בבנייהמסירה: Q3 2027

Kirana Yamu

Thalang, פוקט

החל מ־

המחירים בשקלים ובדולרים מחושבים מבאט לפי שער החליפין (התאריך מתחת למחיר), ולכן מסומנים ב־≈. המחיר המדויק של היזם — בבאט.

≈ ₪ 2,210,000

שער מיום 22.10.2026

כתבו בוואטסאפ התקשרו בקשת חוברת

על הפרויקט

וילה באזור Thalang, פוקט. סטטוס: בבנייה. מסירה מתוכננת: Q3 2027. יחידות: 4. שטח הדירות: 363 מ״ר. עד הים — כ־1.4 ק״מ בקו אווירי, לפי חישוב על המפה.

Kirana Yamu הוא פרויקט בוטיק נדיר המונה ארבע וילות יוקרה בלבד עם בריכה פרטית במפרץ יאמו שבפוקט. הוילות מציעות תכנון פתוח, 3–4 חדרי שינה, חדרי רחצה צמודים, תקרות גבוהות וחומרי גמר ברמה גבוהה.

הפרויקט מעניק פרטיות גבוהה, אווירה שקטה וגישה מהירה למרינות, בתי ספר בינלאומיים, מרכזי קניות ולנמל התעופה – שילוב אידיאלי של מגורים ברמה גבוהה ופוטנציאל תשואה מעולה למשקיעים.

מפרט הפרויקט

קוד לנציג: TP-437
יזם: 886 Assets
סוג נכס: וילה
דרגה: פרימיום
מסירה: Q3 2027
יחידות: 4
מרחק לים: 1.4 ק״מ
מחיר למ״ר, החל מ־: ≈ ₪ 6,089

מתקנים ושירותים

בריכה
קניות בקרבת מקום

נתוני השקעה

תשואה (ROI): 8.5%
IRR: 11.3%
Cap Rate: 5.2%
פוטנציאל השקעה: 8 / 10
נוחות חיים: 8.7 / 10

הערכת הסוכנות · מקור: WordPress ThaiProperty (thaiproperty.co.il) · נכון ל־ 13.02.2026

על האיזור

Kirana Yamu ממוקם באזור היוקרתי של מפרץ יאמו (Yamu Bay) בחוף המזרחי של פוקט, בתאלאנג, ליד חוף באנג טאו. זהו אזור מגורים שקט ומבוסס, עם סביבה ירוקה, נופים פתוחים ותחושה של קהילה פרטית ואיכותית. המיקום המוגבה מספק פרטיות ושקט, יחד עם גישה נוחה לצירי תנועה מרכזיים באי.

במרחק נסיעה קצרה נמצאות מרינות מובילות המתאימות לחובבי שיט ויאכטות, בתי ספר בינלאומיים מהשורה הראשונה, מרכזי קניות, מסעדות, בתי קפה ושירותים יומיומיים. נמל התעופה הבינלאומי של פוקט נגיש בנסיעה קצרה, מה שהופך את הנכס לנוח במיוחד למגורי קבע, בית חופשה או נדל"ן להשקעה עם פוטנציאל השכרה גבוה לאורך כל השנה.