Surin Sands Condo

Surin Sands Condo ממוקם באזור סורין היוקרתי בפוקט, במרחק של כ‑800 מטר מחוף סורין וכמה דקות נסיעה בלבד מחוף באנג טאו. זהו בניין בן 7 קומות בסגנון טרופי-מודרני עם 82 יחידות פרימיום, המותאמות גם למגורים ארוכי טווח וגם לנופש קצר טווח. הדירות כוללות סטודיואים של כ‑30 מ"ר, דירות עם חדר שינה אחד של כ‑38 מ"ר ודירות עם שני חדרי שינה של כ‑76 מ"ר. לדוגמה, סטודיו מוצע סביב 4,610,000 באט (כ‑153,667 באט למ"ר), דירת חדר אחד סביב 6,360,667 באט (כ‑147,351 באט למ"ר), ודירת שני חדרי שינה סביב 12,174,000 באט (כ‑157,422 באט למ"ר), בהתאם לרמת הקומה והמיקום בבניין.

לדיירים מוצעת חוויית מגורים ברמת ריזורט: בריכת אינפיניטי על הגג עם נוף טרופי, חדר כושר מודרני, מסעדה ובר, לובי קבלה, חדר ילדים ושירותי אבטחה מסביב לשעון. המתחם תוכנן לשלב נוחות יום‑יומית עם אווירת חופשה – מרפסות פרטיות, תכנון חלל פתוח וגישה נוחה לחוף, למועדוני חוף, למסעדות ולמגרשי גולף סמוכים. תשתית ההשקעה מחוזקת על ידי קרקע בבעלות מלאה, אישור EIA, חברת ניהול פעילה ותכנית תשלומים גמישה של 50%–35%–15%, המאפשרת פריסת תשלום מדורגת עד להשלמה המלאה המתוכננת ברבעון השלישי של 2026.

מבחינת נתוני השקעה, הפרויקט נהנה מדירוג מיקום גבוה (9.3), נוחות חיים של 9, פוטנציאל השקעה של 8.5 ותשואה צפויה של כ‑9.5% לשנה עם Cap Rate מוערך של 8.3% בשנה הראשונה. תשואה מצטברת (ROI) של כ‑147% ו‑IRR של 13.3% מדגישים את הכדאיות הכלכלית, במיוחד לאור ביקוש יציב לשכירות באזורי חוף מבוקשים כמו סורין ובאנג טאו. כאשר מוסיפים לכך את ניסיון היזם Ocean Group Asia, עם 10 פרויקטים בסך הכול (9 שהושלמו ואחד בבנייה), מתקבלת הזדמנות מאוזנת המשלבת לייפסטייל חופי מפנק עם פוטנציאל תשואה אטרקטיבי למשקיעים.