Quintara MHy’GEN Ratchada – Huai Khwang

Quintara MHy’GEN Ratchada – Huai Khwang הוא פרויקט דירות פרימיום גמור ומאוכלס, המציע חוויית מגורים אורבנית מודרנית בלב אזור Ratchada – Huai Khwang בבנגקוק. הבניין בן 8 הקומות כולל 383 יחידות בתמהיל מגוון – החל מסטודיו קומפקטי לשוכרים צעירים ומשקיעים, דרך דירות חד-חדריות ושני חדרים למשפחות קטנות וזוגות, ועד דירות ארבעה חדרים מרווחות בשטח 92 מ"ר המתאימות למגורים משפחתיים ברמת נוחות גבוהה. טווח המחירים נע בין ‎3,160,000‎ ל-‎12,420,000‎ באט תאילנדי (נכון ל-17.03.2026), עם עלות למ"ר של כ-135,000–151,000 באט, מה שממצב את הפרויקט כאפשרות אטרקטיבית במגזר הפרימיום-עירוני של בנגקוק.

הפרויקט מדורג גבוה במיוחד בהיבט המיקום (9.8) ונוחות החיים (9.3), הודות לקרבה יוצאת דופן לתחנת MRT Huai Khwang ולריכוז מרכזי עסקים, קניות ובילוי. פוטנציאל ההשקעה מדורג ב-7.3, עם נתוני תשואה מוערכים של Cap Rate בשנה הראשונה של כ-4.7%, ROI שנתי של כ-7.5% ו-IRR של כ-9.7%, ותחשיב ROI מצטבר של כ-107% לאורך תקופת ההשקעה. הקרקע נרכשה במלואה והפרויקט מאושר EIA, מה שמחזק את הביטחון הרגולטורי עבור רוכשים ומשקיעים.

במתחם מגוון מתקנים ושירותים: חדר כושר מאובזר, אזורי בילוי ופנאי, חללי עבודה משותפים (Coworking) ושטחי מסחר ושירותים, המאפשרים לדיירים לשלב עבודה, חיים אישיים ופנאי באותו מקום. סגנון החיים המתוכנן בפרויקט מתאים במיוחד לשוכרים אורבניים – אנשי הייטק, אנשי עסקים ופרילנסרים – המחפשים נגישות תחבורתית מעולה לצד חללים משותפים לעבודה ורווחה אישית. המפתח, Eastern Star Real Estate, מחזיק בניסיון מוכח עם 14 פרויקטים שהושלמו, מה שמספק ביטחון נוסף לגבי איכות הביצוע וניהול הפרויקט לטווח ארוך.