Aileen Villas Phase 6

Aileen Villas Phase 6 מציע אוסף אקסקלוסיבי של 15 וילות בריכה פרטיות ברמת פרימיום, המיועדות למי שמחפש שילוב של יוקרה, פרטיות וסביבת טבע טרופית שלווה. כל וילה מתוכננת עם חללי מגורים פתוחים ומוארים, תקרות גבוהות, חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים וזרימה טבעית בין הסלון, פינת האוכל והטרסה החיצונית עם הבריכה. שימוש בחומרים איכותיים, גינות נוף מעוצבות ובריכה פרטית בכל יחידה יוצרים חוויית מגורים נינוחה ומוקפדת כאחד. הפרויקט ידידותי לחיות מחמד, ומתאים למגורים קבועים, בית נופש או נכס להשקעה.

הווילות מוצעות בתכניות של כ-180 מ"ר (villaThree) וכ-250 מ"ר (villaFour), בטווח מחירים של ‎13,500,000‎–‎18,000,000‎ באט ובמחיר ממוצע של ‎15,750,000‎ באט (כ-73,171 באט למ"ר). הקרקע נרכשה על ידי היזם וכבר קיימת התאמה סביבתית (EIA Enabled), נתון המקטין סיכונים תכנוניים ומשפטיים. הדירוג ההשקעתי הגבוה – ציון כללי 8.2, ביטחון השקעה 8.7, פוטנציאל השקעה 6.5, נוחות חיים 8.7 ותשואת שכירות מוערכת של 5.5% עם ROI מצטבר של כ-72% ו-IRR של 6.2% – מצביעים על נכס מאוזן הן למגורים והן להשקעה לטווח בינוני-ארוך.

הפרויקט נמצא בבנייה (BUILD) עם מסירה צפויה ברבעון הראשון של 2027 ומלווה בתכנית תשלומים מדורגת: 35%, 20%, 15%, 15%, 10%, 5. הקומפלקס הוא קהילה מגודרת עם אבטחה 24/7, מצלמות CCTV, חניה מקורה ושטחים ירוקים מטופחים, וכן שירותי ניהול נכס מקצועיים, המאפשרים רמת שירות גבוהה ונוחות לבעלי הווילות, כולל למי שמתכנן להשכיר את הנכס. השילוב בין איכות הבנייה, המיקום המבוקש והנתונים הפיננסיים הופך את Aileen Villas Phase 6 להזדמנות בולטת בשוק הווילות של פוקט.

Aileen Villas Phase 6 שוכן באזור נאיתון השקט במחוז Thalang שבפוקט, אחד האזורים הירוקים והשלווים ביותר באי, במרחק קצר מהחוף אך רחוק מהרעש והעומס של אזורי התיירות המרכזיים. החוף נאיתון (Naithon Beach), חוף טרופי טבעי ופחות צפוף, נמצא במרחק נסיעה של כ-4 דקות ברכב או כ-35 דקות הליכה, מה שמעניק גישה נוחה לים ולחול הלבן בלי לוותר על פרטיות ושקט. בתוך כמה דקות נסיעה מהפרויקט ניתן להגיע גם לחופים ולמוקדי פנאי נוספים, כמו חוף Naiyang ומועדון הגולף Blue Canyon Golf Club. נמל התעופה הבינלאומי של פוקט נמצא במרחק של כ-9 דקות נסיעה בלבד, מה שהופך את המיקום לנוח במיוחד לבעלי בתים המבקרים מספר פעמים בשנה, למשקיעים ולדיירים בינלאומיים. מרכזי קניות ושירותים יומיומיים זמינים במרחק כ-5 דקות נסיעה (כ-38 דקות הליכה), כך שניתן לשלב אורח חיים שקט ומוקף טבע עם קרבה לכל מה שצריך – מסופרמרקטים ומסעדות ועד שירותים בסיסיים ותיירותיים. השילוב בין מיקום קרוב לשדה התעופה ולחופים אך בתוך אזור מגורים שקט מעניק לפרויקט דירוג מיקום גבוה (8.8) ונוחות חיים גבוהה (8.7), ומבסס אותו כאופציה אידיאלית למגורים, לנופש ולהשקעה באזור אחד השקטים והמתפתחים של חוף מערב פוקט.