The Coral Pattaya

The Coral Pattaya הוא קומפלקס דירות פרימיום בסגנון ריזורט, הממוקם באזור Na Kluea בצפון פטאיה, כ־12 דקות הליכה מחוף הים ו־2 דקות נסיעה. הפרויקט מורכב משמונה בניינים בני 8 קומות וכולל 1,071 יחידות – סטודיו, דירות עם חדר שינה אחד ושני חדרי שינה – בגדלים של כ־26–54 מ"ר. כל היחידות תוכננו למגורים מודרניים ונוחים, ומתאימות הן למגורי קבע והן כדירות נופש להשכרה קצרה או ארוכת טווח. טווח המחירים נע בין ‎2,772,621‎ ל־‎8,296,640‎ THB, כאשר מחיר למ"ר נע סביב ‎118,000–125,000‎ THB, מה שממקם את הפרויקט בקטגוריית פרימיום אטרקטיבית ביחס לאזור וצפי התשואה.

בפרויקט תשתיות ושירותים עשירים: בריכות מי מלח, חדר כושר מודרני עם אזור איגרוף, מתחם עבודה משותף (Coworking), מיני תיאטרון, ספרייה, סאונה, אזורי ישיבה ורגיעה, גינות גג, חניה תת-קרקעית ואבטחה 24/7. The Coral Pattaya מדורג גבוה במדדי השקעה ואיכות חיים – פוטנציאל השקעה 8.5, ציון מיקום 9.3, נוחות חיים 8.9 – עם תשואת שכירות צפויה (Cap Rate בשנה הראשונה) של 6.1%, ROI משוער של 8.9% בשנה ותשואה כוללת מוערכת של כ־135% לאורך תקופת ההשקעה, ו־IRR של 12.1%. הקרקע נרכשה, קיים אישור EIA ותוכנית התשלומים נוחה (20% + 15% + 65%), כך שהפרויקט מתאים במיוחד למשקיעים המחפשים שילוב בין ביטחון תכנוני, פוטנציאל תשואה גבוה ואיכות חיים בסביבת מגורים בסגנון ריזורט.

The Coral Pattaya שוכן באזור Na Kluea המבוקש בצפון פטאיה, במרחק הליכה קצר של כ־12 דקות מחוף נא קלואה וכ־2 דקות נסיעה בלבד, מה שמעניק גישה מהירה ונוחה לים ולאטרקציות החוף של פטאיה. המיקום משלב שקט יחסי ואווירת ריזורט עם קרבה לכל מוקדי העניין של העיר: מרכזי קניות גדולים נמצאים בכ־10 דקות נסיעה (כ־60 דקות הליכה), לצד שפע מסעדות, בתי קפה, מתחמי בילוי ואטרקציות תיירותיות. זמן הנסיעה המשוער לנמל התעופה הוא כ־40 דקות, מה שמקל על הגעה בינלאומית ועל הפעלה כנכס להשכרה לתיירים. השכונה עצמה נחשבת יוקרתית ומתפתחת, עם ביקוש גבוה למגורי נופש ולדירות להשכרה, מה שמחזק את פוטנציאל ההשקעה ואת יציבות התשואה לאורך זמן.