The Proud Residence

The Proud Residence מציע קונספט של מגורי נופש מודרניים במרחק הליכה מחוף קארון – אחד החופים הפופולריים בפוקט. הפרויקט מורכב משני בנייני קונדומיניום בני 7 קומות, עם סך הכול 191 יחידות בתמהיל של דירות 1 חדר שינה (35 מ"ר) ודירות 2 חדרי שינה (61 מ"ר). תכנון הדירות שם דגש על ניצול חכם של החלל, אור טבעי ומרפסות פרטיות, ומתאים הן למגורים ארוכי טווח והן לשימוש כדירת נופש הניתנת להשכרה קצרה או ארוכה. העיצוב הוא בסגנון "contemporary tropical" – קווים נקיים, חומרים טבעיים ואווירה קלילה המתאימה לאקלים הטרופי של פוקט.

מבחינת תשתיות וקהילה, הדיירים נהנים מבריכת שחייה משותפת, חדר כושר מאובזר, סאונה, מרפסת גג עם גינה ומסעדה, אזורי רילקסציה, מועדון ילדים, לובי קבלה מפואר, חניה ואבטחה מלאה 24/7 עם מצלמות. קיים גם שטח מסחרי (Shop) המוסיף נוחות יומיומית לדיירים והאורחים. הפרויקט מסווג כרמת PREMIUM ובעל אופי INVESTMENT, כאשר הקרקע בבעלות מלאה וה‑EIA מאושר – נתון חשוב למשקיעים זרים המחפשים בטחון משפטי. נתוני התשואה המשוערים מצביעים על תשואת שכירות שנתית של כ‑4.7% בשנה הראשונה, ROI ממוצע של כ‑7.6% לשנה, IRR של כ‑9.7% ותשואה מצטברת אפשרית של כ‑107% לאורך תקופת ההשקעה, לצד ציוני איכות גבוהים: פוטנציאל השקעה 7.3, דירוג מיקום 8.5 ונוחות חיים 9.

הפיתוח מבוצע על ידי Art House Group – יזם פעיל עם 8 פרויקטים בסך הכול, מתוכם 5 הושלמו ו‑3 נמצאים בבנייה, דבר התורם לאמון וליציבות בעיני רוכשים ומשקיעים. ניהול הנכס נעשה על ידי חברת ניהול ייעודית, המאפשרת מודל "השקעה ללא דאגות" (hands‑off) עבור מי שמעוניין ברכישת דירה להשקעה ללא צורך בניהול שוטף. עם סטטוס FINISHED, תשתיות שלמות ומיקום מבוקש ליד החוף והתשתיות העירוניות של פוקט טאון וקארון, The Proud Residence נותן מענה מקיף לצרכי מגורים, נופש והשקעה באזור.

The Proud Residence ממוקם באזור קארון (Karon) שבאי פוקט, אחד מאזורי הנופש המבוקשים בתאילנד. חוף קארון, הידוע בחול הלבן והרחב שלו ובאווירה נינוחה יותר ביחס לפאטונג, נמצא כ‑11 דקות הליכה מהפרויקט או כ‑3 דקות נסיעה ברכב, מה שמאפשר גישה יומיומית קלה לים, למסעדות חוף ולמועדוני חוף. סביבת הפרויקט מציעה שילוב מאוזן של שקט ונוחות, עם גישה מהירה למוקדי בילוי, מסעדות מקומיות ובינלאומיות, ספא וברים.מרכז קניות נמצא במרחק של כ‑6 דקות הליכה בלבד, או דקה נסיעה, כך שצרכי היום‑יום – סופרמרקטים, חנויות, בתי קפה ושירותים נוספים – נמצאים בהישג יד. שדה התעופה הבינלאומי של פוקט ממוקם במרחק של כ‑70 דקות נסיעה ברכב, חיבור המאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות ולנוסעים תיירים המגיעים לשהות קצרה או ארוכה. למשפחות ומשקיעים המתכננים שהות ממושכת, בית הספר הבינלאומי International School of Phuket (ISP) נמצא במרחק של כ‑10 ק"מ, מה שמוסיף לאטרקטיביות האזור עבור מגורים ארוכי טווח. השילוב בין קירבה לחוף, נגישות למרכזי קניות ושירותים, מרחק סביר משדה התעופה ונגישות למוסדות חינוך בינלאומיים הופך את המיקום של The Proud Residence ליתרון מרכזי גם לדיירים קבועים וגם למשקיעים.