Какой тип недвижимости выбрать в Таиланде: кондо, вилла или таунхаус?

Если вы задумываетесь о покупке недвижимости в Таиланде, важно понимать, чем отличаются основные типы жилья: кондоминиумы, виллы и таунхаусы. Каждый из них имеет свои особенности, преимущества и подходит для разных целей — будь то инвестиции, отдых или переезд на постоянное место жительства.

Кондо — удобство и простота

Кондоминиум (или «кондо») — это квартира в жилом комплексе с общей инфраструктурой: бассейном, тренажёрным залом, зоной отдыха, охраной и парковкой. Это один из самых популярных вариантов среди иностранных покупателей.

Преимущества:
• Закон позволяет иностранцам напрямую владеть квартирами в кондо (до 49% от общей площади здания)
• Простой процесс покупки
• Минимальное обслуживание
• Высокий арендный потенциал
• Удобное расположение — чаще всего в туристических или деловых районах

Кондо особенно подойдут тем, кто ищет жильё для отдыха, краткосрочного проживания или стабильной аренды.

Вилла — пространство и уединение

Вилла — это отдельно стоящий дом с участком земли. Часто включает собственный бассейн, сад, террасу и несколько спален. Такой формат жилья особенно популярен среди семей и тех, кто хочет больше уединения и комфорта.

Преимущества:
• Просторная планировка и личная территория
• Подходит для длительного проживания или аренды высокого класса
• Располагаются в тихих районах, вблизи природы или пляжей

Важно учитывать, что иностранцы не могут владеть землёй в Таиланде напрямую. Поэтому покупка виллы предполагает либо долгосрочную аренду участка, либо оформление через юридическую структуру.

Таунхаус — доступность и личное пространство

Таунхаус — это дом в ряду аналогичных зданий, с отдельным входом и несколькими этажами. Часто включает небольшой дворик или террасу.

Преимущества:
• Более доступная цена по сравнению с виллами
• Больше пространства, чем в квартирах
• Удобен для семейного проживания
• Часто находится в жилых кварталах с базовой инфраструктурой

Таунхаус — компромисс между квартирой и частным домом, подойдёт тем, кто ищет личное пространство по умеренной стоимости.

Что выбрать?
• Если вы хотите простой и понятный вариант с хорошей ликвидностью — выбирайте кондо
• Если приоритет — уединение, комфорт и простор — подойдёт вилла
• Если ищете бюджетное, но более личное жильё — обратите внимание на таунхаусы

Команда нашего агентства поможет подобрать подходящий объект, проконсультирует по юридическим вопросам и организует безопасную сделку. Мы ориентируемся на ваши цели и предлагаем решения, которые соответствуют вашему образу жизни в Таиланде.

Свяжитесь с нами: