שפות:
ILS
THB
USD
ILS
שפות:
Palai, Chalong Bay, Phuket Town, Kata Sea Central הוא קומפלקס אינטימי של 7 וילות יוקרתיות עם בריכות שחייה פרטיות, שתוכננו כפתרון מגורים מודרני, פונקציונלי ומשפחתי בפוקט. כל וילה בנויה בתצורת U סביב בריכה פרטית באורך 12 מטרים ודק שמש רחב, מה שמאפשר שטחי ישיבה נוחים בחוץ, אזורי אירוח, ומעבר כמעט רציף בין אזור המגורים למתחם הבריכה והגן. החלוקה הפנימית האופיינית כוללת כ‑4 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, סוויטת הורים עם אמבטיה, סלון ופינת אוכל בתכנון פתוח, וכן מטבח מערבי מעוצב עם אי מרכזי ובר ארוחת בוקר. דלתות זכוכית גדולות מהרצפה עד התקרה, גינות נוף מטופחות ומקומות ישיבה חיצוניים יוצרים אווירה טרופית מרגיעה ומדגישים את חוויית הווילה הפרטית.
הפרויקט מתאפיין ברמת גימור עכשווית ואיכותית, קרקע בבעלות (Land Purchased), סטטוס משפטי וסביבתי מוסדר (EIA Enabled), ומתחם מגודר עם אבטחה 24/7 וחניה מקורה – המעניקים תחושת ביטחון, פרטיות ונוחות גבוהה לדיירים. Sea Central מדורג בציון כללי 8.3, עם נוחות חיים 8.6 ודירוג מיקום 8, מה שהופך אותו למתאים הן למגורים קבועים והן לנכס נופש ברמה גבוהה. מהצד ההשקעתי, הנתונים מרשימים: ROI ממוצע של 7.9% לשנה, תשואה מצטברת של כ‑112.99%, IRR של 10.29% וקאפ רייט של 5.3% בשנה הראשונה, לצד ציון אבטחת השקעה גבוה של 9.3. המחיר המוצע לוילה שעומדת על 442 מ"ר הוא 51,880,000 באט תאילנדי (כ‑117,307 באט למ"ר), כאשר הפרויקט מסווג כרמת PREMIUM וכולל אפשרות תשלום מובנית (Payment Plan).
4 648 448 ILS
Sea Central הוא קומפלקס אינטימי של 7 וילות יוקרתיות עם בריכות שחייה פרטיות, שתוכננו כפתרון מגורים מודרני, פונקציונלי ומשפחתי בפוקט. כל וילה בנויה בתצורת U סביב בריכה פרטית באורך 12 מטרים ודק שמש רחב, מה שמאפשר שטחי ישיבה נוחים בחוץ, אזורי אירוח, ומעבר כמעט רציף בין אזור המגורים למתחם הבריכה והגן. החלוקה הפנימית האופיינית כוללת כ‑4 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, סוויטת הורים עם אמבטיה, סלון ופינת אוכל בתכנון פתוח, וכן מטבח מערבי מעוצב עם אי מרכזי ובר ארוחת בוקר. דלתות זכוכית גדולות מהרצפה עד התקרה, גינות נוף מטופחות ומקומות ישיבה חיצוניים יוצרים אווירה טרופית מרגיעה ומדגישים את חוויית הווילה הפרטית.
הפרויקט מתאפיין ברמת גימור עכשווית ואיכותית, קרקע בבעלות (Land Purchased), סטטוס משפטי וסביבתי מוסדר (EIA Enabled), ומתחם מגודר עם אבטחה 24/7 וחניה מקורה – המעניקים תחושת ביטחון, פרטיות ונוחות גבוהה לדיירים. Sea Central מדורג בציון כללי 8.3, עם נוחות חיים 8.6 ודירוג מיקום 8, מה שהופך אותו למתאים הן למגורים קבועים והן לנכס נופש ברמה גבוהה. מהצד ההשקעתי, הנתונים מרשימים: ROI ממוצע של 7.9% לשנה, תשואה מצטברת של כ‑112.99%, IRR של 10.29% וקאפ רייט של 5.3% בשנה הראשונה, לצד ציון אבטחת השקעה גבוה של 9.3. המחיר המוצע לוילה שעומדת על 442 מ"ר הוא 51,880,000 באט תאילנדי (כ‑117,307 באט למ"ר), כאשר הפרויקט מסווג כרמת PREMIUM וכולל אפשרות תשלום מובנית (Payment Plan).
Sea Central נמצא באזור פאלאי (Palai) השקט שבמפרץ צ'אלונג על האי פוקט, המציע שילוב בין סביבה מגורים שלווה לבין קרבה לנקודות עניין מרכזיות באי. המתחם ממוקם במרחק נסיעה קצרה מהטיילת והחוף של Palai, מהמרינה ומהמסעדות הפופולריות של פירות הים, וכן כ‑10 דקות נסיעה (בקירוב) ממזח צ'אלונג (Chalong Pier) ומרכז הקניות Robinson Lifestyle. חופי Rawai, Nai Harn ו‑Kata נמצאים בדרך כלל במרחק של כ‑15–25 דקות נסיעה, כאשר זמן הנסיעה המוערך ברכב לחוף קאטה מהפרויקט הוא כ‑22 דקות (כ‑146 דקות הליכה). מרכזי קניות נוספים נגישים גם כן – כ‑8 דקות נסיעה וכ‑42 דקות הליכה.הגישה לאזורי תשתית חינוכית טובה: בית הספר הבינלאומי BCIS Phuket International School נמצא במרחק של כ‑4 ק"מ מהפרויקט, מה שמקנה יתרון משמעותי למשפחות זרות ומשקיעים המחפשים נכס המתאים לשוכרים ארוכי טווח. שדה התעופה הבינלאומי של פוקט נמצא במרחק של כ‑61 דקות נסיעה, כך שהווילה נהנית מחיבור נוח לטיסות בינלאומיות ופנימיות. המיקום מציע חיי וילה רגועים בסביבה ירוקה ושקטה, עם גישה מהירה לנמלים, לחופים, למסעדות, לקניות ולתשתית מודרנית – שילוב המעלה הן את איכות החיים לדיירים והן את האטרקטיביות ההשקעתית של הנכס.
שטח 442 מ"ר
מחיר (31.01.2026) 51,880,000 THB
סוג נכס וילה
דרגה פרימיום
סה"כ יחידות 7
ROI כוללת 7.9%
Cap Rate (שנה ראשונה) 5.3%
IRR 10.3%
נוחות חיים 8.6
פוטנציאל השקעה 7.5
בריכה
אבטחה
חניה
גינה
קרוב לחוף
קניות
מסעדה
אנו מזמינים לשיתוף פעולה סוכנים, עורכי דין, בלוגרים וכל מי שעובד עם לקוחות המעוניינים בנדל״ן בתאילנד. אנו מציעים עמלות גבוהות ופורמט עבודה מקוון ונוח.
שטח מגורים: 442 м²
מספר חדרי שינה: 4
מספר קומות: 1
מתקני המתחם: בריכה |
קרבה לתשתיות: חניה | אבטחה |
משקיעים ישראלים שמגיעים אלינו שואלים: למה דווקא וונגאמאט? למה החוף הזה מושך אל עצמו את האנשים שמבינים בנדל"ן לא את חובבי הדילים של הרגע האחרון? ...
בשבועות האחרונים משהו השתנה בבנגקוק וזה לא רק באוויר. מינויו של אנוטין צ’רנווירקול לראשות ממשלת תאילנד באפריל 2026 וחוקי המשחק החדשים שלו הביאו רוח אחרת ...
הטלפונים שלנו מתחילים לרטוט עוד בתחילת אפריל, במיוחד כשישראלים מגלים שהשנה הם נמצאים בתאילנד בדיוק בזמן אחד האירועים הכי צבעוניים במדינה: חוגגים את ראש השנה ...
השקעה בנדל״ן בתאילנד היא פתרון אידיאלי עבור מי שמחפש תשואה גבוהה, יציבות ופוטנציאל צמיחה. אנו מציעים מבחר רחב של נכסים — מקונדומיניומים מודרניים עם נוף לים ועד וילות מרווחות, מגרשים ונדל״ן מסחרי באתרי הנופש המובילים של תאילנד, כגון פטאיה, פוקט, סמוי ובנגקוק. עם צמיחת שוק הנדל״ן, אתם מקבלים לא רק מגורים נוחים, אלא גם אפשרות לרווח מהשכרה או מעליית ערך הנכס.
החברה שלנו מספקת מעטפת שירותים מלאה, הכוללת ליווי משפטי, ייעוץ פיננסי, סיוע בבחירת הנכס, טיפול במסמכים וליווי לאורך כל תהליך הרכישה. המומחים שלנו, בעלי ניסיון רב בעבודה עם לקוחות בינלאומיים, מסייעים בפתרון כל הסוגיות — כולל פתיחת חשבון בנק, קבלת ויזות או סיוע ברילוקיישן.
אנו עובדים אך ורק עם יזמים אמינים ומציעים ללקוחותינו את התנאים והערבויות הטובים ביותר. למה לבחור דווקא בנו? אנו מבטיחים טוהר משפטי בעסקאות, שקיפות מלאה בכל שלב, ומציעים רק נכסים התואמים את הציפיות והתקציב שלכם.
נדל״ן בתאילנד אינו רק השקעה בנוחות — אלא דרך להבטיח הכנסה יציבה בעתיד. בין אם אתם מחפשים מגורים, מתכננים להשכיר או להשקיע למכירה עתידית, נמצא עבורכם את הפתרון הטוב ביותר. הצוות שלנו דובר מספר שפות, מה שמקל על התקשורת, ותהליך הרכישה ברור ונוח ללקוחות מכל העולם.
הפקידו את החלום שלכם בידי מקצוענים — איתנו רכישת נדל״ן בתאילנד תהיה צעד פשוט, בטוח ומשתלם בדרך להצלחה שלכם!
מלאו את הטופס למטה, והמומחה שלנו יצור איתכם קשר בקרוב לייעוץ חינמי ולבחירת האפשרויות הטובות ביותר, המתאימות למטרותיכם - בין אם להשקעה ובין אם למגורים.
