בבנייהמסירה: Q4 2025

Kiara Reserve Residence

Layan, פוקט

החל מ־

המחירים בשקלים ובדולרים מחושבים מבאט לפי שער החליפין (התאריך מתחת למחיר), ולכן מסומנים ב־≈. המחיר המדויק של היזם — בבאט.

≈ ₪ 8,657,000

שער מיום 22.10.2026

כתבו בוואטסאפ התקשרו בקשת חוברת

על הפרויקט

וילה באזור Layan, פוקט. סטטוס: בבנייה. מסירה מתוכננת: Q4 2025. יחידות: 42. שטח הדירות: 501 מ״ר. עד הים — כ־470 מ׳ בקו אווירי, לפי חישוב על המפה.

Kiara Reserve Residence הוא פרויקט מגורים ממותג יוקרתי במפרץ ליאן, הכולל אוסף מוגבל של וילות בריכה פרטיות ודירות קונדו מרווחות בנות 3 ו-4 חדרי שינה, פנטהאוזים ודופלקסים. כל יחידה מעוצבת בסגנון טרופי מודרני עם חללים פתוחים, חיבור ישיר לחוץ ובריכות פרטיות או משותפות.

הדיירים נהנים משירותי אירוח ברמת חמישה כוכבים, מתקני בריאות וכושר, שירות קונסיירז' והטבות ייחודיות בריזורט Anantara Layan, לצד מיקום שקט ואקסקלוסיבי במרחק צעדים מחוף ליאן וגישה נוחה למועדוני חוף, מרינות וגולף.

מפרט הפרויקט

קוד לנציג: TP-202
יזם: Minor International Pcl
סוג נכס: וילה
דרגה: יוקרה
מסירה: Q4 2025
יחידות: 42
מרחק לים: 470 מ׳
מחיר למ״ר, החל מ־: ≈ ₪ 17,000

מתקנים ושירותים

בריכה
חדר כושר
אבטחה 24/7
ספא
מסעדה
קניות בקרבת מקום
גינה

נתוני השקעה

תשואה (ROI): 7.4%
IRR: 9.5%
Cap Rate: 4.5%
פוטנציאל השקעה: 7.3 / 10
נוחות חיים: 8.9 / 10

הערכת הסוכנות · מקור: WordPress ThaiProperty (thaiproperty.co.il) · נכון ל־ 13.02.2026

על האיזור

Kiara Reserve Residence שוכן באזור המבוקש של ליאן (Layan) בתחלאנג, פוקט – אחד האזורים היוקרתיים והשלווים באי. המתחם נמצא במרחק הליכה קצר מחוף ליאן הידוע בחול הלבן, האווירה השקטה והטבע הפראי שסביבו, הרחק מהמולת התיירות ועדיין במרחק נסיעה קצר ממוקדי הבילוי והחיים האורבניים של האי. המיקום מעניק שילוב אידיאלי בין פרטיות ושלווה לבין נגישות נוחה לכל השירותים החשובים.בסביבה הקרובה תמצאו מועדוני חוף יוקרתיים, מרינות ליכטות וסירות פרטיות, מסלולי גולף ברמה בינלאומית וכן מרכזי קניות, מסעדות שף וקפה-ברים איכותיים. בנוסף, האזור מציע גישה נוחה לבתי ספר בינלאומיים מובילים ולמתקנים רפואיים מודרניים, מה שהופך את Kiara Reserve Residence לבחירה מצוינת למשפחות, לזוגות ולמשקיעים המחפשים מיקום פריים אקסקלוסיבי במערב פוקט.