Era Tropical Residence

Era Tropical Residence הוא מתחם וילות פרימיום בוטיק בקו פאנגן, המתוכנן כפרויקט אינטימי בן 21 יחידות, המיועד למי שמחפש שילוב בין מגורים אישיים באי טרופי לבין נכס בעל פוטנציאל השקעה. הסטטוס הנוכחי הוא BUILD, עם מסירה צפויה ברבעון השלישי של 2027, כאשר תכנון סביבתי מאושר (EIA) כבר בתוקף – נתון משמעותי הן מבחינת רגולציה והן מבחינת יציבות הפרויקט. רוכשים נהנים מטווח מחירים רחב של 4,990,000–7,390,000 באט וממחיר ממוצע של כ–6,223,333 באט לווילה, נכון ל–17.03.2026, מה שממקם את המתחם בקטגוריית PREMIUM ביחס לשוק המקומי.

מבחינת השקעה, Era Tropical Residence מציג פרופיל מאוזן: ציון השקעה כולל 8.3, בטחון השקעה 8.3, פוטנציאל השקעה 6.5 ו–ROI שנתי משוער של 5.5%, לצד IRR של 6.3 ו–Cap Rate בשנה הראשונה של 0.1%. סיכום התשואה (ROI Summary) מוערך בכ–70%, מה שהופך את הפרויקט לרלוונטי גם כנדל"ן מניב להשכרות לטווח קצר ובינוני, תוך ניצול עונות התיירות של קו פאנגן. דירוג המיקום 9.3 ונוחות החיים 9.1 מעידים על איזון טוב בין שקט, נגישות ותשתיות סביבתיות.

הפרויקט כולל שלושה סוגי וילות עיקריים: villaTwo בשטח 169 מ"ר, villaThree בשטח 218 מ"ר ו–villaFour בשטח 265 מ"ר, כולם במחיר ממוצע של כ–6,223,333 באט (כ–28,635 באט למ"ר). הדגש הוא על אורח חיים מודרני ונוח, עם חדר כושר מאובזר, אזורי בידור משותפים, חללי עבודה משותפים (Coworking) המתאימים לנומדים דיגיטליים ותושבי קבע, וכן סביבת מגורים ידידותית לחיות מחמד. למרות שהרשימה הנוכחית אינה מציינת יחידות ספציפיות זמינות, שילוב הרמה הגבוהה, מספר היחידות המצומצם ותוכנית התשלומים המדורגת (10%, 30%, 20%, 20%, 17%, 3%) מאפשרים לתכנן רכישה והשקעה בצורה נוחה ומבוקרת.

Era Tropical Residence ממוקם על האי קו פאנגן שבמחוז קו פאנגן, בסמוך לחוף לונלי (Lonely Beach) – אחד האזורים השקטים יותר של האי, המתאים למי שמחפש פרטיות ואווירה טרופית רגועה הרחק ממרכזי המסיבות העמוסים. המתחם נמצא במרחק הליכה של כ–23 דקות מהחוף, או כ–4 דקות נסיעה ברכב, מה שמאפשר גישה מהירה ונוחה לים, מבלי לוותר על שקט במתחם המגורים עצמו.לצד הקרבה לים, הדיירים נהנים גם מנגישות סבירה למרכזי שירות וקניות: כ–46 דקות הליכה או כ–7 דקות נסיעה לקניון או מרכז קניות מרכזי באזור. נתון זה יוצר איזון בין מיקום שקט הטבול בטבע לבין קרבה לכל מה שדרוש לחיי יום-יום – קניות, בילוי ושירותים בסיסיים. זמן הנסיעה לשדה התעופה אינו מצוין במדויק, אך קו פאנגן נהנה מחיבור נוח באמצעות מעבורות לקו סמוי וליעדים נוספים בתאילנד.היעדר בית ספר קרוב המופיע בנתונים (N/A) מעיד שהפרויקט פחות ממוקד במשפחות עם ילדים במערכת חינוך מקומית, ויותר מתאים לזוגות, משקיעים, נומדים דיגיטליים ופנסיונרים המחפשים אורח חיים אי-טרופי או נכס נופש להשכרה. דירוג המיקום הגבוה (9.3) משקף את היתרון של אזור טבעי שקט, עם נגישות טובה לים ולמרכזי שירות, מה שהופך את Era Tropical Residence לבחירה אטרקטיבית למגורים ולהשקעה כאחד.