שפות:
ILS
THB
USD
ILS
שפות:
Wat Ket THE BASE Height-Chiang Mai הוא פרויקט דירות פרימיום מסוג APARTMENT שהושלם (סטטוס FINISHED) על ידי חברת הפיתוח המובילה Sansiri, שלה ניסיון נרחב עם 289 פרויקטים (244 שהושלמו ו־45 בבנייה). מדובר במגדל בודד בן 31 קומות עם 632 יחידות, על קרקע שנרכשה במלואה (Land Purchased: Yes) ועם אישור סביבתי (EIA Enabled: Yes) – נתון חשוב עבור משקיעים שמחפשים ודאות תכנונית ורגולטורית. הדירות מתוכננות בקפידה עם חללים פתוחים, מרפסות ונוף פתוח, כאשר מגוון התצורות מתאים גם למגורים אישיים וגם להשכרה לטווח קצר או ארוך.
הפרויקט מתוכנן כקומפלקס מגורים בסגנון ריזורט עירוני: בריכת שחייה משותפת, חדר כושר מאובזר, גינת גג ואזורי לאונג' למנוחה, חללי קו‑וורקינג לעבודה, גינות נוף בקומת הקרקע, מרכז שירותי כביסה ועמדות טעינת EV. מערך האבטחה כולל שמירה 24 שעות, מצלמות CCTV ולובי קבלה, בתוספת חניה לדיירים. דגש מושם על נוחות חיים גבוהה (Comfort of Life: 9) ותשתיות מודרניות שמאפשרות גם מגורים שוטפים וגם שימוש כדירת נופש.
מבחינת השקעה, הפרויקט מדורג גבוה באזור עם Location Rating של 10 ו־Investment Potential של 7.5. נתוני התשואה כוללים ROI שנתי מוערך של כ־7.9%, סיכום תשואה של 113% לאורך תקופת ההשקעה, IRR של כ־10.3% ו־Cap Rate של 5.3% בשנה הראשונה – אינדיקציות לאטרקטיביות כלכלית עבור משקיעי נדל"ן בינלאומיים. טווח המחירים 2,890,000–6,200,000 באט (נכון ל־17.03.2026) מתאים לקהל רחב של משקיעים ורוכשי דירות ראשונות, כאשר דירות החדר הבודד (כ־29 מ"ר) והדירות עם שני חדרי שינה (כ־53 מ"ר) מאפשרות אסטרטגיות השכרה שונות. צוות המכירות הבינלאומי של Sansiri זמין לרוכשים מחו"ל ומספק ליווי בשפה האנגלית.
271 105 ILS
THE BASE Height-Chiang Mai הוא פרויקט דירות פרימיום מסוג APARTMENT שהושלם (סטטוס FINISHED) על ידי חברת הפיתוח המובילה Sansiri, שלה ניסיון נרחב עם 289 פרויקטים (244 שהושלמו ו־45 בבנייה). מדובר במגדל בודד בן 31 קומות עם 632 יחידות, על קרקע שנרכשה במלואה (Land Purchased: Yes) ועם אישור סביבתי (EIA Enabled: Yes) – נתון חשוב עבור משקיעים שמחפשים ודאות תכנונית ורגולטורית. הדירות מתוכננות בקפידה עם חללים פתוחים, מרפסות ונוף פתוח, כאשר מגוון התצורות מתאים גם למגורים אישיים וגם להשכרה לטווח קצר או ארוך.
הפרויקט מתוכנן כקומפלקס מגורים בסגנון ריזורט עירוני: בריכת שחייה משותפת, חדר כושר מאובזר, גינת גג ואזורי לאונג' למנוחה, חללי קו‑וורקינג לעבודה, גינות נוף בקומת הקרקע, מרכז שירותי כביסה ועמדות טעינת EV. מערך האבטחה כולל שמירה 24 שעות, מצלמות CCTV ולובי קבלה, בתוספת חניה לדיירים. דגש מושם על נוחות חיים גבוהה (Comfort of Life: 9) ותשתיות מודרניות שמאפשרות גם מגורים שוטפים וגם שימוש כדירת נופש.
מבחינת השקעה, הפרויקט מדורג גבוה באזור עם Location Rating של 10 ו־Investment Potential של 7.5. נתוני התשואה כוללים ROI שנתי מוערך של כ־7.9%, סיכום תשואה של 113% לאורך תקופת ההשקעה, IRR של כ־10.3% ו־Cap Rate של 5.3% בשנה הראשונה – אינדיקציות לאטרקטיביות כלכלית עבור משקיעי נדל"ן בינלאומיים. טווח המחירים 2,890,000–6,200,000 באט (נכון ל־17.03.2026) מתאים לקהל רחב של משקיעים ורוכשי דירות ראשונות, כאשר דירות החדר הבודד (כ־29 מ"ר) והדירות עם שני חדרי שינה (כ־53 מ"ר) מאפשרות אסטרטגיות השכרה שונות. צוות המכירות הבינלאומי של Sansiri זמין לרוכשים מחו"ל ומספק ליווי בשפה האנגלית.
THE BASE Height-Chiang Mai ממוקם באזור Wat Ket שבמחוז Mueang Chiang Mai – אזור מרכזי ונגיש הנחשב לאחד המוקדים הנוחים ביותר למגורים ולהשקעה בעיר. הפרויקט נהנה מקרבה ישירה לקניון Central Festival Chiang Mai, לאזורי מסחר, סופרמרקטים, מסעדות, בתי קפה, שווקים מקומיים ובתי חולים, מה שמקל מאוד על שגרת חיים יומיומית. ניתן להגיע לקניון מרכזי בהליכה של כ־11 דקות או בנסיעה קצרה של כ־8 דקות ברכב, בעוד ששדה התעופה הבינלאומי של צ’יאנג מאי נמצא במרחק נסיעה של כ־20 דקות, ומרכזי תחבורה נוספים כמו תחנת האוטובוסים Arcade נמצאים בטווח קצר. המיקום באזור Wat Ket, הידוע באווירה המקומית, הקרבה לאתרים תרבותיים ולנהר פינג, יוצר שילוב בין חיי עיר נוחים לבין סביבת מגורים שקטה יחסית. דירוג המיקום הגבוה (10 מתוך 10) משקף את הנגישות לצירי תנועה מרכזיים, למרכזי קניות ותיירות ולמוקדי תעסוקה – נתון משמעותי גם עבור דיירים קבועים וגם עבור משקיעים המתכננים השכרה לתיירים ולמקומיים.
שטח 29-53 מ"ר
מחיר (17.03.2026) 2,890,000 - 6,200,000 THB
סוג נכס דירה
דרגה פרימיום
סה"כ יחידות 632
קומות 31
ROI כוללת 7.9%
Cap Rate (שנה ראשונה) 5.3%
IRR 10.3%
נוחות חיים 9
פוטנציאל השקעה 7.5
חדר כושר
אבטחה
חניה
גן
קניות
אנו מזמינים לשיתוף פעולה סוכנים, עורכי דין, בלוגרים וכל מי שעובד עם לקוחות המעוניינים בנדל״ן בתאילנד. אנו מציעים עמלות גבוהות ופורמט עבודה מקוון ונוח.
שטח מגורים: 30 м²
מספר חדרי שינה: 1
מספר קומות: מ 2-5
סטטוס הפרויקט: בנוי
מתקני המתחם: קבלה | עבודה משותפת | כושר | בריכה |
ניהול השכרה: לא
קרבה לתשתיות: חניה | אבטחה | חנויות |
שטח מגורים: 53 м²
מספר חדרי שינה: 2
מספר קומות: מ 21-30
מתקני המתחם: קבלה | עבודה משותפת | כושר | בריכה |
נוף מהחלונות: נוף לעיר | נוף להרים |
קרבה לתשתיות: חניה | אבטחה | חנויות |
משקיעים ישראלים שמגיעים אלינו שואלים: למה דווקא וונגאמאט? למה החוף הזה מושך אל עצמו את האנשים שמבינים בנדל"ן לא את חובבי הדילים של הרגע האחרון? ...
בשבועות האחרונים משהו השתנה בבנגקוק וזה לא רק באוויר. מינויו של אנוטין צ’רנווירקול לראשות ממשלת תאילנד באפריל 2026 וחוקי המשחק החדשים שלו הביאו רוח אחרת ...
הטלפונים שלנו מתחילים לרטוט עוד בתחילת אפריל, במיוחד כשישראלים מגלים שהשנה הם נמצאים בתאילנד בדיוק בזמן אחד האירועים הכי צבעוניים במדינה: חוגגים את ראש השנה ...
השקעה בנדל״ן בתאילנד היא פתרון אידיאלי עבור מי שמחפש תשואה גבוהה, יציבות ופוטנציאל צמיחה. אנו מציעים מבחר רחב של נכסים — מקונדומיניומים מודרניים עם נוף לים ועד וילות מרווחות, מגרשים ונדל״ן מסחרי באתרי הנופש המובילים של תאילנד, כגון פטאיה, פוקט, סמוי ובנגקוק. עם צמיחת שוק הנדל״ן, אתם מקבלים לא רק מגורים נוחים, אלא גם אפשרות לרווח מהשכרה או מעליית ערך הנכס.
החברה שלנו מספקת מעטפת שירותים מלאה, הכוללת ליווי משפטי, ייעוץ פיננסי, סיוע בבחירת הנכס, טיפול במסמכים וליווי לאורך כל תהליך הרכישה. המומחים שלנו, בעלי ניסיון רב בעבודה עם לקוחות בינלאומיים, מסייעים בפתרון כל הסוגיות — כולל פתיחת חשבון בנק, קבלת ויזות או סיוע ברילוקיישן.
אנו עובדים אך ורק עם יזמים אמינים ומציעים ללקוחותינו את התנאים והערבויות הטובים ביותר. למה לבחור דווקא בנו? אנו מבטיחים טוהר משפטי בעסקאות, שקיפות מלאה בכל שלב, ומציעים רק נכסים התואמים את הציפיות והתקציב שלכם.
נדל״ן בתאילנד אינו רק השקעה בנוחות — אלא דרך להבטיח הכנסה יציבה בעתיד. בין אם אתם מחפשים מגורים, מתכננים להשכיר או להשקיע למכירה עתידית, נמצא עבורכם את הפתרון הטוב ביותר. הצוות שלנו דובר מספר שפות, מה שמקל על התקשורת, ותהליך הרכישה ברור ונוח ללקוחות מכל העולם.
הפקידו את החלום שלכם בידי מקצוענים — איתנו רכישת נדל״ן בתאילנד תהיה צעד פשוט, בטוח ומשתלם בדרך להצלחה שלכם!
מלאו את הטופס למטה, והמומחה שלנו יצור איתכם קשר בקרוב לייעוץ חינמי ולבחירת האפשרויות הטובות ביותר, המתאימות למטרותיכם - בין אם להשקעה ובין אם למגורים.
