ROMA ThaiProperty — נדל"ן והשקעות בתאילנד
ROMA ThaiProperty היא סוכנות נדל"ן בתאילנד שעובדת עם קונים ומשקיעים מחו"ל, ובמיוחד עם קונים מישראל. אנחנו עוזרים לרכוש דירה, וילה, בית או נכס מסחרי בפטאיה, בפוקט, בקוסמוי ובאזורים נוספים בתאילנד. החיפוש מתחיל מהצרכים ומהתקציב שלכם: צוות בינלאומי עובד יחד עם כלי בינה מלאכותית, וכך מתוך מאות פרויקטים מתקבלת במהירות רשימה קצרה של מה שבאמת מתאים לכם.
מה אנחנו עושים
דירות בפרויקטים חדשים ובקונדומיניונים מוכנים
משלב הבנייה ועד בניינים שכבר נמסרו.
נדל"ן להשקעה
נכסים להשכרה ולמכירה חוזרת, עם תשומת לב לנזילות: כמה קל יהיה להשכיר או למכור את הנכס בהמשך.
וילות, בתים ונכסים מסחריים
למגורים, לחופשה ולעסקים.
ייעוץ לרכישת נדל"ן על ידי זרים
בעלות, מכסת הזרים בבניין והעברת כספים מישראל.
סיורים בנכסים, משא ומתן ותיאום העסקה
במקום או בשיחת וידאו, עד קבלת המפתח.
ליווי אחרי הרכישה
הכנת הנכס למגורים או להשכרה.
כל הפרויקטים מרוכזים בקטלוג הפרויקטים, והתשובות לשאלות החשובות של קונה מחו"ל — במדריך לקונה.
איפה אנחנו פועלים
פטאיה
עיר נופש תוססת לא רחוק מבנגקוק: קונדומיניונים בקו ראשון לים, שכונות שקטות ותשתיות לחיים לאורך כל השנה. לפרויקטים בפטאיה.
פוקט
אי של וילות, חופים רחבים ואזורים רגועים — בחירה למי שמחפש בית ליד הים או נכס להשכרה לתיירים. לנדל"ן בפוקט.
קוסמוי
אי קטן וירוק לחיים בקצב רגוע, שבו הביקוש נשען בעיקר על וילות. לנדל"ן בקוסמוי. אנחנו עובדים גם באזורים אחרים בתאילנד — ספרו לנו מה אתם מחפשים.
למי אנחנו עוזרים
הלקוחות שלנו מגיעים מישראל, מאירופה, ממדינות חבר העמים וממדינות נוספות. יש מי שמחפש דירה לחורף, יש מי שמחפש וילה למעבר, ויש מי שמחפש נכס שיניב הכנסה משכירות. אנחנו מסבירים כל שלב בשפה פשוטה ומביאים בחשבון מאיזו מדינה אתם קונים: איך להעביר את הכסף ואילו מסמכים יידרשו. קונים מישראל ימצאו פירוט במדריך לקונים מישראל.
איך אנחנו בוחרים נכס
מקשיבים
מבינים את המטרה — לגור, לנפוש, להשכיר או למכור בהמשך — ואת התקציב, העיר ולוחות הזמנים.
מסננים
בינה מלאכותית עוברת על הפרויקטים לפי התנאים שלכם, והצוות בודק את התוצאה ידנית — היזם, שלב הבנייה, המסמכים ותנאי התשלום.
מראים
מארגנים סיורים במקום או בשיחת וידאו ומשווים בין האפשרויות בכנות, עם היתרונות והחסרונות.
מלווים
מנהלים משא ומתן ומתאמים את העסקה עד קבלת המפתח — ונשארים זמינים גם אחר כך.
הפילוסופיה שלנו
נדל"ן בתאילנד הוא לא רק מטרים רבועים. זו הזדמנות ליצור בית משלכם, לשנות את אורח החיים, לפזר חסכונות בין מדינות שונות ולפתוח אפשרויות חדשות. לכן אנחנו לא מתחילים מהקטלוג אלא מהמטרה שלכם — ובוחרים נכס שימשיך לשרת אותה גם בעוד כמה שנים.
שאלות נפוצות
במה ROMA ThaiProperty שונה מאתר מודעות?
אתר מודעות מציג הכול. אנחנו מתחילים מהמטרה שלכם, מצמצמים את הבחירה בעזרת בינה מלאכותית, בודקים את האפשרויות ידנית ומלווים את העסקה עד המפתח.
האם ישראלי יכול לקנות נדל"ן בתאילנד?
כן. דירה בקונדומיניון אפשר לרשום בבעלות על שמכם, כל עוד מכסת הזרים בבניין לא מוצתה; וילות ובתים נרכשים בדרך כלל בחכירה לטווח ארוך. פירוט במדריך בעלות, חכירה ומכסת זרים. לפני חתימה על חוזה כדאי לבדוק את העסקה עם עורך דין.
אפשר לקנות בלי לטוס לתאילנד?
כן. הסיורים מתקיימים בשיחת וידאו, ואת החוזה אפשר לחתום מרחוק. איך זה עובד — במדריך לרכישה מרחוק.
אתם עוזרים גם אחרי הרכישה?
כן. אנחנו עוזרים להכין את הנכס למגורים או להשכרה.
דברו איתנו
ספרו לנו מה אתם מחפשים — השאירו פרטים או כתבו לנו בוואטסאפ. נשלח לכם הצעות שמתאימות לתקציב ולמטרה, בלי לחץ ובלי התחייבות.
המייסדים
את ROMA ThaiProperty ייסדו רומן סולובייב ואריאל ספן.
רומן – מנכ״ל החברה, אריאל – ראש תחום המכירות.
איך אנחנו עובדים
הצוות שלנו
רומן סולובייב
ייסוד החברה · מנכ״ל
אריאל ספן
ייסוד החברה · ראש תחום המכירות
ויקטור אושר
שיווק
יקטרינה דנילינה
CMO · ראש תחום השיווק
רועי עמישה
מכירות בישראל
פרפן
ייעוץ השקעות וניהול
ג'אן
ניהול מכירות
דרגון
השכרה
גיפט
פרויקטים חדשים
ג'סמין
מכירות
אם
מכירות
פסטה
מכירות