Secret Garden Condominium

Secret Garden Condominium הוא קומפלקס דירות מודרני ברמת PREMIUM באזור Wong Amat היוקרתי בצפון פטאיה, במרחק הליכה קצר מחוף הים. הפרויקט כולל בניין אחד בן 8 קומות עם 160 יחידות, המציע דירות בנות חדר אחד ושני חדרי שינה בשטחים של כ־35–77 מ"ר. טווח המחירים נע בין 3,795,000 ל־9,225,000 באט (נכון ל־17.03.2026), כאשר דירת 1 חדר בשטח כ־35 מ"ר מתומחרת סביב 4,409,630 באט ודירת 2 חדרי שינה בשטח כ־77 מ"ר סביב 8,891,571 באט, במחיר ממוצע של כ־109,000 באט למ"ר. הפרויקט בשלב בנייה (BUILD) עם מועד סיום צפוי ברבעון הראשון של 2027, והקרקע כבר נרכשה ומחזיקה באישור EIA, מה שמחזק את הוודאות התכנונית והפיננסית.

מבנה הפרויקט מתוכנן לספק איכות חיים גבוהה ודגש על נוחות יומיומית: חדר כושר מאובזר, חדר ילדים, חללי עבודה משותפים (Coworking) וסביבת מגורים ידידותית לחיות מחמד. לשוכנים מוצעת גישה נוחה לים (10 דקות הליכה לחוף Wong Amat או 5 דקות נסיעה), וכן גישה טובה למרכזי קניות (31 דקות הליכה או 10 דקות נסיעה) ולשדה התעופה (כ־47 דקות נסיעה). מדדי ההשקעה מרשימים: פוטנציאל השקעה 8, דירוג מיקום 9.3, נוחות חיים 9.1, תשואת שכירות צפויה (Cap Rate בשנה הראשונה) של 5.2%, תשואת ROI שנתית מוערכת של 8.9% ותשואה כוללת משוערת של כ־134% עם IRR של 11.7%, לצד תכנית תשלומים נוחה של 20%, 7.5%, 7.5%, 7.5%, 7.5% ולאחר מכן 50% במסירה.

הפרויקט מפותח על ידי Shuen Jit Co., Ltd. שמובילה כרגע שני פרויקטים בבנייה. אף שאין כרגע מידע מלא על רמת הגמר, הריהוט והמכשירים החשמליים, Secret Garden Condominium מתוכנן כמתחם מגורים מודרני ומאובטח עם חניה תת-קרקעית, אבטחה 24/7 ותיעוד CCTV. השילוב בין מיקום חוף שקט אך קרוב למוקדי הבילוי והקניות של פטאיה, תכנון מודרני ומדדי תשואה חזקים, מציבים את הפרויקט כאפשרות מצוינת למגורים, נופש והשקעה ארוכת טווח בשוק הנדל"ן של צפון פטאיה.