בבנייהמסירה: Q4 2027

Punyisa Layan

Layan, פוקט

החל מ־

המחירים בשקלים ובדולרים מחושבים מבאט לפי שער החליפין (התאריך מתחת למחיר), ולכן מסומנים ב־≈. המחיר המדויק של היזם — בבאט.

≈ ₪ 6,166,000

שער מיום 22.10.2026

כתבו בוואטסאפ התקשרו בקשת חוברת

על הפרויקט

וילה באזור Layan, פוקט. סטטוס: בבנייה. מסירה מתוכננת: Q4 2027. בניינים: 1 · יחידות: 9. שטח הדירות: 565–917 מ״ר. עד הים — כ־1.1 ק״מ בקו אווירי, לפי חישוב על המפה.

Punyisa Layan הוא פרויקט בוטיק אינטימי של 9 וילות בריכה פרטיות בלבד, בעיצוב מודרני-טרופי יוקרתי, בתצורות של 4 ו-5 חדרי שינה. הוילות מציעות תכנון פתוח ומואר, תקרות גבוהות, גימורים פרימיום, גינות פרטיות ובריכת שחייה בכל וילה, בתוך קהילה סגורה ומאובטחת.

עם פרטיות מלאה, אבטחה 24 שעות, ומרחק נסיעה קצר של כ–5–7 דקות מחוף ליאן וממרכזי קניות ולייף–סטייל, זהו שילוב מושלם של מגורים נוחים ומשק נדל"ן איכותי באזור המבוקש של פוקט.

מפרט הפרויקט

קוד לנציג: TP-434
יזם: M2 Plus Co., Ltd
סוג נכס: וילה
דרגה: יוקרה
מסירה: Q4 2027
בניינים: 1
יחידות: 9
מרחק לים: 1.1 ק״מ
מחיר למ״ר, החל מ־: ≈ ₪ 11,000

מתקנים ושירותים

בריכה
אבטחה 24/7
חניה
גינה
קניות בקרבת מקום

נתוני השקעה

תשואה (ROI): 7.9%
IRR: 10.3%
Cap Rate: 3.7%
פוטנציאל השקעה: 7.3 / 10
נוחות חיים: 8.9 / 10

הערכת הסוכנות · מקור: WordPress ThaiProperty (thaiproperty.co.il) · נכון ל־ 13.02.2026

על האיזור

Punyisa Layan ממוקם באזור ליאן היוקרתי שבאזור תלנג, בצפון–מערב פוקט – אחד האזורים המבוקשים והמתפתחים באי. המתחם נמצא במרחק נסיעה של כ–5–7 דקות בלבד מחוף ליאן השקט והטבעי, ומהווה נקודת יציאה נוחה לחופי פר Bang Tao וסורין בקרבת מקום. בסביבה הקרובה תמצאו מסעדות איכות, בתי קפה, מועדוני חוף יוקרתיים, מרכזי קניות, סופרמרקטים בינלאומיים ומתחמי לייף–סטייל מודרניים. בנוסף, הגישה לכבישים ראשיים נוחה ומאפשרת הגעה קלה לנמל התעופה הבינלאומי של פוקט, לבתי ספר בינלאומיים, למגרשי גולף מובילים ולמרכזי בריאות וספא, מה שהופך את המיקום לאידיאלי הן למגורים קבועים והן להשקעה לטווח ארוך.