So Origin Lagoon

So Origin Lagoon הוא קומפלקס דירות פרימיום בן 3 מבנים בני 8 קומות, עם 511 יחידות מגורים מתוכננות בקפידה בבנג טאו – צ'רנגליי, אחד האזורים המבוקשים והמתפתחים של פוקט. הדירות נעות מסטודיו בגודל 26 מ"ר ועד דירות 3 חדרי שינה בשטח של כ-85 מ"ר, עם תכנון מודרני, ניצול מיטבי של אור טבעי ותחושת מרחב נעימה. מגוון התצורות כולל סטודיו, דירות חדר שינה אחד, שניים ושלושה, המתאימות גם לזוגות ומשפחות וגם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח קצר או ארוך.

הפרויקט משלב תשתית עשירה בסגנון ריזורט: בריכה מרכזית בסגנון לגונה, גינות גג, חדר כושר מאובזר, חלל קוורקינג נוח לעבודה מרחוק, מרפסת יוגה, חדר משחקים ולובי מעוצב, לצד אבטחה 24/7. המתחם ידידותי לחיות מחמד, מה שהופך אותו לאופציה מושלמת למגורים למשפחות, דיגיטל נוומדס ומשקיעים שמכוונים לקהל רחב. מיקום הנכס, כ-6 דקות נסיעה מחוף בונג טאו וכ-6 דקות הליכה מאזורי הקניות והמסעדות Boat Avenue ו-Porto de Phuket, מבטיח דיירים ושוכרים גישה נוחה לחוף, לקניות ולחיי הלילה. מבחינת השקעה, הנתונים מרשימים: פוטנציאל השקעה 8.8, מיקום 9, נוחות חיים 8.9, תשואת ROI מוערכת של כ-9.6% בשנה, IRR של 13.4% ו-Cap Rate מוערך של כ-6.9% בשנה הראשונה, לצד סיכום תשואה פוטנציאלי של כ-151% לאורך תקופת ההשקעה.

המחירים בפרויקט נעים בין 3,550,000 ל-15,060,000 באט תאילנדי (נכון ל-17.03.2026), כאשר דירות לדוגמה כוללות סטודיו 26 מ"ר מכ-3,822,632 באט, דירת חדר שינה אחד 28 מ"ר מכ-4,012,979 באט, דירת שני חדרי שינה 60 מ"ר מכ-8,035,051 באט ודירת שלושה חדרי שינה 85 מ"ר מכ-11,915,625 באט. תנאי התשלום הגמישים (30% בהתחלה, 20% בהמשך, ו-50% במסירה) יחד עם היזם Origin Property, בעל ניסיון של עשרות פרויקטים שהושלמו בתאילנד, מעניקים שכבת ביטחון נוספת למשקיעים ולרוכשים.

So Origin Lagoon ממוקם באזור צ'רנגליי שבמחוז תלנג, פוקט, במרחק נסיעה קצר מחוף בונג טאו – אחד החופים הפופולריים והיוקרתיים באי. הנכס נמצא כ-6 דקות נסיעה מהחוף (או כ-32 דקות הליכה), מה שמאפשר גישה קלה לים, לחופי הרחצה ולמועדוני החוף הידועים של בונג טאו. בנוסף, הקומפלקס שוכן במרחק של כ-6 דקות הליכה בלבד מ-Boat Avenue ו-Porto de Phuket – שני מרכזי קניות ובילוי גדולים הכוללים סופרמרקטים, מסעדות, בתי קפה, ברים, חנויות בוטיק ושוק לילה, כך שכל צורכי היום-יום נמצאים במרחק הליכה קצר. משדה התעופה הבינלאומי של פוקט ניתן להגיע לפרויקט בכ-26 דקות נסיעה ברכב, מה שהופך אותו לנגיש ונוח במיוחד למבקרים ומשקיעים מחו"ל. המיקום משלב קרבה לחוף, לקניות ולחיי לילה יחד עם סביבה שקטה יחסית למגורים, ולכן נחשב לאחד האזורים בעלי דירוג מיקום גבוה (9) ונוחות חיים של 8.9 בקרב רוכשי נדל"ן והשקעות בפוקט.