Rise Villas

Rise Villas בפוקט הוא פרויקט וילות פרימיום בבנייה, הממוקם בתאלנג, במרחק נסיעה קצר מחוף Bang Tao. הפרויקט כולל 18 וילות בלבד, עם דגם וילה בגודל 162 מ"ר וטווח מחירים של 10,500,000–14,100,000 באט, במחיר ממוצע של 12,500,000 באט. זהו נכס יוקרתי המיועד למגורים נוחים ולחופשות ארוכות, עם דגש על איכות חיים גבוהה ותכנון אקסקלוסיבי.

מבחינת השקעה, Rise Villas נהנה מדירוג השקעה כולל של 8.5, ביטחון השקעה גבוה של 8.9 ופוטנציאל השקעה של 7. התשואה הצפויה (ROI) עומדת על 6.2% בשנה, עם IRR של 7.4% ו–Cap Rate בשנה הראשונה של 0.9%, וסיכום החזר פוטנציאלי של כ–82%. הקרקע נרכשה, יש אישור EIA, והפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה עם מסירה צפויה ברבעון הרביעי של 2027, מה שמחזק את הוודאות התכנונית והמשפטית עבור הרוכשים.

הפרויקט מספק חוויית מגורים ברמה גבוהה עם דירוג נוחות חיים מרשים של 9.3 ודירוג מיקום 9. הדיירים ייהנו מחדר כושר, חדר ילדים, אזורי בידור, חללי עבודה משותפים וסביבה המאפשרת החזקת חיות מחמד. חברת ניהול מקצועית מלווה את הפרויקט, ותכנית התשלומים (35%, 15%, 20%, 20%, 10%) מאפשרת פיזור תשלום לאורך שלבי הבנייה. שילוב זה של סטנדרט בנייה, מיקום, נוחות חיים ופרופיל תשואה הופך את Rise Villas לבחירה מתאימה גם למגורים וגם להשקעה.

Rise Villas שוכן במחוז תאלנג שבפוקט, באזור המתפתח והמבוקש של Bang Tao. החוף נמצא במרחק של כ–15 דקות נסיעה (כ–95 דקות הליכה), מה שמציע גישה נוחה לאחד מחופי הפרימיום של האי, עם מסעדות, חיי לילה ומועדוני חוף מוכרים. מרכז קניות מודרני נמצא במרחק של כ–10 דקות נסיעה (כ–57 דקות הליכה), כך שהדיירים נהנים מגישה נוחה לסופרמרקטים, קניות, בתי קפה ושירותים יומיומיים.נמל התעופה הבינלאומי של פוקט ממוקם כ–25 דקות נסיעה מהפרויקט, מה שמקל על הגעה ונסיעות תכופות לבעלי בתים ומשקיעים בינלאומיים. אף שאין ציון לבית ספר קרוב ספציפי, אזור תאלנג ידוע ככזה המציע גישה יחסית נוחה לבתי ספר בינלאומיים ומקומיים במרחק נסיעה קצר. דירוג המיקום הגבוה (9) משקף שילוב מאוזן בין שכונת מגורים שקטה, קרבה לחוף, נגישות למרכזי קניות וקרבה סבירה לשדה התעופה – אידיאלי לחיים נוחים ולנכס שנוח גם להשכרה.