Spring By Season Luxury Villas

Spring By Season Luxury Villas מציע חוויית מגורים יוקרתית ואינטימית עם שתי וילות פרטיות בלבד, כל אחת ברמת גימור גבוהה ותכנון מודרני‑טרופי. כל וילה כוללת כ‑564 מ"ר בנוי על מגרש של כ‑322–400 מ"ר, 4 חדרי שינה מרווחים עם חדרי רחצה צמודים, חלל סלון ואזור אוכל במתכונת אופן‑ספייס, מטבח מערבי מודרני עם אי/בר ישיבה, מספר אזורי מגורים לבני הבית, בריכת שחייה פרטית, טרסת ישיבה סביב הבריכה, חניה מקורה וגינה מטופחת. התכנון שם דגש על זרימה טבעית בין חללי הפנים לשטח החוץ, הרבה אור טבעי, פרטיות ושקט, ומתאים במיוחד למשפחות ולחיים נוחים לאורך זמן. הנכס ידידותי לחיות מחמד, מה שמגדיל את קהל היעד הפוטנציאלי לשכירות ולמגורים.

מבחינה פיננסית והשקעתית, הפרויקט מציע מוצר פרימיום ייחודי עם כמות יחידות מצומצמת (2 וילות בלבד) ודגש על איכות בנייה ותכנון. ציון הפרויקט הוא 8, עם דירוג בטיחות השקעה 8.3, פוטנציאל השקעה 6.3, דירוג מיקום 8.8 ונוחות חיים 8.7 – שילוב המצביע על איזון בין איכות מגורים ופרופיל השקעה. התשואה הצפויה (ROI) מוערכת בכ‑4.5% בשנה, עם IRR של כ‑5% וסיכום תשואה כולל של כ‑55%, מה שמתאים למשקיעים המחפשים נכס יוקרה ארוך טווח בשוק הווילות של פוקט. טווח המחירים נע סביב 49.9–51.08 מיליון באט, כאשר המחיר הממוצע הוא 50.49 מיליון באט לוילה אחת. הפרויקט נמצא בשלבי בנייה (STATUS: BUILD), הקרקע נרכשה (Land Purchased: Yes), קיימת הסכמה סביבתית (EIA Enabled: Yes), והוא משווק על ידי Mahasesthee Development – יזם עם 6 פרויקטים בסך הכול (1 הושלם ו‑5 בבנייה). תוכנית התשלומים הגמישה (30%, 20%, 20%, 20%, 10%) מאפשרת פריסת תשלום מדורגת לאורך שלבי הפרויקט.

Spring By Season Luxury Villas ממוקם באזור Koh Kaew שבפוקט, לוקיישן שקט אך מחובר היטב לצירי התנועה ולמרכזי החיים של האי. המיקום נהנה מנגישות טובה לשירותים יומיומיים ומתקני פנאי – מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק נסיעה של כ‑10 דקות (כ‑67 דקות הליכה), בעוד שנמל התעופה הבינלאומי של פוקט נמצא במרחק כ‑34 דקות נסיעה ברכב. חוף Bang Tao, אחד החופים המבוקשים והמתפתחים באי, ממוקם במרחק כ‑28 דקות נסיעה (כ‑193 דקות הליכה), כך שניתן ליהנות מחוויית חוף ותיירות תוך שמירה על סביבת מגורים שלווה ומוגנת מרעש תיירותי כבד.

האזור נחשב נוח למגורים ארוכי טווח, עם גישה נוחה לבתי ספר בינלאומיים (כגון British International School Phuket הנמצאת במרחק נסיעה קצר), מרינות, אזורי מסעדות ובילוי, ויציאה מהירה לצירי תנועה מרכזיים המקשרים בין העיר פוקט, האזורים המסחריים וחופי האי. השילוב בין לוקיישן ירוק ושקט לבין קירבה למרכזים עירוניים מעניק לדיירים ולמשקיעים איזון בין פרטיות ונוחות יומיומית. דירוג המיקום הגבוה (8.8) ונוחות החיים (8.7) משקפים את איכות הסביבה המגורים, מה שעושה את Spring By Season Luxury Villas לבחירה אטרקטיבית הן למגורים קבועים והן להשכרה לטווח בינוני‑ארוך.