The Laytin Villa @ Maan Tawan היא וילת יוקרה דו‑קומתית מרוהטת במלואה עם 4 חדרי שינה en‑suite, בריכה פרטית, גינה וסאלת גג, במרחק הליכה מחוף באנג טאו בפוקט. הווילה מציעה חללי מגורים ואירוח מרווחים, מטבח מערבי מאובזר ותכנון מוקפד המוכן לכניסה מיידית.
בזכות המיקום היוקרתי בקרבת לאגונה, חוף לאיין, מרכזי קניות, מסעדות, בתי ספר בינלאומיים ושדה התעופה, הנכס מתאים הן למגורי משפחה ברמת חיים גבוהה והן כהשקעת פרימיום בשוק היוקרה של פוקט.
הווילה ממוקמת במאנ טוואן (Maan Tawan), אחד האזורים היוקרתיים בצפון לאגונה / באנג טאו–לאיין בפוקט, במרחק הליכה קצר מחוף באנג טאו הידוע בחול הלבן ובאווירה השקטה שלו. במרחק נסיעה קצר תמצאו גם את חוף לאיין (Layan Beach), חופים נוספים, מועדוני חוף יוקרתיים, מסעדות שף ומגוון בתי קפה וברים על קו המים. האזור נהנה מתשתיות מפותחות ושירותים ברמה בינלאומית: מרכזי קניות מודרניים, סופרמרקטים מערביים, מתחמי ספורט וספא, מסלולי גולף, מרינות, וכן בתי ספר בינלאומיים מובילים המתאימים למשפחות זרות. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של פוקט הופכת את הנכס לנוח במיוחד לבעלי בתים ונופשים המגיעים בתדירות גבוהה, ומשלבת בין נגישות גבוהה לבין סביבה שקטה, ירוקה ויוקרתית.
שטח 471 מ"ר
סה"כ יחידות 1
מחיר (13.01.2026) 57,000,000 - 57,000,000 THB
סוג נכס VILLA
דרגה PREMIUM
ROI כוללת 7.3%
Cap Rate (שנה ראשונה) 4.3%
IRR 9.3%
נוחות חיים 8.6
פוטנציאל השקעה 7.3
בריכה
גן
קרוב לחוף
קניות
אנו מזמינים לשיתוף פעולה סוכנים, עורכי דין, בלוגרים וכל מי שעובד עם לקוחות המעוניינים בנדל״ן בתאילנד. אנו מציעים עמלות גבוהות ופורמט עבודה מקוון ונוח.
שטח מגורים: 471 м²
מספר חדרי שינה: 4
מספר קומות: מ 2-5
סטטוס הפרויקט: בנוי
מתקני המתחם: בריכה |
ריהוט היחידות: מלא
ניהול השכרה: לא
משקיעים ישראלים שמגיעים אלינו שואלים: למה דווקא וונגאמאט? למה החוף הזה מושך אל עצמו את האנשים שמבינים בנדל"ן לא את חובבי הדילים של הרגע האחרון? ...
בשבועות האחרונים משהו השתנה בבנגקוק וזה לא רק באוויר. מינויו של אנוטין צ’רנווירקול לראשות ממשלת תאילנד באפריל 2026 וחוקי המשחק החדשים שלו הביאו רוח אחרת ...
הטלפונים שלנו מתחילים לרטוט עוד בתחילת אפריל, במיוחד כשישראלים מגלים שהשנה הם נמצאים בתאילנד בדיוק בזמן אחד האירועים הכי צבעוניים במדינה: חוגגים את ראש השנה ...
השקעה בנדל״ן בתאילנד היא פתרון אידיאלי עבור מי שמחפש תשואה גבוהה, יציבות ופוטנציאל צמיחה. אנו מציעים מבחר רחב של נכסים — מקונדומיניומים מודרניים עם נוף לים ועד וילות מרווחות, מגרשים ונדל״ן מסחרי באתרי הנופש המובילים של תאילנד, כגון פטאיה, פוקט, סמוי ובנגקוק. עם צמיחת שוק הנדל״ן, אתם מקבלים לא רק מגורים נוחים, אלא גם אפשרות לרווח מהשכרה או מעליית ערך הנכס.
החברה שלנו מספקת מעטפת שירותים מלאה, הכוללת ליווי משפטי, ייעוץ פיננסי, סיוע בבחירת הנכס, טיפול במסמכים וליווי לאורך כל תהליך הרכישה. המומחים שלנו, בעלי ניסיון רב בעבודה עם לקוחות בינלאומיים, מסייעים בפתרון כל הסוגיות — כולל פתיחת חשבון בנק, קבלת ויזות או סיוע ברילוקיישן.
אנו עובדים אך ורק עם יזמים אמינים ומציעים ללקוחותינו את התנאים והערבויות הטובים ביותר. למה לבחור דווקא בנו? אנו מבטיחים טוהר משפטי בעסקאות, שקיפות מלאה בכל שלב, ומציעים רק נכסים התואמים את הציפיות והתקציב שלכם.
נדל״ן בתאילנד אינו רק השקעה בנוחות — אלא דרך להבטיח הכנסה יציבה בעתיד. בין אם אתם מחפשים מגורים, מתכננים להשכיר או להשקיע למכירה עתידית, נמצא עבורכם את הפתרון הטוב ביותר. הצוות שלנו דובר מספר שפות, מה שמקל על התקשורת, ותהליך הרכישה ברור ונוח ללקוחות מכל העולם.
הפקידו את החלום שלכם בידי מקצוענים — איתנו רכישת נדל״ן בתאילנד תהיה צעד פשוט, בטוח ומשתלם בדרך להצלחה שלכם!
מלאו את הטופס למטה, והמומחה שלנו יצור איתכם קשר בקרוב לייעוץ חינמי ולבחירת האפשרויות הטובות ביותר, המתאימות למטרותיכם - בין אם להשקעה ובין אם למגורים.



