בבנייהמסירה: Q1 2027

Madcha Le Villa

נאקלואה, פטאיה

החל מ־

המחירים בשקלים ובדולרים מחושבים מבאט לפי שער החליפין (התאריך מתחת למחיר), ולכן מסומנים ב־≈. המחיר המדויק של היזם — בבאט.

≈ ₪ 1,566,000

שער מיום 22.10.2026

כתבו בוואטסאפ התקשרו בקשת חוברת

על הפרויקט

וילה באזור נאקלואה, פטאיה. סטטוס: בבנייה. מסירה מתוכננת: Q1 2027. בניינים: 1 · יחידות: 8. שטח הדירות: 426–431 מ״ר. עד הים — כ־720 מ׳ בקו אווירי, לפי חישוב על המפה.

Madcha Le Villa הוא פרויקט בוטיק יוקרתי של 8 וילות פרטיות דו-קומתיות בלבד בנאקלואה, פאטאיה. כל וילה כוללת 4 חדרי שינה, 4–5 חדרי רחצה, בריכה פרטית, ג'קוזי, חניה מקורה וריהוט מלא כולל ציוד חשמלי מודרני.

הפרויקט ממוקם בקרבה לחוף Wongamat, בתוך קהילה סגורה ומאובטחת 24/7 עם מצלמות CCTV, ומשלב פרטיות, נוחות ורמת גימור גבוהה – אידיאלי למגורים משפחתיים או להשקעה עם פוטנציאל תשואה גבוה.

מפרט הפרויקט

קוד לנציג: TP-290
יזם: Baan Mae Villa
סוג נכס: וילה
דרגה: פרימיום
סוג בנייה: אחר
מסירה: Q1 2027
בניינים: 1
יחידות: 8
מרחק לים: 720 מ׳
מחיר למ״ר, החל מ־: ≈ ₪ 4,913

מתקנים ושירותים

חניה
אבטחה 24/7
בריכה

תוכניות קומות

נתוני השקעה

תשואה (ROI): 8.1%
IRR: 10.2%
Cap Rate: 3.9%
פוטנציאל השקעה: 7.8 / 10
נוחות חיים: 8.6 / 10

הערכת הסוכנות · מקור: WordPress ThaiProperty (thaiproperty.co.il) · נכון ל־ 13.02.2026

על האיזור

Madcha Le Villa ממוקם באזור היוקרתי והמבוקש Na Kluea בפאטאיה, במרחק של מספר דקות נסיעה מחוף Wongamat – אחד החופים השקטים והאיכותיים בעיר, הידוע במים הצלולים ובאווירה נינוחה. הסביבה מאופיינת במלונות יוקרה, מתחמי מגורים ברמה גבוהה ונגישות קלה למרכז העיר פאטאיה ולמוקדי הבילוי המרכזיים.

בקרבת הפרויקט ניתן למצוא בתי ספר בינלאומיים מובילים, בתי חולים ומרפאות מודרניות, קניונים ומרכזי קניות, מסעדות, בתי קפה ואתרי בילוי ונופש לכל המשפחה. המיקום הנוח מאפשר גישה מהירה לכבישים הראשיים המקשרים לפאטאיה ולשאר אזור מזרח תאילנד, מה שהופך את Madcha Le Villa לבחירה אידיאלית הן למגורים קבועים והן לנכס השקעה עם ביקוש גבוה בקרב שוכרים ותיירים.