The Residence Prime

The Residence Prime הוא מתחם בוטיק חדש של וילות בריכת פרימיום בפוקט, המיועד למי שמחפש שילוב בין איכות חיים גבוהה, טכנולוגיה חכמה ופוטנציאל השקעה יציב. כל אחת מ־62 הווילות מציעה כ־398 מ"ר של מגורים מרווחים על פני שתי קומות, עם 3 חדרי שינה ובריכה פרטית עם מספר נקודות יציאה ישירות מהאזור הציבורי ומהחדרים. התכנון הפנימי מדגיש חללים פתוחים, זרימה טבעית בין פנים לחוץ, שימוש בחומרים איכותיים ופתרונות נגרות מובנית, ליצירת חוויית "בית נופש" שנוח לגור בו כל השנה. המתחם כולל חדר כושר מודרני, אזורי פנאי ובידור, חללי עבודה משותפים (Coworking) וסביבת מגורים ידידותית לחיות מחמד, מה שהופך אותו מתאים גם למשפחות, גם לזוגות וגם למשקיעים המחפשים נכס שניתן להשכרה לטווח קצר או ארוך.

הפרויקט מתוכנן סביב קונספט של מגורים חכמים וברי קיימא, עם מערכות אנרגיה אקולוגיות, תאורה חכמה וניהול בית חכם בשליטה קולית – שילוב שמפחית עלויות תפעול בטווח הארוך ומעלה את רמת הנוחות היומיומית. מבחינת נתוני השקעה, The Residence Prime מציג פרופיל אטרקטיבי: ציון השקעה כולל 8.5, ביטחון השקעה גבוה במיוחד 9.7, דירוג מיקום 9 ונוחות חיים 9.1. התשואה השנתית הצפויה (ROI) מוערכת בכ־4.8% עם IRR של 5.5% וסיכום פוטנציאל תשואה של כ־60% לאורך מחזור ההשקעה, כאשר רמת הסיכון נשמרת נמוכה הודות לקרקע בבעלות מלאה, אישור EIA ויזם בעל ניסיון מוכח. טווח מחירים של כ־24.9–25.7 מיליון באט ותוכנית תשלומים מדורגת של 30%, 15%, 15%, 15%, 15%, 10% מאפשרים תכנון פיננסי נוח לרוכשים מקומיים ובינלאומיים כאחד.

עם 16 תמונות זמינות – כולל צילומי חוץ, פנים ומתקנים – ניתן לקבל התרשמות טובה מהעיצוב המודרני-טופיקלי ומאיכות הגימור המתוכננת, גם אם בשלב זה לא צוינו פרטי ריהוט, אבזור ומכשירי חשמל ספציפיים. למרות שאין חברת ניהול רשמית המצוינת כיום, המבנה הפונקציונלי של הווילות והסטנדרט הגבוה של התכנון מתאימים הן למגורים פרטיים והן להשקעה בשוק השכרות היוקרה של פוקט.