם!
מלאו את הטופס למטה, והמומחה שלנו יצור איתכם קשר בקרוב לייעוץ חינמי ולבחירת האפשרויות הטובות ביותר, המתאימות למטרותיכם - בין אם להשקעה ובין אם למגורים.
