שפות:
ILS
THB
USD
ILS
שפות:
Karon The Proud Residence מציע קונספט של מגורי נופש מודרניים במרחק הליכה מחוף קארון – אחד החופים הפופולריים בפוקט. הפרויקט מורכב משני בנייני קונדומיניום בני 7 קומות, עם סך הכול 191 יחידות בתמהיל של דירות 1 חדר שינה (35 מ"ר) ודירות 2 חדרי שינה (61 מ"ר). תכנון הדירות שם דגש על ניצול חכם של החלל, אור טבעי ומרפסות פרטיות, ומתאים הן למגורים ארוכי טווח והן לשימוש כדירת נופש הניתנת להשכרה קצרה או ארוכה. העיצוב הוא בסגנון "contemporary tropical" – קווים נקיים, חומרים טבעיים ואווירה קלילה המתאימה לאקלים הטרופי של פוקט.
מבחינת תשתיות וקהילה, הדיירים נהנים מבריכת שחייה משותפת, חדר כושר מאובזר, סאונה, מרפסת גג עם גינה ומסעדה, אזורי רילקסציה, מועדון ילדים, לובי קבלה מפואר, חניה ואבטחה מלאה 24/7 עם מצלמות. קיים גם שטח מסחרי (Shop) המוסיף נוחות יומיומית לדיירים והאורחים. הפרויקט מסווג כרמת PREMIUM ובעל אופי INVESTMENT, כאשר הקרקע בבעלות מלאה וה‑EIA מאושר – נתון חשוב למשקיעים זרים המחפשים בטחון משפטי. נתוני התשואה המשוערים מצביעים על תשואת שכירות שנתית של כ‑4.7% בשנה הראשונה, ROI ממוצע של כ‑7.6% לשנה, IRR של כ‑9.7% ותשואה מצטברת אפשרית של כ‑107% לאורך תקופת ההשקעה, לצד ציוני איכות גבוהים: פוטנציאל השקעה 7.3, דירוג מיקום 8.5 ונוחות חיים 9.
הפיתוח מבוצע על ידי Art House Group – יזם פעיל עם 8 פרויקטים בסך הכול, מתוכם 5 הושלמו ו‑3 נמצאים בבנייה, דבר התורם לאמון וליציבות בעיני רוכשים ומשקיעים. ניהול הנכס נעשה על ידי חברת ניהול ייעודית, המאפשרת מודל "השקעה ללא דאגות" (hands‑off) עבור מי שמעוניין ברכישת דירה להשקעה ללא צורך בניהול שוטף. עם סטטוס FINISHED, תשתיות שלמות ומיקום מבוקש ליד החוף והתשתיות העירוניות של פוקט טאון וקארון, The Proud Residence נותן מענה מקיף לצרכי מגורים, נופש והשקעה באזור.
872 256 ILS
The Proud Residence מציע קונספט של מגורי נופש מודרניים במרחק הליכה מחוף קארון – אחד החופים הפופולריים בפוקט. הפרויקט מורכב משני בנייני קונדומיניום בני 7 קומות, עם סך הכול 191 יחידות בתמהיל של דירות 1 חדר שינה (35 מ"ר) ודירות 2 חדרי שינה (61 מ"ר). תכנון הדירות שם דגש על ניצול חכם של החלל, אור טבעי ומרפסות פרטיות, ומתאים הן למגורים ארוכי טווח והן לשימוש כדירת נופש הניתנת להשכרה קצרה או ארוכה. העיצוב הוא בסגנון "contemporary tropical" – קווים נקיים, חומרים טבעיים ואווירה קלילה המתאימה לאקלים הטרופי של פוקט.
מבחינת תשתיות וקהילה, הדיירים נהנים מבריכת שחייה משותפת, חדר כושר מאובזר, סאונה, מרפסת גג עם גינה ומסעדה, אזורי רילקסציה, מועדון ילדים, לובי קבלה מפואר, חניה ואבטחה מלאה 24/7 עם מצלמות. קיים גם שטח מסחרי (Shop) המוסיף נוחות יומיומית לדיירים והאורחים. הפרויקט מסווג כרמת PREMIUM ובעל אופי INVESTMENT, כאשר הקרקע בבעלות מלאה וה‑EIA מאושר – נתון חשוב למשקיעים זרים המחפשים בטחון משפטי. נתוני התשואה המשוערים מצביעים על תשואת שכירות שנתית של כ‑4.7% בשנה הראשונה, ROI ממוצע של כ‑7.6% לשנה, IRR של כ‑9.7% ותשואה מצטברת אפשרית של כ‑107% לאורך תקופת ההשקעה, לצד ציוני איכות גבוהים: פוטנציאל השקעה 7.3, דירוג מיקום 8.5 ונוחות חיים 9.
הפיתוח מבוצע על ידי Art House Group – יזם פעיל עם 8 פרויקטים בסך הכול, מתוכם 5 הושלמו ו‑3 נמצאים בבנייה, דבר התורם לאמון וליציבות בעיני רוכשים ומשקיעים. ניהול הנכס נעשה על ידי חברת ניהול ייעודית, המאפשרת מודל "השקעה ללא דאגות" (hands‑off) עבור מי שמעוניין ברכישת דירה להשקעה ללא צורך בניהול שוטף. עם סטטוס FINISHED, תשתיות שלמות ומיקום מבוקש ליד החוף והתשתיות העירוניות של פוקט טאון וקארון, The Proud Residence נותן מענה מקיף לצרכי מגורים, נופש והשקעה באזור.
The Proud Residence ממוקם באזור קארון (Karon) שבאי פוקט, אחד מאזורי הנופש המבוקשים בתאילנד. חוף קארון, הידוע בחול הלבן והרחב שלו ובאווירה נינוחה יותר ביחס לפאטונג, נמצא כ‑11 דקות הליכה מהפרויקט או כ‑3 דקות נסיעה ברכב, מה שמאפשר גישה יומיומית קלה לים, למסעדות חוף ולמועדוני חוף. סביבת הפרויקט מציעה שילוב מאוזן של שקט ונוחות, עם גישה מהירה למוקדי בילוי, מסעדות מקומיות ובינלאומיות, ספא וברים.מרכז קניות נמצא במרחק של כ‑6 דקות הליכה בלבד, או דקה נסיעה, כך שצרכי היום‑יום – סופרמרקטים, חנויות, בתי קפה ושירותים נוספים – נמצאים בהישג יד. שדה התעופה הבינלאומי של פוקט ממוקם במרחק של כ‑70 דקות נסיעה ברכב, חיבור המאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות ולנוסעים תיירים המגיעים לשהות קצרה או ארוכה. למשפחות ומשקיעים המתכננים שהות ממושכת, בית הספר הבינלאומי International School of Phuket (ISP) נמצא במרחק של כ‑10 ק"מ, מה שמוסיף לאטרקטיביות האזור עבור מגורים ארוכי טווח. השילוב בין קירבה לחוף, נגישות למרכזי קניות ושירותים, מרחק סביר משדה התעופה ונגישות למוסדות חינוך בינלאומיים הופך את המיקום של The Proud Residence ליתרון מרכזי גם לדיירים קבועים וגם למשקיעים.
שטח 35-61 מ"ר
מחיר (31.01.2026) 5,000,000 - 18,048,996 THB
סוג נכס דירה
דרגה פרימיום
סה"כ יחידות 191
קומות 7
ROI כוללת 7.6%
Cap Rate (שנה ראשונה) 4.7%
IRR 9.7%
נוחות חיים 9
פוטנציאל השקעה 7.3
בריכה
חדר כושר
אבטחה
חניה
גינה
קרוב לחוף
מגרש משחקים
קניות
מסעדה
אנו מזמינים לשיתוף פעולה סוכנים, עורכי דין, בלוגרים וכל מי שעובד עם לקוחות המעוניינים בנדל״ן בתאילנד. אנו מציעים עמלות גבוהות ופורמט עבודה מקוון ונוח.
שטח מגורים: 61 м²
מספר חדרי שינה: 2
מתקני המתחם: קבלה | כושר | סאונה | בריכה |
קרבה לתשתיות: חניה | אבטחה |
שטח מגורים: 35 м²
מספר חדרי שינה: 1
מתקני המתחם: קבלה | כושר | סאונה | בריכה |
קרבה לתשתיות: חניה | אבטחה | חנויות |
משקיעים ישראלים שמגיעים אלינו שואלים: למה דווקא וונגאמאט? למה החוף הזה מושך אל עצמו את האנשים שמבינים בנדל"ן לא את חובבי הדילים של הרגע האחרון? ...
בשבועות האחרונים משהו השתנה בבנגקוק וזה לא רק באוויר. מינויו של אנוטין צ’רנווירקול לראשות ממשלת תאילנד באפריל 2026 וחוקי המשחק החדשים שלו הביאו רוח אחרת ...
הטלפונים שלנו מתחילים לרטוט עוד בתחילת אפריל, במיוחד כשישראלים מגלים שהשנה הם נמצאים בתאילנד בדיוק בזמן אחד האירועים הכי צבעוניים במדינה: חוגגים את ראש השנה ...
השקעה בנדל״ן בתאילנד היא פתרון אידיאלי עבור מי שמחפש תשואה גבוהה, יציבות ופוטנציאל צמיחה. אנו מציעים מבחר רחב של נכסים — מקונדומיניומים מודרניים עם נוף לים ועד וילות מרווחות, מגרשים ונדל״ן מסחרי באתרי הנופש המובילים של תאילנד, כגון פטאיה, פוקט, סמוי ובנגקוק. עם צמיחת שוק הנדל״ן, אתם מקבלים לא רק מגורים נוחים, אלא גם אפשרות לרווח מהשכרה או מעליית ערך הנכס.
החברה שלנו מספקת מעטפת שירותים מלאה, הכוללת ליווי משפטי, ייעוץ פיננסי, סיוע בבחירת הנכס, טיפול במסמכים וליווי לאורך כל תהליך הרכישה. המומחים שלנו, בעלי ניסיון רב בעבודה עם לקוחות בינלאומיים, מסייעים בפתרון כל הסוגיות — כולל פתיחת חשבון בנק, קבלת ויזות או סיוע ברילוקיישן.
אנו עובדים אך ורק עם יזמים אמינים ומציעים ללקוחותינו את התנאים והערבויות הטובים ביותר. למה לבחור דווקא בנו? אנו מבטיחים טוהר משפטי בעסקאות, שקיפות מלאה בכל שלב, ומציעים רק נכסים התואמים את הציפיות והתקציב שלכם.
נדל״ן בתאילנד אינו רק השקעה בנוחות — אלא דרך להבטיח הכנסה יציבה בעתיד. בין אם אתם מחפשים מגורים, מתכננים להשכיר או להשקיע למכירה עתידית, נמצא עבורכם את הפתרון הטוב ביותר. הצוות שלנו דובר מספר שפות, מה שמקל על התקשורת, ותהליך הרכישה ברור ונוח ללקוחות מכל העולם.
הפקידו את החלום שלכם בידי מקצוענים — איתנו רכישת נדל״ן בתאילנד תהיה צעד פשוט, בטוח ומשתלם בדרך להצלחה שלכם!
מלאו את הטופס למטה, והמומחה שלנו יצור איתכם קשר בקרוב לייעוץ חינמי ולבחירת האפשרויות הטובות ביותר, המתאימות למטרותיכם - בין אם להשקעה ובין אם למגורים.
