The Balance By The Beach

The Balance By The Beach מציע חוויית מגורים מודרנית בסגנון חוף, המשלבת בין נוחות של ריזורט לבין תחושת בית. שני בניינים בני 7 קומות מתוכננים להכיל 112 דירות בתכנון חכם: החל מדירות 1 חדר שינה קומפקטיות, דרך דירות 1+ חדר שינה ודופלקסים, ועד לדירות 2 ו‑2+ חדרי שינה מרווחות. הפרויקט תוכנן עבור מי שמחפש בית נופש איכותי, מגורי קבע באי טרופי או נכס להשקעה, עם דגש על אווירה שקטה, עיצוב נקי וניצול מירבי של השטח. המפרט הפנימי שם דגש על חללים פתוחים, תאורה טבעית ושימוש יעיל בכל מ"ר.

בתחום השירותים והמתקנים, המתחם מתוכנן כריזורט מלא: בריכת שחייה מרכזית ובריכת ילדים, אונסן להרפיה, אזור יוגה, גינה לכלבים ולחיות מחמד, חדר כושר מאובזר, קו‑וורקינג לתושבים העובדים מרחוק, חדר ילדים ואזורי בידור. בנוסף קיימים ספרייה, לאונג' גג לאירוח ולמנוחה, אזורי BBQ, מערכות בית חכם בכל הדירות ואבטחה 24/7 עם CCTV. הפרויקט ידידותי למשפחות, לעובדים דיגיטליים ולבעלי חיות מחמד כאחד. מבחינת השקעה, הוא מציג שילוב של פוטנציאל תשואה גבוה (ROI מוערך ‎8.3%‎, IRR ‎10.9%‎ וקאפ רייט של ‎5.5%‎ בשנה הראשונה) עם מיקום חזק ודירוגי נוחות חיים גבוהים, המצביעים על ביקוש צפוי חזק להשכרה לטווח קצר וארוך.

טווח המחירים בפרויקט, נכון ל‑17.03.2026, נע בין ‎5,526,128‎ ל‑‎12,155,307‎ באט תאילנדי, כאשר דירות חדר אחד בגודל ‎38‎ מ"ר ודירות שני חדרי שינה בגודל ‎74‎ מ"ר מהוות אפשרויות מפתח לרוכשים פרטיים ולמשקיעים. הקרקע נרכשה וה‑EIA אושר, מה שמחזק את רמת הביטחון של הפרויקט. תוכנית תשלומים מובנית הכוללת פריסה ל‑7 שלבים (‎30%, 25%, 15%, 10%, 10%, 5%, 5%) מאפשרת תזרים מזומנים נוח לרוכשים עד למסירה המתוכננת ברבעון השני של 2026.