שפות:
ILS
THB
USD
ILS
שפות:
Jomtien ״The Prospect״ הוא פרויקט וילות יוקרתי ברמת פרימיום בעיר פאטייה, ברובע נונג פרואה, במרחק נסיעה קצר מחוף ג'ומטיין. הפרויקט כולל 80 וילות פרטיות על קרקע בבעלות מלאה (Land Purchased: Yes), ומוגדר בשלב BUILD עם מועד השלמה מתוכנן לרבעון הראשון של 2027. המתחם ידידותי לחיות מחמד, ומתאים למי שמחפש וילת נופש או מגורים קבועים באזור שקט אך קרוב לכל מוקדי הבילוי, הקניות והים.
טווח המחירים בפרויקט נע בין 24,900,000 ל-39,900,000 באט תאילנדי, עם מחיר ממוצע של כ-31,566,667 באט (נכון ל-17.03.2026) ומחיר ממוצע של כ-76,248 באט למ"ר. מוצעים שני טיפוסי וילות מרווחות: villaFour בשטח כ-380 מ"ר ו-villaFive בשטח כ-469 מ"ר. מדדי ההשקעה מצביעים על איכות גבוהה: דירוג כולל של 8, ביטחון השקעה 8.2, דירוג מיקום 8.8 ונוחות חיים 8.7. התשואה המשוערת עומדת על כ-5.5% לשנה, עם IRR של 6.2% ו-ROI מצטבר מוערך של כ-71%, מה שהופך את ״The Prospect״ לבחירה מעניינת עבור משקיעים לצד רוכשים למגורים.
מבחינת מיקום, הפרויקט נמצא כ-11 דקות נסיעה מחוף ג'ומטיין וכ-9 דקות מקניון מרכזי, וכ-35 דקות נסיעה משדה התעופה, מה שמעניק שילוב של נגישות גבוהה ופרטיות. קיומו של אישור EIA (EIA Enabled: Yes) ותכנית תשלומים גמישה במתכונת 20%–30%–50% מוסיפים רמת ביטחון ושקיפות לתהליך הרכישה. ״The Prospect״ הוא פרויקט בוטיק מתקדם ששם דגש על איכות חיים, סביבת מגורים מודרנית ופוטנציאל עליית ערך באזור נופש פופולרי בתאילנד.
2 268 390 ILS
״The Prospect״ הוא פרויקט וילות יוקרתי ברמת פרימיום בעיר פאטייה, ברובע נונג פרואה, במרחק נסיעה קצר מחוף ג'ומטיין. הפרויקט כולל 80 וילות פרטיות על קרקע בבעלות מלאה (Land Purchased: Yes), ומוגדר בשלב BUILD עם מועד השלמה מתוכנן לרבעון הראשון של 2027. המתחם ידידותי לחיות מחמד, ומתאים למי שמחפש וילת נופש או מגורים קבועים באזור שקט אך קרוב לכל מוקדי הבילוי, הקניות והים.
טווח המחירים בפרויקט נע בין 24,900,000 ל-39,900,000 באט תאילנדי, עם מחיר ממוצע של כ-31,566,667 באט (נכון ל-17.03.2026) ומחיר ממוצע של כ-76,248 באט למ"ר. מוצעים שני טיפוסי וילות מרווחות: villaFour בשטח כ-380 מ"ר ו-villaFive בשטח כ-469 מ"ר. מדדי ההשקעה מצביעים על איכות גבוהה: דירוג כולל של 8, ביטחון השקעה 8.2, דירוג מיקום 8.8 ונוחות חיים 8.7. התשואה המשוערת עומדת על כ-5.5% לשנה, עם IRR של 6.2% ו-ROI מצטבר מוערך של כ-71%, מה שהופך את ״The Prospect״ לבחירה מעניינת עבור משקיעים לצד רוכשים למגורים.
מבחינת מיקום, הפרויקט נמצא כ-11 דקות נסיעה מחוף ג'ומטיין וכ-9 דקות מקניון מרכזי, וכ-35 דקות נסיעה משדה התעופה, מה שמעניק שילוב של נגישות גבוהה ופרטיות. קיומו של אישור EIA (EIA Enabled: Yes) ותכנית תשלומים גמישה במתכונת 20%–30%–50% מוסיפים רמת ביטחון ושקיפות לתהליך הרכישה. ״The Prospect״ הוא פרויקט בוטיק מתקדם ששם דגש על איכות חיים, סביבת מגורים מודרנית ופוטנציאל עליית ערך באזור נופש פופולרי בתאילנד.
״The Prospect״ ממוקם בעיר פאטייה, ברובע נונג פרואה (Nong Prue), באזור שקט ומבוסס אך במרחק קצר ממוקדי הבילוי והחופים של האזור. חוף ג'ומטיין, אחד החופים הפופולריים והמתפתחים של פאטייה, נמצא במרחק של כ-11 דקות נסיעה (או כ-61 דקות הליכה), ומציע טיילת, מסעדות, ברים וספורט ימי. בנוסף, מרכזי קניות גדולים נמצאים במרחק של כ-9 דקות נסיעה (46 דקות הליכה), כך שתושבי הפרויקט נהנים מגישה מהירה לסופרמרקטים, מסעדות, בתי קפה ושאר שירותים יומיומיים. שדה התעופה נגיש בכ-35 דקות נסיעה, מה שמקל על הגעה נוחה לבעלי נכסים מחו"ל או לנוסעים תדירים. אף שהמידע על מוסדות חינוך ספציפיים לא צוין, האזור כולו נהנה מתשתיות מפותחות, דרכי גישה נוחות וקירבה לכל מה שפאטייה יכולה להציע – תוך שמירה על סביבה שקטה וירוקה המתאימה למגורים לטווח ארוך ולנופש.
שטח 380-469 מ"ר
סה"כ יחידות 80
מחיר (17.03.2026) 24,900,000 - 39,900,000 THB
סוג נכס וילה
דרגה פרימיום
ROI כוללת 8.8%
Cap Rate (שנה ראשונה) 5.2%
IRR 11.6%
נוחות חיים 8.7
פוטנציאל השקעה 8
קרוב לחוף
קרוב לקניון
אנו מזמינים לשיתוף פעולה סוכנים, עורכי דין, בלוגרים וכל מי שעובד עם לקוחות המעוניינים בנדל״ן בתאילנד. אנו מציעים עמלות גבוהות ופורמט עבודה מקוון ונוח.
שטח מגורים: 380 м²
שנת בנייה: 2027
מספר חדרי שינה: 3
סטטוס הפרויקט: בשלב הבנייה
שטח מגורים: 469 м²
שנת בנייה: 2027
מספר חדרי שינה: 4
סטטוס הפרויקט: בשלב הבנייה
קרבה לתשתיות: חניה | חנויות |
משקיעים ישראלים שמגיעים אלינו שואלים: למה דווקא וונגאמאט? למה החוף הזה מושך אל עצמו את האנשים שמבינים בנדל"ן לא את חובבי הדילים של הרגע האחרון? ...
בשבועות האחרונים משהו השתנה בבנגקוק וזה לא רק באוויר. מינויו של אנוטין צ’רנווירקול לראשות ממשלת תאילנד באפריל 2026 וחוקי המשחק החדשים שלו הביאו רוח אחרת ...
הטלפונים שלנו מתחילים לרטוט עוד בתחילת אפריל, במיוחד כשישראלים מגלים שהשנה הם נמצאים בתאילנד בדיוק בזמן אחד האירועים הכי צבעוניים במדינה: חוגגים את ראש השנה ...
השקעה בנדל״ן בתאילנד היא פתרון אידיאלי עבור מי שמחפש תשואה גבוהה, יציבות ופוטנציאל צמיחה. אנו מציעים מבחר רחב של נכסים — מקונדומיניומים מודרניים עם נוף לים ועד וילות מרווחות, מגרשים ונדל״ן מסחרי באתרי הנופש המובילים של תאילנד, כגון פטאיה, פוקט, סמוי ובנגקוק. עם צמיחת שוק הנדל״ן, אתם מקבלים לא רק מגורים נוחים, אלא גם אפשרות לרווח מהשכרה או מעליית ערך הנכס.
החברה שלנו מספקת מעטפת שירותים מלאה, הכוללת ליווי משפטי, ייעוץ פיננסי, סיוע בבחירת הנכס, טיפול במסמכים וליווי לאורך כל תהליך הרכישה. המומחים שלנו, בעלי ניסיון רב בעבודה עם לקוחות בינלאומיים, מסייעים בפתרון כל הסוגיות — כולל פתיחת חשבון בנק, קבלת ויזות או סיוע ברילוקיישן.
אנו עובדים אך ורק עם יזמים אמינים ומציעים ללקוחותינו את התנאים והערבויות הטובים ביותר. למה לבחור דווקא בנו? אנו מבטיחים טוהר משפטי בעסקאות, שקיפות מלאה בכל שלב, ומציעים רק נכסים התואמים את הציפיות והתקציב שלכם.
נדל״ן בתאילנד אינו רק השקעה בנוחות — אלא דרך להבטיח הכנסה יציבה בעתיד. בין אם אתם מחפשים מגורים, מתכננים להשכיר או להשקיע למכירה עתידית, נמצא עבורכם את הפתרון הטוב ביותר. הצוות שלנו דובר מספר שפות, מה שמקל על התקשורת, ותהליך הרכישה ברור ונוח ללקוחות מכל העולם.
הפקידו את החלום שלכם בידי מקצוענים — איתנו רכישת נדל״ן בתאילנד תהיה צעד פשוט, בטוח ומשתלם בדרך להצלחה שלכם!
מלאו את הטופס למטה, והמומחה שלנו יצור איתכם קשר בקרוב לייעוץ חינמי ולבחירת האפשרויות הטובות ביותר, המתאימות למטרותיכם - בין אם להשקעה ובין אם למגורים.
