Sea Central

Sea Central הוא קומפלקס אינטימי של 7 וילות יוקרתיות עם בריכות שחייה פרטיות, שתוכננו כפתרון מגורים מודרני, פונקציונלי ומשפחתי בפוקט. כל וילה בנויה בתצורת U סביב בריכה פרטית באורך 12 מטרים ודק שמש רחב, מה שמאפשר שטחי ישיבה נוחים בחוץ, אזורי אירוח, ומעבר כמעט רציף בין אזור המגורים למתחם הבריכה והגן. החלוקה הפנימית האופיינית כוללת כ‑4 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, סוויטת הורים עם אמבטיה, סלון ופינת אוכל בתכנון פתוח, וכן מטבח מערבי מעוצב עם אי מרכזי ובר ארוחת בוקר. דלתות זכוכית גדולות מהרצפה עד התקרה, גינות נוף מטופחות ומקומות ישיבה חיצוניים יוצרים אווירה טרופית מרגיעה ומדגישים את חוויית הווילה הפרטית.

הפרויקט מתאפיין ברמת גימור עכשווית ואיכותית, קרקע בבעלות (Land Purchased), סטטוס משפטי וסביבתי מוסדר (EIA Enabled), ומתחם מגודר עם אבטחה 24/7 וחניה מקורה – המעניקים תחושת ביטחון, פרטיות ונוחות גבוהה לדיירים. Sea Central מדורג בציון כללי 8.3, עם נוחות חיים 8.6 ודירוג מיקום 8, מה שהופך אותו למתאים הן למגורים קבועים והן לנכס נופש ברמה גבוהה. מהצד ההשקעתי, הנתונים מרשימים: ROI ממוצע של 7.9% לשנה, תשואה מצטברת של כ‑112.99%, IRR של 10.29% וקאפ רייט של 5.3% בשנה הראשונה, לצד ציון אבטחת השקעה גבוה של 9.3. המחיר המוצע לוילה שעומדת על 442 מ"ר הוא 51,880,000 באט תאילנדי (כ‑117,307 באט למ"ר), כאשר הפרויקט מסווג כרמת PREMIUM וכולל אפשרות תשלום מובנית (Payment Plan).

Sea Central נמצא באזור פאלאי (Palai) השקט שבמפרץ צ'אלונג על האי פוקט, המציע שילוב בין סביבה מגורים שלווה לבין קרבה לנקודות עניין מרכזיות באי. המתחם ממוקם במרחק נסיעה קצרה מהטיילת והחוף של Palai, מהמרינה ומהמסעדות הפופולריות של פירות הים, וכן כ‑10 דקות נסיעה (בקירוב) ממזח צ'אלונג (Chalong Pier) ומרכז הקניות Robinson Lifestyle. חופי Rawai, Nai Harn ו‑Kata נמצאים בדרך כלל במרחק של כ‑15–25 דקות נסיעה, כאשר זמן הנסיעה המוערך ברכב לחוף קאטה מהפרויקט הוא כ‑22 דקות (כ‑146 דקות הליכה). מרכזי קניות נוספים נגישים גם כן – כ‑8 דקות נסיעה וכ‑42 דקות הליכה.הגישה לאזורי תשתית חינוכית טובה: בית הספר הבינלאומי BCIS Phuket International School נמצא במרחק של כ‑4 ק"מ מהפרויקט, מה שמקנה יתרון משמעותי למשפחות זרות ומשקיעים המחפשים נכס המתאים לשוכרים ארוכי טווח. שדה התעופה הבינלאומי של פוקט נמצא במרחק של כ‑61 דקות נסיעה, כך שהווילה נהנית מחיבור נוח לטיסות בינלאומיות ופנימיות. המיקום מציע חיי וילה רגועים בסביבה ירוקה ושקטה, עם גישה מהירה לנמלים, לחופים, למסעדות, לקניות ולתשתית מודרנית – שילוב המעלה הן את איכות החיים לדיירים והן את האטרקטיביות ההשקעתית של הנכס.