The Element Condo

The Element Condo בפוקט הוא פרויקט דירות פרימיום מודרני בקאמאלה, באזור שקט ומוקף ירוק, המורכב מארבעה בניינים בני 7 קומות עם סך של 278 יחידות. הפרויקט כולל מגוון תצורות – מדירות חדר שינה אחד ועד פנטהאוזים מרווחים בשטח של עד 169 מ"ר, חלקם עם בריכות או ג'קוזי פרטיים על המרפסת. העיצוב הפנימי משלב קווים מודרניים עם אלמנטים טבעיים, חללים פתוחים ואור טבעי בשפע, תוך דגש על נוחות, פונקציונליות ואווירה חמימה למגורים ולנופש כאחד.

The Element Condo מציע חבילת מתקנים עשירה המותאמת לחיי אי מודרניים ולעבודה מרחוק: בריכת שחייה מרכזית, מגרש טניס על הגג, חדר כושר, אזור יוגה, סאונה וספא, בית קפה, מרחב קו–וורקינג, ושטח משחקים לילדים, לצד אבטחה ושמירה מסביב לשעון. הדירות בקטגוריית הפרימיום כוללות אפשרויות לדירות חדר שינה אחד (כ-30 מ"ר, כ-7,007,879 בהט) ושני חדרי שינה (כ-49 מ"ר, כ-10,349,903 בהט), ברמות מחיר של כ-156,000–168,000 בהט למ"ר, הממצבות את הפרויקט כאופציה אטרקטיבית בשוק המקומי.

מבחינת השקעה, The Element Condo נהנה ממדדי ביצועים חזקים: דירוג השקעה כולל 8.6, ביטחון השקעה 9.1, פוטנציאל השקעה 8 ותשואת ROI מוערכת של כ-8.5% עם IRR של 11.3% ו-Cap Rate לשנה הראשונה של כ-5.4%. הפרויקט עומד על קרקע בבעלות מלאה, מאושר EIA ונמצא בבנייה עם השלמה צפויה ברבעון השני של 2027, בהובלת היזם Anocha Property שלו ניסיון בפרויקטים דומים. יחד עם תוכנית תשלומים מובנית (35%, 15%, 10%, 40%) וגישה לחומרי שיווק באנגלית וברוסית, מדובר בנכס בעל פוטנציאל גבוה הן למשקיעים בינלאומיים והן לרוכשים פרטיים.