Surfhouse Residences

Surfhouse Residences מציע חוויית מגורים קוסטלית מודרנית באזור המבוקש של Laguna Phuket, במחוז Thalang, במרחק נסיעה קצר מחוף Layan ומחוף Bang Tao. זהו קונדומיניום פרימיום נמוך-קומות עם 34 יחידות בלבד, המעניק תחושת בוטיק ושקט, תוך נגישות קלה לחופים, למגרשי גולף ולמרכזי קניות ובילוי מובילים באי. הדירות מתוכננות בקונספט open-plan עם טרסות ומרפסות מרווחות, עיצוב מודרני וגימורים באיכות גבוהה – מתאימות למגורים נוחים לכל ימות השנה, כבית שני ליד הים או כהשקעת נדל"ן מחוללת הכנסה.

בפרויקט תמצאו סט מלא של מתקנים ברמת ריזורט: בריכת שחייה, חדר כושר, קו-וורקינג/לאונג' נעים בלובי, אזורי ישיבה ומנוחה על טרסה, גינות ירוקות מטופחות, חניה ומערך אבטחה 24/7 עם מצלמות CCTV. הפרויקט ידידותי לחיות מחמד, מה שמאפשר לבעלי כלבים וחתולים ליהנות מאורח חיים נינוח מבלי לוותר על בני הבית הפרוותיים. התכנון שם דגש על נוחות יומיומית גבוהה, פרטיות ומרחב פנימי, תוך קרבה לכל מוקדי החיים של פוקט – מה שהופך את Surfhouse Residences לבחירה חזקה הן למגורים איכותיים והן להשקעה באזור עם ביקוש תיירותי ולנופש מהגבוהים בתאילנד.

מבחינת השקעה, Surfhouse Residences מציג נתוני כדאיות מרשימים: ציון פוטנציאל השקעה של 7.8, דירוג מיקום 9, נוחות חיים 8.9, ROI מוערך של 8.5%, סיכום תשואה מצטברת של כ-126%, IRR של כ-11% ו-Cap Rate לשנה הראשונה של כ-4.9%. הקרקע נרכשה בפועל והפרויקט קיבל אישור EIA, מה שמחזק את ביטחון ההשקעה. היזם Sala Hospitality Group, בעל ניסיון רב ונוכחות מבוססת בשוק עם 9 פרויקטים שהושלמו ופרויקט אחד נוסף בבנייה, תורם ליציבות ולוודאות גבוהה יותר לרוכשים. תכנית התשלומים המדורגת (20%, סדרת תשלומים ביניים של 7% ו-5%, ו-50% במסירה) מאפשרת פריסת תזרים נוחה והקטנת הון עצמי התחלתי בשלב הבנייה.