The Residence Prime

The Residence Prime הוא מתחם בוטיק חדש של וילות בריכת פרימיום בפוקט, המיועד למי שמחפש שילוב בין איכות חיים גבוהה, טכנולוגיה חכמה ופוטנציאל השקעה יציב. כל אחת מ־62 הווילות מציעה כ־398 מ"ר של מגורים מרווחים על פני שתי קומות, עם 3 חדרי שינה ובריכה פרטית עם מספר נקודות יציאה ישירות מהאזור הציבורי ומהחדרים. התכנון הפנימי מדגיש חללים פתוחים, זרימה טבעית בין פנים לחוץ, שימוש בחומרים איכותיים ופתרונות נגרות מובנית, ליצירת חוויית "בית נופש" שנוח לגור בו כל השנה. המתחם כולל חדר כושר מודרני, אזורי פנאי ובידור, חללי עבודה משותפים (Coworking) וסביבת מגורים ידידותית לחיות מחמד, מה שהופך אותו מתאים גם למשפחות, גם לזוגות וגם למשקיעים המחפשים נכס שניתן להשכרה לטווח קצר או ארוך.

הפרויקט מתוכנן סביב קונספט של מגורים חכמים וברי קיימא, עם מערכות אנרגיה אקולוגיות, תאורה חכמה וניהול בית חכם בשליטה קולית – שילוב שמפחית עלויות תפעול בטווח הארוך ומעלה את רמת הנוחות היומיומית. מבחינת נתוני השקעה, The Residence Prime מציג פרופיל אטרקטיבי: ציון השקעה כולל 8.5, ביטחון השקעה גבוה במיוחד 9.7, דירוג מיקום 9 ונוחות חיים 9.1. התשואה השנתית הצפויה (ROI) מוערכת בכ־4.8% עם IRR של 5.5% וסיכום פוטנציאל תשואה של כ־60% לאורך מחזור ההשקעה, כאשר רמת הסיכון נשמרת נמוכה הודות לקרקע בבעלות מלאה, אישור EIA ויזם בעל ניסיון מוכח. טווח מחירים של כ־24.9–25.7 מיליון באט ותוכנית תשלומים מדורגת של 30%, 15%, 15%, 15%, 15%, 10% מאפשרים תכנון פיננסי נוח לרוכשים מקומיים ובינלאומיים כאחד.

עם 16 תמונות זמינות – כולל צילומי חוץ, פנים ומתקנים – ניתן לקבל התרשמות טובה מהעיצוב המודרני-טופיקלי ומאיכות הגימור המתוכננת, גם אם בשלב זה לא צוינו פרטי ריהוט, אבזור ומכשירי חשמל ספציפיים. למרות שאין חברת ניהול רשמית המצוינת כיום, המבנה הפונקציונלי של הווילות והסטנדרט הגבוה של התכנון מתאימים הן למגורים פרטיים והן להשקעה בשוק השכרות היוקרה של פוקט.

The Residence Prime ממוקם בלב אזור Laguna היוקרתי שבמחוז Thalang בפוקט, במרחק נסיעה קצר מאטרקציות החוף והפנאי המרכזיות בצפון־מערב האי. חוף Layan וחוף Bang Tao נמצאים במרחק של כ־8 דקות נסיעה (או כ־56 דקות הליכה לחוף), מה שמאפשר ליהנות בקלות ממים צלולים, מועדוני חוף ומסעדות חוף ברמה גבוהה. שדה התעופה הבינלאומי של פוקט נגיש בתוך כ־19 דקות נסיעה, יתרון משמעותי לבעלי נכסים שמרבים לטוס ולמשקיעים המתכננים השכרות לטווח קצר ותיירותי. מרכזי קניות ובילוי כמו Boat Avenue ומתחמי Lifestyle אחרים נמצאים בטווח של כ־8 דקות נסיעה (כ־30 דקות הליכה), עם סופרמרקטים, מסעדות בינלאומיות, בתי קפה ושירותים יומיומיים. בקרבת מקום ניתן למצוא גם את Laguna Golf ואת אחת מקבוצות בתי הספר הבינלאומיים המובילות בפוקט, מה שהופך את המיקום לאידיאלי למשפחות גולות, משקיעים וילידי חוץ המחפשים סביבת מגורים נוחה, בטוחה ומחוברת. השילוב בין קרבה לחופים, גישה נוחה לשדה התעופה ותשתיות מפותחות של קניות, פנאי וחינוך, הוא שמעניק ל-The Residence Prime דירוג מיקום גבוה של 9 ונוחות חיים של 9.1.