אם אתם שוקלים לרכוש נדל”ן בתאילנד, חשוב להכיר את ההבדלים בין שלושת הסוגים העיקריים של נכסים: קונדומיניום, וילה ו-טאונהאוס. לכל סוג יש יתרונות שונים, תלוי אם אתם מחפשים להשקיע, לגור קבוע או לרכוש נכס לנופש.
קונדו – נוחות ופשטות
קונדומיניום הוא דירה במתחם מגורים הכולל מתקנים משותפים כמו בריכה, חדר כושר, שמירה וחניה. קונדואים הם הבחירה הנפוצה ביותר בקרב רוכשים זרים.
יתרונות:
• ניתן לרשום דירה על שם זר (עד 49% מהבניין)
• תהליך רכישה פשוט יחסית
• תחזוקה מינימלית
• פוטנציאל גבוה להשכרה
• מיקום נוח – לרוב במרכזים תיירותיים או עסקיים
קונדו מתאים במיוחד למי שמחפש נכס קל לתחזוקה עם גישה נוחה לכל השירותים.
וילה – מרחב ופרטיות
וילה היא בית פרטי עצמאי עם חלקת קרקע, לרוב כולל בריכה וגינה. פתרון מושלם למשפחות ולמי שמעדיף שקט ונוחות.
יתרונות:
• מרחב אישי ותכנון פתוח
• מתאים למגורים קבועים או להשכרה יוקרתית
• בדרך כלל נמצא באזורים שקטים או ליד חוף הים
על פי החוק התאילנדי, זרים אינם יכולים להחזיק קרקע ישירות. לכן, רכישת וילה כוללת לרוב חכירה לטווח ארוך או הקמת חברה בבעלות זרה – תהליך שדורש ליווי משפטי מקצועי.
טאונהאוס – פתרון נגיש עם פרטיות
טאונהאוס הוא בית מגורים צמוד קרקע, לרוב דו-קומתי, עם כניסה פרטית ולעיתים חצר קטנה.
יתרונות:
• זול יותר מווילה
• מרחב אישי גדול יותר מקונדו
• מתאים למשפחות
• נמצא לרוב בשכונות מגורים
טאונהאוס הוא שילוב מאוזן בין קונדו לבית פרטי, במחיר נגיש יותר.
מה לבחור?
• מחפשים השקעה פשוטה או דירה לנופש? קחו קונדו
• רוצים פרטיות ונוחות מרבית? לכו על וילה
• מעדיפים אפשרות נגישה עם יותר מקום? טאונהאוס הוא פתרון מצוין
הצוות שלנו ילווה אתכם בבחירת הנכס, יעניק ייעוץ משפטי ויוודא שתהליך הרכישה יתבצע בצורה בטוחה, שקופה ומותאמת לצרכים שלכם.
צרו קשר:
Website: https://thaiproperty.co.il
Phone: +66 941 677 699
WhatsApp: https://wa.me/972515309600
Email: sales@thaiproperty.co.il
Line ID: thaiproperty.il
