בבנייהמסירה: Q1 2026

Layan Green Park Phase 2

Layan, פוקט

החל מ־

המחירים בשקלים ובדולרים מחושבים מבאט לפי שער החליפין (התאריך מתחת למחיר), ולכן מסומנים ב־≈. המחיר המדויק של היזם — בבאט.

≈ ₪ 616,000

שער מיום 22.10.2026

כתבו בוואטסאפ התקשרו בקשת חוברת

על הפרויקט

קונדומיניום באזור Layan, פוקט. סטטוס: בבנייה. מסירה מתוכננת: Q1 2026. קומות: 7 · בניינים: 1 · יחידות: 377. שטח הדירות: 37–148 מ״ר. עד הים — כ־420 מ׳ בקו אווירי, לפי חישוב על המפה.

Layan Green Park Phase 2 הוא קומפלקס דירות אקו-לוקסורי בן 377 יחידות באזור לייאן שבפוקט, במרחק כ–700 מטר מחוף הים. הפרויקט מציע מגוון דירות – מסטודיו ועד דופלקסים מרווחים – המוקפות בגנים מעוצבים ובאווירת ריזורט שקטה.

הדיירים נהנים ממגוון מתקנים ברמת נופש: בריכות שחייה, חדר כושר, ספא, מסעדות, מועדון ילדים ושאטל לחוף לייאן ו–Boat Avenue. עם תכנון אקולוגי, תקן EDGE Advanced, תוכניות תשלום גמישות ותשואות שכירות מובטחות, זהו נכס מצוין למגורים ולהשקעה.

מפרט הפרויקט

קוד לנציג: TP-389
יזם: Layan Green Park
סוג נכס: קונדומיניום
דרגה: פרימיום
מסירה: Q1 2026
קומות: 7
בניינים: 1
יחידות: 377
מרחק לים: 420 מ׳
מחיר למ״ר, החל מ־: ≈ ₪ 15,000

מתקנים ושירותים

בריכה
חדר כושר
אבטחה 24/7
חניה
גינה
מועדון ילדים
קניות בקרבת מקום
מסעדה
ספא

נתוני השקעה

תשואה (ROI): 8.7%
IRR: 11.5%
Cap Rate: 5.4%
פוטנציאל השקעה: 7.8 / 10
נוחות חיים: 9.3 / 10

הערכת הסוכנות · מקור: WordPress ThaiProperty (thaiproperty.co.il) · נכון ל־ 13.02.2026

על האיזור

הפרויקט ממוקם בלייאן שבאזור תאלנג בפוקט, אחד האזורים הירוקים והשלווים באי, המתאפיין בחוף לייאן הטבעי והשקט ובאווירת נופש רגועה הרחק מהרעש של מרכזי התיירות הסואנים. המרחק לחוף לייאן הוא כ–700 מטר בלבד, עם שירות שאטל נוח מהפרויקט, מה שמאפשר גישה מהירה לחוף חולי נקי, ים צלול וספורט ימי. במרחק נסיעה קצר נמצא מתחם Laguna Phuket היוקרתי, המציע מסעדות, בתי מלון ברמה גבוהה, מגרש גולף, מרכזי ספא ומגוון אפשרויות בילוי. בנוסף, אזור Boat Avenue ו–Porto de Phuket מספקים מרכזי קניות מודרניים, סופרמרקטים בינלאומיים, מסעדות, ברים ושוק לילה, כך שתושבי Layan Green Park Phase 2 נהנים משילוב בין שלוות טבע ונוחות אורבנית מלאה.

מיקום

המפה פועלת כש־JavaScript מופעל. אפשר לפתוח את המיקום ב־Google Maps למטה.

Layan, פוקט

מרחק לים: 420 מ׳

פתיחה ב־Google Maps

סוגי דירות

סוג	חדרי שינה	שטח	החל מ־	מחיר למ״ר
Studio (37 m²)	סטודיו	37 מ״ר	≈ ₪ 616,000	≈ ₪ 17,000
One Bedroom (103 m²)	1	103 מ״ר	≈ ₪ 1,606,000	≈ ₪ 16,000
Two Bedroom (118 m²)	2	118 מ״ר	≈ ₪ 1,826,000	≈ ₪ 15,000
Three Bedroom (148 m²)	3	148 מ״ר	≈ ₪ 2,337,000	≈ ₪ 16,000