הושלםמסירה: 2023

Xt Phayathai

Ratchathewi, בנגקוק

החל מ־

המחירים בשקלים ובדולרים מחושבים מבאט לפי שער החליפין (התאריך מתחת למחיר), ולכן מסומנים ב־≈. המחיר המדויק של היזם — בבאט.

≈ ₪ 580,000

שער מיום 22.10.2026

כתבו בוואטסאפ התקשרו בקשת חוברת

על הפרויקט

קונדומיניום באזור Ratchathewi, בנגקוק. סטטוס: הושלם. מסירה מתוכננת: 2023. קומות: 40 · יחידות: 1,435. שטח הדירות: 46 מ״ר.

XT Phayathai הוא קונדומיניום פרימיום בגובה רב ברובע רטצ'טאווי במרכז בנגקוק, המציע דירות סטודיו, חדר אחד ושני חדרים עם עיצוב עכשווי וחומרי גמר איכותיים. הפרויקט משלב טכנולוגיות בית חכם, עיצוב מודרני ומתקנים יוקרתיים, כולל שתי בריכות שחייה, חדר כושר, חללי עבודה משותפים, ספרייה וגינת גג.

המיקום האסטרטגי, במרחק קצר מ-BTS Phaya Thai ו-Airport Rail Link, מספק נגישות תחבורתית מצוינת ומחבר את הדיירים במהירות לשדות התעופה, למרכזי העסקים ולמוקדי הבילוי העיקריים בעיר.

מפרט הפרויקט

קוד לנציג: TP-287
יזם: Sansiri PLC
סוג נכס: קונדומיניום
דרגה: פרימיום
מסירה: 2023
קומות: 40
יחידות: 1,435
מחיר למ״ר, החל מ־: ≈ ₪ 13,000

מתקנים ושירותים

בריכה
חדר כושר
אבטחה 24/7
קניות בקרבת מקום
גינה
חניה

נתוני השקעה

תשואה (ROI): 6.7%
IRR: 8.2%
Cap Rate: 3.2%
פוטנציאל השקעה: 7 / 10
נוחות חיים: 9.3 / 10

הערכת הסוכנות · מקור: WordPress ThaiProperty (thaiproperty.co.il) · נכון ל־ 13.02.2026

על האיזור

XT Phayathai שוכן ברחוב סרי איוטאיה שברובע רטצ'טאווי – אחד האזורים המרכזיים והנגישים ביותר בבנגקוק. הפרויקט ממוקם במרחק של כ-600 מטר בלבד מתחנת BTS Phaya Thai ומקווי ה-Airport Rail Link, מה שמאפשר גישה מהירה ונוחה הן למרכזי העסקים של העיר והן לשדה התעופה. המיקום המרכזי מספק חיבור מצוין אל אזורי מפתח כמו סיאם, פרתצ'נונג, סילום וסאתורן, ואל צירי תחבורה ראשיים נוספים בבנגקוק.

סביב הפרויקט תמצאו מגוון רחב של שירותים ומוקדי עניין: קניונים מרכזיים, מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים, מוסדות חינוך, משרדים ובתי חולים מובילים. האזור משלב אווירה עירונית מודרנית עם נוחות יומיומית גבוהה, כך שהתושבים נהנים הן מחיי עיר שוקקים והן מנגישות נוחה לכל השירותים החיוניים והפנאי – הכל במרחק דקות ספורות מהבית.