Eighteen Seven

EIGHTEEN SEVEN הוא פרויקט דירות יוקרה מסוג RESIDENCE ברמת גימור LUX, הממוקם במתחם One Bangkok ברובע היוקרתי Pathum Wan בבנגקוק. הבניין כולל 291 יחידות, כאשר הדגש העיקרי הוא על חללים מרווחים, תכנון פונקציונלי ועיצוב מודרני המתאים לחיים אורבניים מתקדמים. דירת הייחוס בפרויקט היא בתצורת שני חדרים בשטח 135 מ"ר, במחיר של 54,000,000 THB (כ‑400,000 THB למ"ר), והיא מייצגת מוצר יוקרה עם פוטנציאל השקעה גבוה.

הפרויקט מציע מערך רחב של מתקנים ושירותים לשימוש הדיירים: חדר כושר מאובזר ברמה גבוהה, חדר ילדים ייעודי, אזורי בילוי ותרבות, וחללי עבודה משותפים (Coworking) המאפשרים עבודה מהבית באווירה מקצועית. הבניין תוכנן עם דגש על נוחות חיים, פרטיות וביטחון, כולל לובי קבלה מרשים, אזורי ישיבה לדיירים ושירותי אבטחה מסביב לשעון. הקרקע נרכשה במלואה והפרויקט עבר אישור EIA, נתון שמחזק את רמת הוודאות הרגולטורית והמשפטית עבור רוכשים ומשקיעים.

מבחינת נתוני השקעה, EIGHTEEN SEVEN נהנה מדירוג מיקום מרשים של 9.3 ונוחות חיים ברמה זהה (9.3), עם פוטנציאל השקעה כולל של 7.3. הפרויקט מציע תשואת שכירות צפויה (Cap Rate) של כ‑4.6% בשנה הראשונה, ROI שנתי מוערך של 7.5% ו‑IRR של כ‑9.6%, לצד ROI מצטבר מוערך של כ‑106%. שילוב זה של איכות בנייה, מתקני יוקרה, מיקום מרכזי ונתוני תשואה חיוביים הופכים את EIGHTEEN SEVEN לבחירה חזקה למשקיעים המחפשים יציבות והון עתידי, וגם לרוכשים פרטיים המבקשים חוויית מגורים אקסקלוסיבית בבנגקוק.