שפות:
ILS
THB
USD
ILS
שפות:
Thalang The Cube Amaze הוא קומפלקס דירות מודרני המיועד למי שמחפש שילוב בין מגורים נוחים לבין השקעה חכמה בפוקט. הפרויקט מורכב משני בניינים בני 8 קומות ובסך הכול 386 יחידות, עם מגוון טיפוסי דירות קומפקטיות אך יעילות – החל מדירות 1 חדר ועד 2 חדרי שינה, בשטחים של כ־29–70 מ"ר. התכנון הפנימי שם דגש על פונקציונליות, ארגונומיה וניצול מקסימלי של כל מטר, כך שהדירות מתאימות למגורים קבועים, לדירת נופש וגם כדירה להשכרה לטווח קצר או ארוך. רמת הגימור והסטנדרט מוגדרים כ"Comfort", מה שמייצר איזון בין מחיר אטרקטיבי לבין איכות חיים טובה.
הפרויקט מציע חבילת שירותים ומתקנים מלאה לדיירים: לובי קבלה ואזורי לאונג' נעימים, חדר כושר מאובזר, בריכת שחייה משותפת, גינות נוי ירוקות, גינת גג לאירוח ומנוחה, חניה נוחה ומערכת אבטחה 24/7 עם CCTV ושליטת גישה. הקרקע נרכשה בבעלות מלאה והפרויקט מאושר EIA, נתון חשוב עבור משקיעים מבחינת שקיפות ובטיחות רגולטורית. המחירים נעים בטווח של כ־2,310,000–3,740,000 באט, כאשר לדוגמה דירת חדר בגודל 29 מ"ר עולה כ־2,424,101 באט, ודירת 2 חדרי שינה בגודל 48 מ"ר כ־3,740,000 באט. שילוב זה של מחיר ליחידת שטח, מיקום נגיש ותזרים שכירות פוטנציאלי מסביר את נתוני התשואה הבולטים: כ־10.4% תשואה שנתית משוערת (Cap Rate) בשנה הראשונה, תשואה כוללת של כ־170% ו־IRR מוערך של 15.4%.
מאחורי הפרויקט עומדת חברת Soken Development Group, שלה 3 פרויקטים בסך הכול – אחד שהושלם ושניים נוספים בבנייה – עם נוכחות מתפתחת בשוק פוקט. תכנית התשלום הבסיסית המוצעת לפרויקט היא תשלום של 100% (פרטי פירוט לפי הסכמי רכישה), וישנה אפשרות להתייעצות ישירה עם היזם באמצעות טלפון: 099 380 0550 או דוא"ל: crownestatekohkaew@gmail.com. הנתונים הללו, יחד עם דירוג מיקום גבוה (8.8), נוחות חיים 8.1 ופוטנציאל השקעה 9, מציבים את The Cube Amaze כאופציה מאוזנת ומעניינת לרוכשים פרטיים ולמשקיעים כאחד.
342 584 ILS
The Cube Amaze הוא קומפלקס דירות מודרני המיועד למי שמחפש שילוב בין מגורים נוחים לבין השקעה חכמה בפוקט. הפרויקט מורכב משני בניינים בני 8 קומות ובסך הכול 386 יחידות, עם מגוון טיפוסי דירות קומפקטיות אך יעילות – החל מדירות 1 חדר ועד 2 חדרי שינה, בשטחים של כ־29–70 מ"ר. התכנון הפנימי שם דגש על פונקציונליות, ארגונומיה וניצול מקסימלי של כל מטר, כך שהדירות מתאימות למגורים קבועים, לדירת נופש וגם כדירה להשכרה לטווח קצר או ארוך. רמת הגימור והסטנדרט מוגדרים כ"Comfort", מה שמייצר איזון בין מחיר אטרקטיבי לבין איכות חיים טובה.
הפרויקט מציע חבילת שירותים ומתקנים מלאה לדיירים: לובי קבלה ואזורי לאונג' נעימים, חדר כושר מאובזר, בריכת שחייה משותפת, גינות נוי ירוקות, גינת גג לאירוח ומנוחה, חניה נוחה ומערכת אבטחה 24/7 עם CCTV ושליטת גישה. הקרקע נרכשה בבעלות מלאה והפרויקט מאושר EIA, נתון חשוב עבור משקיעים מבחינת שקיפות ובטיחות רגולטורית. המחירים נעים בטווח של כ־2,310,000–3,740,000 באט, כאשר לדוגמה דירת חדר בגודל 29 מ"ר עולה כ־2,424,101 באט, ודירת 2 חדרי שינה בגודל 48 מ"ר כ־3,740,000 באט. שילוב זה של מחיר ליחידת שטח, מיקום נגיש ותזרים שכירות פוטנציאלי מסביר את נתוני התשואה הבולטים: כ־10.4% תשואה שנתית משוערת (Cap Rate) בשנה הראשונה, תשואה כוללת של כ־170% ו־IRR מוערך של 15.4%.
מאחורי הפרויקט עומדת חברת Soken Development Group, שלה 3 פרויקטים בסך הכול – אחד שהושלם ושניים נוספים בבנייה – עם נוכחות מתפתחת בשוק פוקט. תכנית התשלום הבסיסית המוצעת לפרויקט היא תשלום של 100% (פרטי פירוט לפי הסכמי רכישה), וישנה אפשרות להתייעצות ישירה עם היזם באמצעות טלפון: 099 380 0550 או דוא"ל: crownestatekohkaew@gmail.com. הנתונים הללו, יחד עם דירוג מיקום גבוה (8.8), נוחות חיים 8.1 ופוטנציאל השקעה 9, מציבים את The Cube Amaze כאופציה מאוזנת ומעניינת לרוכשים פרטיים ולמשקיעים כאחד.
The Cube Amaze ממוקם באזור Si Sunthon / Thalang שבפוקט, מיקום מרכזי אך שקט המאפשר גישה נוחה הן לחיי היום־יום והן לאתרי הנופש והחופים של האי. החוף הקרוב ביותר הוא חוף באנג טאו (Bang Tao) – במרחק נסיעה של כ־20 דקות ברכב (כ־107 דקות הליכה), מהחופים המבוקשים והמתפתחים בצפון־מערב פוקט, עם מרכזי חוף, מסעדות, חיי לילה רגועים ומלונות יוקרה. מנגד, הנגישות לשדה התעופה הבינלאומי של פוקט טובה מאוד – כ־32 דקות נסיעה ברכב, נתון חשוב למי שמתכנן להגיע בתדירות גבוהה או להשכיר לנופשים מחו"ל. בסביבת הפרויקט קיימת תשתית עירונית מפותחת: מרכז קניות נמצא במרחק הליכה של כ־15 דקות בלבד, או כ־2 דקות נסיעה ברכב, מה שמאפשר גישה מהירה לסופרמרקטים, חנויות, בתי קפה ושירותים יומיומיים. בנוסף, ישנן אפשרויות נוספות לקניות ובילוי במרכזי קניות ומתחמי לייף־סטייל באזור Thalang ועל הצירים המרכזיים של פוקט. בקרבת מקום פועלים גם בתי ספר ומוסדות חינוך (אם כי בית הספר הקרוב לא צוין במדויק בנתונים), וכן קיימת גישה נוחה לכבישים ראשיים המקשרים אל חופים נוספים, מרכז פוקט טאון, בתי חולים ומרכזי עסקים. השילוב בין מרחק סביר מהחופים לבין קרבה לתשתיות עירוניות מרכזיות הופך את המיקום לאטרקטיבי הן למגורים יומיומיים והן להשקעה בדירות להשכרה באי.
שטח 29-70 מ"ר
מחיר (17.03.2026) 2,310,000 - 3,740,000 THB
סוג נכס דירה
דרגה סטנדרט
סה"כ יחידות 386
קומות 8
ROI כוללת 10.4%
Cap Rate (שנה ראשונה) 10.4%
IRR 15.4%
נוחות חיים 8.1
פוטנציאל השקעה 9
בריכה
חדר כושר
אבטחה
חניה
גינה
קרוב לחוף
קניות
אנו מזמינים לשיתוף פעולה סוכנים, עורכי דין, בלוגרים וכל מי שעובד עם לקוחות המעוניינים בנדל״ן בתאילנד. אנו מציעים עמלות גבוהות ופורמט עבודה מקוון ונוח.
שטח מגורים: 48 м²
מספר חדרי שינה: 2
קרבה לתשתיות: חניה | אבטחה |
משקיעים ישראלים שמגיעים אלינו שואלים: למה דווקא וונגאמאט? למה החוף הזה מושך אל עצמו את האנשים שמבינים בנדל"ן לא את חובבי הדילים של הרגע האחרון? ...
בשבועות האחרונים משהו השתנה בבנגקוק וזה לא רק באוויר. מינויו של אנוטין צ’רנווירקול לראשות ממשלת תאילנד באפריל 2026 וחוקי המשחק החדשים שלו הביאו רוח אחרת ...
הטלפונים שלנו מתחילים לרטוט עוד בתחילת אפריל, במיוחד כשישראלים מגלים שהשנה הם נמצאים בתאילנד בדיוק בזמן אחד האירועים הכי צבעוניים במדינה: חוגגים את ראש השנה ...
השקעה בנדל״ן בתאילנד היא פתרון אידיאלי עבור מי שמחפש תשואה גבוהה, יציבות ופוטנציאל צמיחה. אנו מציעים מבחר רחב של נכסים — מקונדומיניומים מודרניים עם נוף לים ועד וילות מרווחות, מגרשים ונדל״ן מסחרי באתרי הנופש המובילים של תאילנד, כגון פטאיה, פוקט, סמוי ובנגקוק. עם צמיחת שוק הנדל״ן, אתם מקבלים לא רק מגורים נוחים, אלא גם אפשרות לרווח מהשכרה או מעליית ערך הנכס.
החברה שלנו מספקת מעטפת שירותים מלאה, הכוללת ליווי משפטי, ייעוץ פיננסי, סיוע בבחירת הנכס, טיפול במסמכים וליווי לאורך כל תהליך הרכישה. המומחים שלנו, בעלי ניסיון רב בעבודה עם לקוחות בינלאומיים, מסייעים בפתרון כל הסוגיות — כולל פתיחת חשבון בנק, קבלת ויזות או סיוע ברילוקיישן.
אנו עובדים אך ורק עם יזמים אמינים ומציעים ללקוחותינו את התנאים והערבויות הטובים ביותר. למה לבחור דווקא בנו? אנו מבטיחים טוהר משפטי בעסקאות, שקיפות מלאה בכל שלב, ומציעים רק נכסים התואמים את הציפיות והתקציב שלכם.
נדל״ן בתאילנד אינו רק השקעה בנוחות — אלא דרך להבטיח הכנסה יציבה בעתיד. בין אם אתם מחפשים מגורים, מתכננים להשכיר או להשקיע למכירה עתידית, נמצא עבורכם את הפתרון הטוב ביותר. הצוות שלנו דובר מספר שפות, מה שמקל על התקשורת, ותהליך הרכישה ברור ונוח ללקוחות מכל העולם.
הפקידו את החלום שלכם בידי מקצוענים — איתנו רכישת נדל״ן בתאילנד תהיה צעד פשוט, בטוח ומשתלם בדרך להצלחה שלכם!
מלאו את הטופס למטה, והמומחה שלנו יצור איתכם קשר בקרוב לייעוץ חינמי ולבחירת האפשרויות הטובות ביותר, המתאימות למטרותיכם - בין אם להשקעה ובין אם למגורים.
